LOC CAMPO MORINO, 01021 Acquapendente VT

357,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 185/2013
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 3
  • Auction date : 18/09/2024 10:40

LOC CAMPO MORINO

Acquapendente (VT)

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Building

357,000.00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Auction date : 9/18/2024 10:40 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lot 3

Auction code : B2292344

Description

Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in Loc. Campo Morino. 1 - Opificio distinto in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 2,categoria D/8, piano terra, Rendita €. 2.866,00 2 - Abitazione distinta in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 3, categoria A/2, classe 2, vani 6, piano primo, superficie catastale mq. 129, rendita €. 604,25. 3 - Terreno distinto al catasto terreni al foglio 90 particella 283 , Ha 00.26.00 Ente Urbano,

Lot data

Lot 3
Typology Building
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 476.000,00 €
Address LOC CAMPO MORINO - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
18/09/2024 10:40
Price 357,000.00 €
Minimum bid 267.750,00 (1)
Minimum increase 5.000,00 €
Bid submission deadline 17/09/2024 13:00
Auction means Asynchronous
Auction start
18/09/2024 10:40
Auction deadline
18/09/2024 14:40
Auto Extension Period
10 Minutes
Registration deadline
17/09/2024 13:00
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Commercial Real Estate
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Occupation status LIBERO
Address LOC CAMPO MORINO - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Description Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in Loc. Campo Morino. 1 - Opificio distinto in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 2,categoria D/8, piano terra, Rendita €. 2.866,00 2 - Abitazione distinta in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 3, categoria A/2, classe 2, vani 6, piano primo, superficie catastale mq. 129, rendita €. 604,25. 3 - Terreno distinto al catasto terreni al foglio 90 particella 283 , Ha 00.26.00 Ente Urbano, I beni hanno in comproprietà il vano scala, bene Comune Non Censibile individuato in catasto fabbricati al foglio 90 particella 283 sub 4 (già sub 1). Lo strumento urbanistico comunale, P.R.G e le Norme Tecniche di Attuazione, prevede per l’area su cui insistono i due immobili di cui al foglio 90 particella 283 sub 2 categoria D/8 e al foglio 90 particella 283 sub 3 categoria A/2, la possibilità di costruire immobili con destinazione artigianale - industriale con alloggio per il custode e quindi le destinazioni d’uso in essere sono conformi alla destinazione d’uso previsto dalle norme urbanistiche. In data 22/03/2006 è stato rilasciato il Certificato di Agibilità N. 3 con il quale si autorizza : “L’agibilità del fabbricato destinato alla lavorazione di carni suine, con annesso alloggio per il custode, sito in località zona industriale ed artigiana Campo Morino, lotto 52 e censito al N.C.E.U. al foglio 90 particella 283 subalterni 2 e 3, meglio identificato nelle schede catastali e negli elaborati grafici allegati al Permesso a Costruire n. 07/2006 del 16/02/2006.” NB : Gli immobili presentano delle modeste difformità tra quanto costruito e quanto autorizzato consistenti nell’inviluppo dell’edificio che risulta essere maggiore rispetto a quello previsto nel Permesso di Costruire di circa mq. 6,07 per l’opificio e mq. 0,54 per l’abitazione per un totale di mq. 6,61. Altre modeste difformità sono state riscontrate nelle tramezzare interne. L’ufficio tecnico del Comune ha dato parere favorevole alla possibilità di sanatoria indicando la procedura di richiesta di un “Permesso di Costruire a sanatoria, trattandosi di aumento di volume, in quanto sul lotto può essere realizzata una cubatura di mc. 7.280 mentre è stata realizzata una cubatura inferiore pari a mc. 2.455,14”. Si ritiene che la sanatoria si può limitare alle sole variazioni interne delle tramezzature in quanto ai sensi dell’art. 2 ter del D.P.R. n. 380 del 06/06/2001 l’aumento della superficie e quindi del volume riscontrato è contenuto nel 2% della superficie e del volume autorizzato. Quindi l’immobile può essere condonato. Gli oneri ed i costi ammontano a circa €.15.000. Gli immobili sono liberi.
Cadastral data
Sheet 90
Parcel 283
Sub-plot 2
Cadastral data
Sheet 90
Parcel 283
Sub-plot 3
Cadastral data
Sheet 90
Parcel 283
Cadastral data
Sheet 90
Parcel 283
Sub-plot 4

Procedure data

Procedure (number/year) 185/2013
Court Tribunale di VITERBO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Number of views 175
Published on Astalegale websites 13/06/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 28/05/2024(2)
Delegato alla venditaCRISTIANA MAURIZI (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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Auction history

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357,000.00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Auction date : 9/18/2024 10:40 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lot 3

Auction code : B2292344

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  • Auction date : 18/09/2024 - 10:00
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Base price :

438,000.00 €

Minimum bid :

328.500,00 €

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438,000.00 €

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18/09/2024 - 10:00

438,000.00 €

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  • Court of Viterbo
  • Auction date : 18/09/2024 - 10:20
  • C.e.j. 185/2013:Lot 2
  • Court of Viterbo
  • Auction date : 18/09/2024 - 10:20
  • C.e.j. 185/2013:Lot 2

Base price :

786,000.00 €

Minimum bid :

589.500,00 €

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Base price :

786,000.00 €

Minimum bid :

589.500,00 €

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18/09/2024 - 10:20

786,000.00 €