Via XXV APRILE -, 38060 Villa Lagarina TN
122,280.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 45/2022
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 2
- Auction date : 08/07/2024 09:30
Via XXV APRILE -
Villa Lagarina (TN)
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Description
P.T. 955 II, pp.mm. 20 e 33 della p.ed. 513 in C.C. Villalagarina
e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU dd. 29/06/2023 e dalle successive integrazioni dd.
27/11/2023 e dd. 06/04/2024, che qui devono intendersi integralmente
richiamate e trascritte, risulta: appartamento e garage nel Comune di
Villalagarina.
Lot data
Lot 2
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 125.280,00 €
Address Via XXV APRILE - - 38060 - Villa Lagarina (TN) - Italia
Villa Lagarina
20040932004093
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
08/07/2024 09:30
Price 122,280.00 €
Minimum bid 91.710,00 (1)91.710,00
Minimum increase 2.500,00 €2.500,00
Bid submission deadline 05/07/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
05/07/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-07-08T09:30:00122,280.002024-07-05T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type AppartamentoAPPARTAMENTO
Address Via XXV APRILE - - 38060 - Villa Lagarina (TN) - Italia
Villa Lagarina
Description P.T. 955 II, pp.mm. 20 e 33 della p.ed. 513 in C.C. Villalagarina
e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU dd. 29/06/2023 e dalle successive integrazioni dd.
27/11/2023 e dd. 06/04/2024, che qui devono intendersi integralmente
richiamate e trascritte, risulta: appartamento e garage nel Comune di
Villalagarina.
La p.m. 20 individua un appartamento posto al primo piano, composto da
cucina-soggiorno, una stanza, bagno, disbrigo e terrazzo; il bene è completato
da un locale cantina posto a piano interrato.
La superficie commerciale è di 66 mq.
L’immobile necessita di una verifica sull’impianto elettrico e della
predisposizione dell’attestato di prestazione energetica, per una spesa
complessiva di circa euro 1.800.
Sussistono difformità tra stato realizzato e stato autorizzato sanabili con un
costo stimato di circa euro 3.000 (v. integrazione alla perizia dd. 06/04/2024).
Sono necessari interventi di adeguamento per la conformità degli impianti, per
un costo stimato oscillante tra euro 500 ed euro 1.000.
Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a
rispondere per l’anno in corso e quello precedente, ivi ricomprese quelle per il
collaudo dell’ascensore, che al momento non risulta attivo.
L’edificio è stato realizzato con regolare concessione edilizia ed è libero.
La p.m. 33 individua un locale ad uso garage con apertura a basculante posto al
piano interrato di 24 mq di superficie.
Tutte le spese indicate sono a carico dell’aggiudicatario e sono state detratte dal
valore di stima.
Risulta annotata nel foglio B, sub G.N. 6200/2009, litispendenza di azione
revocatoria, successivamente all’iscrizione ipotecaria.
Risulta annotato sub G.N. 2094/2013 sequestro preventivo ai sensi dell’articolo
321 c.p.p., convertito in confisca mai intavolata. Con provvedimento dd. 25
novembre 2020 è stata dichiarata l’inefficacia della confisca nei confronti del
creditore ipotecario, con conseguente non opponibilità all’aggiudicatario.
Per la cancellazione del sequestro l’aggiudicatario dovrà attivarsi con un
incidente di esecuzione avanti il Tribunale penale di Trento. Di questa
circostanza è stato tenuto conto nella determinazione del valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 20 della p.ed. 513 corrisponde al sub 21 foglio 5; la
p.m. 33 della p.ed. 513 corrisponde al sub 34 foglio 5.
Categorie catastali: - p.m. 20 della p.ed. 513: A/2
- p.m. 33 della p.ed. 513: C/6
Procedure data
Procedure (number/year) 45/2022
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8438880221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Number of views 1436
Published on Astalegale websites 16/05/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 17/05/2024(2)
CustodeCinzia Di Lucia (tel. 0464421734) - cinziadilucia@dlbavv.it
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GiudiceMichele Cuccaro
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Delegato alla venditaPiero Avella - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4516468VLLPRI51P25G479Btruefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
843888giudiziaria
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