Frazione Torre del Lago Puccini Via Zanardelli n. 28, 55049 Viareggio LU
149,026.67 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 22/2022
- Court : Tribunale di LUCCA
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 23/07/2024 10:00
Frazione Torre del Lago Puccini Via Zanardelli n. 28
Viareggio (LU)
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Description
Villetta a schiera laterale per civile abitazione ubicata nel Comune di Viareggio (LU), Frazione Torre del Lago Puccini V ia Zanardelli n. 28, della superficie commerciale di 131,80 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'immobile è corredato da resede esclusiva posta sul lato sud il tutto accessibile
dal terreno uso passo privato.
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 149.026,67 €
Address Frazione Torre del Lago Puccini, Via Zanardelli n. 28 - 55049 - Viareggio (LU) - Italia
Viareggio
20070752007075
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
23/07/2024 10:00
Price 149,026.67 €
Minimum bid 111.770,00 (1)111.770,00
Minimum increase 2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline 22/07/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 01:00 Minutes
Registration deadline
22/07/2024 12:00
Address Viale San Concordio n . 996/B - 55100 - Lucca (LU) - Italia
Lucca
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-07-23T10:00:00149,026.672024-07-22T12:00:00SINCRONA MISTA
Assets included in lot
Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type TerrenoTERRENO
Address Frazione Torre del Lago Puccini, Via Zanardelli n. 28 - 55049 - Viareggio (LU) - Italia
Viareggio
Description B) Terreno uso passo posto nel Comune di Viareggio (LU), Frazione Torre del Lago Puccini, Via Zanardelli n. 28, della superficie commerciale di 93,00 mq, per la quota di 8/21 di piena proprietà.
Attraverso il terreno uso passo si accede all'immobile oggetto della presente relazione di stima di cui al punto A), oltre al fabbricato retrostante di proprietà di terzi. Si precisa inoltre che il terreno uso passo è in comproprietà tra il proprietario del fabbricato retrostante posto a nord del fabbricato oggetto della presente relazione di stima oltre al soggetto esecutato, salvo se altri e meglio di fatto.
B) Il terreno ad uso passo è identificato nel Catasto del Comune di Viareggio al:
foglio 47, particella 38 (catasto fabbricati), categoria F/1;
foglio 47 particella 38 (catasto terreni), qualità/classe ente urbano, superficie 85;
foglio 47 particella 512 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 5;
foglio 47 particella 616 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 1;
foglio 47 particella 615 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 2.
Schedule a viewing
Category Residential Real Estate
Typology Low-income housing
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo popolareABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Address Frazione Torre del Lago Puccini, Via Zanardelli n. 28 - 55049 - Viareggio (LU) - Italia
Viareggio
Description A) Villetta a schiera laterale per civile abitazione ubicata nel Comune di Viareggio (LU), Frazione Torre del Lago Puccini, Via Zanardelli n. 28, della superficie commerciale di 131,80 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Più precisamente terra-tetto a schiera con altro, libero su tre lati ed elevato a due piani fuori terra compreso il terrestre e corredato da resede esclusiva posta sul lato sud il tutto accessibile dal terreno uso passo privato (descritto al successivo Corpo B) in comproprietà con il proprietario dell'immobile posto sul retro dell'abitazione oggetto della presente relazione di stima.
L'unità per civile abitazione risulta così composta: al piano terra da ampio ingresso, cucina, antibagno, bagno e loggiato, o parte di esso, sul lato nord; al piano primo da due camere, bagno, terrazzino sul lato sud e ampia terrazza sul lato nord, il tutto comunicante mediante scala interna. L'immobile è inoltre corredato dalla resede esclusiva pavimentata e utilizzata come parcheggio, posta a sud e accessibile dal sopracitato terreno uso passo.
Si precisa che l'altezza interna utile dell'abitazione sia del piano terra e del piano primo è di circa 2,70 ml, mentre la superficie utile complessiva è di circa 94,00 mq.
Considerando il generale stato di conservazione, il fabbricato, nel suo complesso, si presenta in buone condizioni di manutenzione, da un primo esame sommario, l'immobile non presenta problemi di stabilità, e le murature portanti ed i solai, non presentano lesioni, torsioni o flessioni di alcun genere; sono presenti dei fenomeni di umidità nel soffitto del bagno al piano terra in corrispondenza della terrazza posta a nord e nel bagno al piano primo in corrispondenza del muro esterno.
L'unità immobiliare è identificata nel Catasto del Comune di Viareggio al:
foglio 47, particella 511 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita euro 130,33;
foglio 47 particella 614 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 12;
foglio 47 particella 608 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 8;
foglio 47 particella 609 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 105.
Schedule a viewing
Procedure data
Procedure (number/year) 22/2022
Court Tribunale di LUCCA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8575780460170098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di LUCCA
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Published on Astalegale websites 27/05/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 23/05/2024(2)
CustodeLuca Rossi (tel. 05831800103) - luca.rossi@studioterigirossi.it
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Delegato alla venditaTommaso Sambo (tel. 05831800103) - tommaso@studioterigirossi.it
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
857578giudiziaria
Documents
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- Building/Land Registry data (< 1 Mb)
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