Via Alcide De Gasperi, 219-221 80053 Castellammare Di Stabia NA
1,048,900.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 81/2023
- Court : Torre Annunziata
- Lot : Unico
- Auction date : 10/09/2024 17:30
Via Alcide De Gasperi,219-221
Castellammare di Stabia (NA)
61 foto
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Description
i beni staggiti occupano il piano primo e secondo del suddetto edificio. Al piano primo si accede o
tramite vano scala o ascensore attraversando il corridoio del piano terra (non oggetto di
pignoramento e di proprietà dello stesso debitore) mentre il piano secondo è
raggiungibile tramite altro vano scala interno al piano primo. Va specificato però che per accedere
agli immobili staggiti bisogna necessariamente attraversare il corridoio del piano terra facente parte
dell’immobile identificato nel N.C.E.U. con il sub. 4, lo stesso non oggetto di pignoramento. Pertanto
allo stato attuale, essendo quel corridoio l’unico accesso agli immobili staggiti, bisognerà costituire
una servitù di passaggio su quel corridoio, in caso contrario gli immobili staggiti rimarrebbero
interclusi. Il piano primo è composto da 8 uffici, due ripostigli, due locali bagno, un disimpegno e un
terrazzo. Gli ambienti si trovano in buono stato conservativo, le pareti sono tinteggiate tranne quelle
dei bagni che sono rivestite di piastrelle; il pavimento è rivestito da piastrelle in gres; gli infissi sono
in pvc con tapparelle e grate in ferro; le porte in legno; l’altezza utile interna è di 3,69 m e una
superficie di complessivi mq. 305,87.
Il piano secondo è composto da sette uffici, un ripostiglio due locali bagno, un disimpegno e un
terrazzo. Gli ambienti si trovano in cattivo stato di manutenzione, sono evidenti in alcuni ambienti
distacco di intonaco e cedimenti di porzioni di pignatte del solaio per corrosione dei ferri di armatura
dei travetti, dovuto a fenomeni di infiltrazioni d’acqua. Per il motivo appena detto l’ufficio tecnico
dell’ASL NA3 ha dichiarato inagibile il piano secondo dell’edificio (cfr. Allegato 8). L’altezza utile
interna è di 3,15 m e la superficie totale pari a mq. 279,61; le pareti sono tinteggiate tranne quelle
dei bagni che sono rivestite di piastrelle; il pavimento è rivestito da piastrelle in gres; gli infissi sono
in pvc con tapparelle e grate in ferro; le porte in legno. In entrambi i piani sono presenti gli impianti
idrici, elettrici e di condizionamento.
Lot data
Lot Unico
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Address Via Alcide De Gasperi219-221 - 80053 - Castellammare di Stabia (NA)
Castellammare Di Stabia
881764
Sales data
Typology Sealed bid
Opening of bids
10/09/2024 17:30
Auction date
10/09/2024 17:30
Price 1,048,900.00 €
Minimum bid 786.675,00 € (1)
Minimum increase 15,000.00 €15,000.00 €
Bid submission deadline 09/09/2024 23:59
Auction means Asynchronous
Auction start
10/09/2024 17:30
Auction deadline
11/09/2024 11:00
Deposit
10 %
Registration deadline
09/09/2024 23:59
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Address Via Alcide De Gasperi219-221 - 80053 - Castellammare di Stabia (NA)
Castellammare Di Stabia
Description i beni staggiti occupano il piano primo e secondo del suddetto edificio. Al piano primo si accede o
tramite vano scala o ascensore attraversando il corridoio del piano terra (non oggetto di
pignoramento e di proprietà dello stesso debitore) mentre il piano secondo è
raggiungibile tramite altro vano scala interno al piano primo. Va specificato però che per accedere
agli immobili staggiti bisogna necessariamente attraversare il corridoio del piano terra facente parte
dell’immobile identificato nel N.C.E.U. con il sub. 4, lo stesso non oggetto di pignoramento. Pertanto
allo stato attuale, essendo quel corridoio l’unico accesso agli immobili staggiti, bisognerà costituire
una servitù di passaggio su quel corridoio, in caso contrario gli immobili staggiti rimarrebbero
interclusi. Il piano primo è composto da 8 uffici, due ripostigli, due locali bagno, un disimpegno e un
terrazzo. Gli ambienti si trovano in buono stato conservativo, le pareti sono tinteggiate tranne quelle
dei bagni che sono rivestite di piastrelle; il pavimento è rivestito da piastrelle in gres; gli infissi sono
in pvc con tapparelle e grate in ferro; le porte in legno; l’altezza utile interna è di 3,69 m e una
superficie di complessivi mq. 305,87.
Il piano secondo è composto da sette uffici, un ripostiglio due locali bagno, un disimpegno e un
terrazzo. Gli ambienti si trovano in cattivo stato di manutenzione, sono evidenti in alcuni ambienti
distacco di intonaco e cedimenti di porzioni di pignatte del solaio per corrosione dei ferri di armatura
dei travetti, dovuto a fenomeni di infiltrazioni d’acqua. Per il motivo appena detto l’ufficio tecnico
dell’ASL NA3 ha dichiarato inagibile il piano secondo dell’edificio (cfr. Allegato 8). L’altezza utile
interna è di 3,15 m e la superficie totale pari a mq. 279,61; le pareti sono tinteggiate tranne quelle
dei bagni che sono rivestite di piastrelle; il pavimento è rivestito da piastrelle in gres; gli infissi sono
in pvc con tapparelle e grate in ferro; le porte in legno. In entrambi i piani sono presenti gli impianti
idrici, elettrici e di condizionamento.
Procedure data
Procedure (number/year) 81/2023
TribunaleTorre Annunziata
Typology Civil executions of judgement
547498Torre Annunziata
Number of views 468
Published on Astalegale websites 22/05/2024(1)
GiudiceDott.ssa Emanuela Musi
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Professionista Delegato alla venditaAvv. Marzio Postiglione (tel. 081947818) - avvmarziopostiglione@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeAvv. Marzio Postiglione (tel. 081947818)
Custode0falsefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
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