Via Camillo De Nardis, 66054 Vasto CH
615,187.50 €
- Category : Industrial Real Estate
- Number : 26/2016
- Court : Tribunale di VASTO
- Lot : 1
- Auction date : 10/09/2024 16:30
Via Camillo De Nardis
Vasto (CH)
15 foto
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Public sale
Description
PIENA PROPRIETA’ DI UN COMPLESSO AZIENDALE sito in Vasto, alla Via Camillo De Nardis.
Il lotto è così identificato nel N.C.E.U. del Comune di Vasto: Foglio 43, particella 276, subalterni 11 (cat. A/10), 17 (cat. D/8), 18 (cat. D/8), 20 (cat. D/8) e 21 (cat. D/8).
Lot data
Lot 1
Typology Buildings constructed for industrial purposes
Category Industrial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 4.060.000,00 €
Address Via Camillo De Nardis - 66054 - Vasto (CH) - Italia
Vasto
19939541736760
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
10/09/2024 16:30
Price 615,187.50 €
Minimum bid 461.390,63 (1)461.390,63
Minimum increase 30.000,00 €30.000,00
Bid submission deadline 06/09/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Deposit for expenses
25%
Registration deadline
06/09/2024 12:00
Category
Public sales
Address Via Vittorio Bachelet, n. 2 - c/o avv. Carlo Colantonio - 66054 - Vasto (CH) - Italia
Vasto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-09-10T16:30:00615,187.502024-09-06T12:00:00SINCRONA MISTA
Asset
Category Industrial Real Estate
Typology Buildings constructed for industrial purposes
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze industrialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Address Via Camillo De Nardis - 66054 - Vasto (CH) - Italia
Vasto
Description Nardis. Il lotto è così identificato nel N.C.E.U. del Comune di Vasto: Foglio 43, particella 276, subalterni 11 (cat. A/10), 17 (cat. D/8), 18 (cat. D/8), 20 (cat. D/8) e 21 (cat. D/8).
Il detto complesso è attualmente locato, limitatamente ai subb. 18 e 20, con contratto di locazione, opponibile alla procedura, avente scadenza al 31/12/2025. L’accesso all’immobile è garantito attraverso la costituzione di due servitù di passaggio “a piedi e con mezzi e automezzi di qualsiasi genere e tipo attraverso le part.lle n. 4744 – 4746 – 4726 – 4728 del foglio 43 del Comune di Vasto (CH).” (cfr. pagg. 36 e 37 dell’elaborato peritale dell’arch. Alessandro Menna). Di tali servitù vi sono regolari trascrizioni, eseguite entrambe in data 23/10/2017, rispettivamente ai numeri Registro Generale 17613, Registro Particolare 12884 e ai numeri Registro Generale 17614, Registro Particolare 12885. Il lotto è soggetto ad alcune irregolarità edilizie ed urbanistiche che possono essere sanate con un costo orientativo di euro ventimila (per maggiori informazioni si rimanda all’elaborato peritale dell’arch. Alessandro Menna).
Si precisa che, con provvedimento del 28/07/2022, il G.E. ha incaricato l’ing. Natalia Di Stefano di indagare sulle origini di alcune crepe e lesioni apparse in corrispondenza di alcuni pilastri facenti parte del lotto in questione, nonché sulle possibili conseguenze in tema di tenuta statica del fabbricato. Le operazioni peritali hanno evidenziato la seguente situazione: “Da una prima indagine sugli immobili, di natura visiva è emerso che 1. Le lesioni sul pilastro ne hanno pregiudicato la sua resistenza per cui sarebbe opportuno intervenire in maniera puntuale per ripristinare quantomeno la funzione originale del pilastro. 2. Le lesioni della porzione di immobile posto sul retro sono di natura più difficile da risolvere con un intervento puntuale o diffuso, sarebbe opportuno intervenire attraverso la demolizione del manufatto. In entrambi i casi la scrivente, raccomanda la massima urgenza per effettuare gli interventi.” (cfr. relazione peritale del giorno 11/04/2023). Il G.E., sulla questione, ha provveduto come segue: “DISPONE che il Custode provveda, con l’ausilio dell’ing. Natalia Di Stefano, che viene all’uopo espressamente autorizzata, a contattare le ditte specializzate al fine di effettuare un preventivo per la messa in sicurezza e/o l’esecuzione delle opere che lo stesso ing. Natalia Di Stefano riterrà opportune al fine di garantire la sicurezza dei luoghi ed alla successiva esecuzione delle stesse dopo aver sottoposto, con urgenza, il preventivo all’attenzione del G.E. L’ing. Di Stefano valuterà l’eventuale opportunità di inibire l’accesso alle strutture ovvero alle porzioni di strutture interessate dai fenomeni indicati nella propria relazione tecnica.” (cfr. ordinanza del 13/05/2023). Le attività di cui al provvedimento del G.E. sono attualmente in corso di attuazione.
Cadastral data
Sheet 43
Parcel 276
Sub-plot 11
Cadastral data
Sheet 43
Parcel 276
Sub-plot 17
Cadastral data
Sheet 43
Parcel 276
Sub-plot 18
Cadastral data
Sheet 43
Parcel 276
Sub-plot 20
Cadastral data
Sheet 43
Parcel 276
Sub-plot 21
Procedure data
Procedure (number/year) 26/2016
Court Tribunale di VASTO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6937030690990097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VASTO
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Published on Astalegale websites 02/05/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 30/04/2024(2)
Delegato alla venditaGilberto Griguoli (tel. 08741961580) (cell. 3282212808) - gilbertogriguoli@yahoo.it
Delegato alla vendita4488142GRGGBR78A30H501Qtruetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
693703giudiziaria
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