Via Chiesolina 4, 25010 Visano BS
582,075.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 117/2020
- Court : Tribunale di BRESCIA
- Lot : 2
- Auction date : 10/07/2024 12:00
Via Chiesolina 4
Visano (BS)
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Public sale
Description
Il perito Estimatore precisa che il Lotto 2 è composto da tre immobili non frazionabili (fabbri-cato industriale- macello immobile A”, abitazione immobile B”, autorimessa immobile C”) poiché funzionalmente correlati in fase autorizzativa. Nello specifico l’abitazione è stata auto-rizzata come casa del custode o del proprietario” in funzione dell’attivita` produttiva.
Lot data
Lot 2
Typology Building
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Via Chiesolina 4 - 25010 - Visano (BS) - Italia
Visano
20081512008151
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
10/07/2024 12:00
Price 582,075.00 €
Minimum bid 436.556,25 (1)436.556,25
Minimum increase 5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline 09/07/2024 12:00
Auction means Asynchronous
Auction start
10/07/2024 12:00
Auction deadline
17/07/2024 12:00
Auto Extension Period
10 Minutes
Outcome
Awarded
Registration deadline
09/07/2024 12:00
Category
Public sales
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-07-10T12:00:00582,075.002024-07-09T12:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Building
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type FabbricatoFABBRICATO
Address Via Chiesolina 4 - 25010 - Visano (BS) - Italia
Visano
Description Il perito Estimatore precisa che il Lotto 2 è composto da tre immobili non frazionabili (fabbri-cato industriale- macello immobile A”, abitazione immobile B”, autorimessa immobile C”) poiché funzionalmente correlati in fase autorizzativa. Nello specifico l’abitazione è stata auto-rizzata come casa del custode o del proprietario” in funzione dell’attivita` produttiva. La super-ficie complessiva del lotto su cui insistono gli immobili è di circa 2.460 mq. Il compendio immobiliare (fabbricato a uso industriale-macello, abitazione e autorimessa) risulta avere una superficie commerciale totale di circa 1869,03mq con superficie residua edificabile pari a 483,17 mq di SLP.
Immobile A: Macello. Fabbricato ad uso industriale D/7 in una zona extraurbana di Visano. Nello specifico trattasi di un immobile per la lavorazione e trasformazione delle carni disposto su due piani collegati tra di loro da una scala esterna e un montacarichi interno e con spazi destinati alla macellazione, alla lavorazione, al confezionamento, alla conservazione, oltre a spazi destinati a uffici, ripostigli, spogliatoi e servizi igienici, spedizione, centrali termiche e locali tecnici, montacarichi di collegamento tra i due piani, paddock esterni e area esterna (cor-tile di pertinenza esclusiva). La sup. commerciale del macello comprensiva delle sue pertinenze esclusive esterne è circa 1.623,10 mq. Lo stato di manutenzione è normale, necessita di manu-tenzione ordinaria.
Immobile B: Abitazione del custode o del proprietario. Appartamento (casa del custode o del proprietario) posto al primo piano dell’attività produttiva (immobile A), avente scala e portone d’ingresso indipendente e corte comune con l’autorimessa. Pentalocale a primo piano più cu-cina, due servizi igienici e due balconi e studio a piano terra con corte comune all’autorimessa di superficie commerciale totale circa 186,04 mq. Lo stato di manutenzione è buono, necessita solo di manutenzione ordinaria principalmente per le parti lignee delle finestre.
Immobile C: autorimessa. Autorimessa coperta a piano terra sul lato ovest del fabbricato di 54,15 mq netti interni con corte comune all’abitazione del primo piano. Lo stato di manuten-zione è normale, necessita di manutenzione ordinaria.
Il compendio pignorato di cui al Lotto nr. 2 è posto in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore (che deve intendersi qui richiamata e trascritta per quanto oggetto di vendita), con la precisazione che per “l’IMMOBILE A: Macello” la consistenza è quella di cui alla stima 1 del perito (““Capannone completo di celle frigorifere e deposito”), e dunque comprensivo di celle frigorifere, pareti isolate interne e deposito meccanizzato. Giusta ordi-nanza del Giudice dell’esecuzione del 03.07.2023 il Lotto 2 viene messo in vendita con inclu-sione altresì dei beni (guidovie) di cui alla perizia redatta nella procedura fallimentare che si allega al presente avviso di vendita.
Procedure data
Procedure (number/year) 117/2020
Court Tribunale di BRESCIA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8313870170290098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di BRESCIA
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Published on Astalegale websites 23/05/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 24/05/2024(2)
Delegato alla venditaEmanuele Bianchetti - procedure@studiobianchettistp.it
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CustodeEmanuele Bianchetti - procedure@studiobianchettistp.it
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GiudiceStefano Franchioni
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Personal notes
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