Via Rio Salso (S.S. 16 Km 557) 6, 86042 Campomarino CB
169,808.06 €
- Category : Other
- Number : 7/2018
- Court : Tribunale di LARINO
- Lot : 1
- Auction date : 23/07/2024 15:00
Via Rio Salso (S.S. 16 Km 557) 6
Campomarino (CB)
4 foto
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Public sale
Description
quota pari a 1000/1000 del diritto di nuda proprietà e quota pari a 1000/1000 del diritto di usufrutto A) Villaggio agrituristico designato insistente sulla particella catastale 195 del foglio 31, con superficie catastale di 38.690,00 mq. B) Terreno in zona urbanistica D5 di PRG in Campomarino (CB), alla via Rio Salso (S.S. 16 km. 557), della superficie catastale di 1.200,00 mq. circa per la quota di 1/1 di piena proprietà (omissis).
Lot data
Lot 1
Typology Hotels and bed & breakfasts
Category Other
Type Immobili
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 2.012.540,00 €
Valuation date 27/08/2018
Address Via Rio Salso (S.S. 16 Km 557) 6 - 86042 - Campomarino (CB) - Italia
Campomarino
20085732008573
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
23/07/2024 15:00
Price 169,808.06 €
Minimum bid 127.356,05 (1)127.356,05
Bid submission deadline 19/07/2024 12:00
Auction means Synchronous
Time for increasing bid 03:00 Minutes
Registration deadline
19/07/2024 12:00
Category
Public sales
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-07-23T15:00:00169,808.062024-07-19T12:00:00SINCRONA TELEMATICA
Asset
Category Other
Typology Hotels and bed & breakfasts
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type Alberghi e pensioniALBERGHI E PENSIONI
Occupation status OCCUPATO
Surface area38690
Address Via Rio Salso (S.S. 16 Km 557) 6 - 86042 - Campomarino (CB) - Italia
Campomarino
Description quota pari a 1000/1000 del diritto di nuda proprietà e quota pari a 1000/1000 del diritto di usufrutto
A) Villaggio agrituristico designato insistente sulla particella catastale 195 del foglio 31, con superficie catastale di 38.690,00 mq. per la quota di:
1/1 di nuda proprietà
1/1 di usufrutto
Tra i beni pignorati vi sono altre tre particelle di terreno (corpo B), di piccola estensione, confinanti su due lati con la particella 195; dallo stato dei luoghi sembrerebbe che dette ulteriori particelle siano, per intero o in parte, ricomprese nella recinzione del complesso turistico.
La particella 195 ricade per intero in zona “D5 - campeggi ed attrezzature turistiche” del PRG vigente del Comune di Campomarino (salve variazioni eventualmente sopraggiunte); nella zona urbanistica gli usi ammessi sono: terziari specializzati e terziari diffusi (all. 8 elab. peritale - certificato di destinazione urbanistica).
Il villaggio si compone di una parte residenziale con manufatti di diversa tipologia (bungalow in lamiera, tukuls in legno, manufatti in muratura) suddivisi in monolocali, bilocali o trilocali con servizi e di manufatti ad uso collettivo (bar, sale ristorante, discoteca, piccolo teatro per spettacoli di animazione, piscina-laguna, campi da tennis e di calcetto, area gioco di bimbi), nonché locali vari (depositi, cucina, refrigerazione, lavanderia ecc.) al servizio dell’intera struttura turistica. L’area residuale della particella 195 (non occupata dai manufatti) è in parte sistemata a verde, con aiuole in prossimità dei fabbricati piantumate con arbusti da fiore; altre parti sono pavimentate o incolte; vi sono percorsi pedonali e ciclabili, percorribili anche da autovetture e dai mezzi di servizio. Sull’area è presente un impianto di irrigazione, un sistema di illuminazione ed un sistema elettrico di video-sorveglianza con telecamere disposte sul perimetro dell’area; un impianto a rete, con idranti dislocati sull’intera area, assicura la protezione antincendio. L’approvvigionamento idrico potabile avviene dalla rete pubblica, l’irrigazione è assicurata dal collegamento alla rete consortile del Basso Biferno e lo smaltimento dei reflui è realizzato con un impianto di depurazione biologico installato nell’area.
La struttura immersa nel verde in un’area di ha 3.86.90 (con platani, pioppi, palme ecc.), ha accesso dalla via Rio Salso del Comune di Campomarino, che è raggiungibile percorrendo la Strada Statale 16 in direzione sud verso Foggia, e in linea d’aria dista circa 800 metri dalla spiaggia.
L’iniziale costruzione risale all’anno 1990, con vari ampliamenti realizzati nei decenni successivi; l’attività ricettiva è iniziata nel 1992 e negli anni più recenti la struttura è stata parzialmente utilizzata come centro di accoglienza temporanea dei migranti. Nel dicembre 2017 il centro di accoglienza è stato chiuso per mancanza di agibilità ed alla data dei sopralluoghi erano in corso lavori di manutenzione per la riapertura al pubblico del villaggio ...
Procedure data
Procedure (number/year) 7/2018
Court Tribunale di LARINO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6184440700310098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di LARINO
Number of views 1187
Published on Astalegale websites 20/05/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 24/05/2024(2)
Delegato alla venditaMichele Franchella - avvmichelefranchella@gmail.com
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CustodeMichele Franchella (tel. 0874824296) - avvmichelefranchella@gmail.com
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GiudiceRinaldo DAlonzo
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
618444giudiziaria
Documents
- Document with photo (7.0 Mb)
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- Expert appraisal (1.7 Mb)
- Expert appraisal (3.2 Mb)
- Expert appraisal (6.5 Mb)
- Expert appraisal (6.8 Mb)
- Court order (3.5 Mb)
- Court order (< 1 Mb)
- Court order (< 1 Mb)
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- Notice of sale (5.2 Mb)
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