LOCALITA' SANT'EGIDIO 5/A, 62010 Montecassiano MC
1,514,640.00 €
- Category : Industrial Real Estate
- Number : 20/2019
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : 01
- Auction date : 18/06/2024 17:00
LOCALITA' SANT'EGIDIO 5/A
Montecassiano (MC)
15 foto
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Description
-Lotto 1) (corrispondente ai lotti 01 e 02 della C.T.U. in atti): In Comune di Montecassiano, Località Sant’Egidio n. 5/A, intera e piena proprietà di opificio industriale di complessivi 13.750 mq circa (6.800+6.950), con ulteriore fabbricato di circa 190 mq adibito ad uffici, con corte esclusiva di complessivi 28.700 mq circa (17.700+11.000); immobile realizzato a partire dal 1974 con ampliamenti eseguiti tra gli anni 1979 e 1981
Lot data
Lot 01
Typology Buildings constructed for industrial purposes
Category Industrial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address LOCALITA' SANT'EGIDIO 5/A - 62010 - Montecassiano (MC) - Italia
Montecassiano
19917701991770
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
18/06/2024 17:00
Price 1,514,640.00 €
Minimum bid 1.514.640,00 1.514.640,00
Bid submission deadline 17/06/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
17/06/2024 12:00
Address VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO CURATORE - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
falsefalse2024-06-18T17:00:001,514,640.002024-06-17T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Industrial Real Estate
Typology Workshops
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerial Type OpificiOPIFICI
Address LOCALITA' SANT'EGIDIO 5/A - 62010 - Montecassiano (MC) - Italia
Montecassiano
Description -Lotto 1) (corrispondente ai lotti 01 e 02 della C.T.U. in atti): In Comune di Montecassiano, Località Sant’Egidio n. 5/A, intera e piena proprietà di opificio industriale di complessivi 13.750 mq circa (6.800+6.950), con ulteriore fabbricato di circa 190 mq adibito ad uffici, con corte esclusiva di complessivi 28.700 mq circa (17.700+11.000); immobile realizzato a partire dal 1974 con ampliamenti eseguiti tra gli anni 1979 e 1981.
Identificazione catastale:
-foglio 35, part.lla 492 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita catastale: 22.643,00;
-foglio 35, part.lla 492 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita catastale: 21.771,00;
Si precisa che la classificazione energetica degli uffici è: G.
L’immobile in questione è catastalmente frazionato in due diversi subalterni ma costituisce una unità unica sotto il profilo funzionale e pertanto non divisibile anche poiché l’accesso avviene dalla strada principale (S.S. 77, Loc. Sant’Egidio di Montecassiano) attraversando necessariamente la corte esclusiva del sub. 1 con la conseguenza che l’eventuale divisione comporterebbe l’interclusione del sub. 2.
Non risultano irregolarità catastali ed urbanistiche mentre per quanto riguarda la conformità edilizia, non risulta mai rilasciato il permesso di abitabilità/agibilità che potrà all’occorrenza essere richiesto al competente Comune di Montecassiano con costi stimati in almeno € 2.500,00= per ciascuno dei due subalterni;
Si precisa che su cabina elettrica posta a servizio dell’opificio e censita al C.F. al foglio 35 part.lla 510 grava servitù di elettrodotto costituita in favore di “e-distribuzione S.p.A.”;
Si precisa che l’immobile in questione è attualmente occupato con contratto di locazione sottoscritto dalla procedura il 21/06/2021 con durata attualmente stabilita fino al 31/01/2027, stipulato dalla procedura di fallimento e reso opponibile all’acquirente in forza di provvedimento del Giudice Delegato emesso il 14/11/2023;
Si precisa che considerata la natura del bene (di categoria strumentale) il trasferimento è assoggettato ad IVA e che in talune ipotesi potrà essere applicata l’IVA nell’aliquota di legge (22%) -- SI INVITANO GLI INTERESSATI AD EFFETTUARE UN SOPRALLUOGO PER LA VERIFICA DELL’EFFETTIVA CONSISTENZA E DELLE CARATTERISTICHE DEI BENI IN VENDITA; a tal fine si invita a contattare il sottoscritto Curatore al n. 0733/288113
Cadastral data
Sheet 35
Parcel 492
Sub-plot 1
Sub-plot2 2
Procedure data
Procedure (number/year) 20/2019
Court Tribunale di MACERATA
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
4675460430230098PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di MACERATA
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Published on Astalegale websites 24/04/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 24/04/2024(2)
CuratoreANTONIO MARIA GOLINI (tel. 0733288113)
Curatore4481100GLNNNM70E18E783Rtruefalse
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
467546giudiziaria
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2196132fdb81b78-0238-11ef-9096-005056b10021giudiziaria2024-04-24
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