Via G. Matteotti n. 6, 80078 Pozzuoli NA
71,033.63 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 1387/2012
- Court : Tribunale di NAPOLI
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 02/07/2024 12:00
Via G. Matteotti n. 6
Pozzuoli (NA)
58 foto
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Description
Piena proprietà di due piccoli appartamenti di due vani ciascuno, in piccola parte soppalcati, ad uso abitazione e studio odontoiatrico, aventi accesso dalla via Giacomo Matteotti n. 6 , attraverso un androne principale e due rampe di scale fino al piano seminterrato, nel quale è situato altro androne condominiale, dal quale hanno altro accesso verso il mare, rispetto al quale i due appartamenti sono posti al piano terra.
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Via G. Matteotti n. 6 - 80078 - Pozzuoli (NA) - Italia
Pozzuoli
19900441990044
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
02/07/2024 12:00
Price 71,033.63 €
Minimum bid 53.275,23 (1)53.275,23
Minimum increase 2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline 01/07/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
01/07/2024 12:00
Address Tribunale di Napoli, Torre B, piano 20°, stanza n. 25 - 80143 - Casalnuovo di Napoli (NA) - Italia
Casalnuovo di Napoli
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-07-02T12:00:0071,033.632024-07-01T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Offices and private studios
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type Uffici e studi privatiUFFICI E STUDI PRIVATI
Occupation status OCCUPATO
Rooms 5
Plan S1
Address Via G. Matteotti n. 6 - 80078 - Pozzuoli (NA) - Italia
Pozzuoli
Description Piena proprietà di due piccoli appartamenti di due vani ciascuno, in piccola parte soppalcati, ad uso abitazione e studio odontoiatrico, facenti parte del fabbricato in Pozzuoli (NA) nel centro storico in zona denominata Borgo Vicereale, aventi accesso dalla via Giacomo Matteotti n. 6 (civ. 8 catastale), attraverso un androne principale e due rampe di scale fino al piano seminterrato, ove sono siti i due immobili, nel quale è situtato altro androne condominiale, dal quale hanno altro accesso verso il mare, contrassegnato dal civico n. 68 della medesima via G. Matteotti lato mare, rispetto al quale i due appartamenti sono posti al piano terra; i due appartamentini oggetto di vendita, acquistati dall’esecutato con due diversi atti notarili, originariamente erano identificati con i subalterni 14 e 18 (ex 11) della p.lla 1034 del foglio 24, ed erano costituiti da due vani ciascuno per una superficie catastale rispettivamente di mq. 52 e mq. 57, siti sulla destra e sulla sinistra di un vano condominiale e sono stati poi dall’esecutato illegittimamente fusi, inglobando un vano condominiale di disimpegno da cui ora hanno anche accesso, di circa mq. 10, (foglio 76, p.lla 1034, sub. 24), vano che essendo di proprietà condominiale è stato illegittimamente annesso ai due immobili di proprietà dell’esecutato al fine di rendere comunicanti tra loro i due immobili; detto vano resta quindi espressamente escluso dalla vendita.
Si precisa che la rappresentazione planimetrica catastale (cfr. planimetria allegata alla CTU) nella quale è evidenziato il vano col sub. 24 di proprietà condominiale escluso dalla vendita, non è supportata da un atto amministrativo legittimo, rilasciato dal Comune di Pozzuoli e la fusione di fatto dei precedenti subalterni 14 e 18 ex 11 e quindi la creazione dell’unico subalterno 23 è avvenuta mediante l’arbitrario e non titolato inglobamento nella detta consistenza dell’androne condominiale sub. 24 escluso dalla vendita in quanto proprietà aliena; per i detti motivi si avverte espressamente l’aggiudicatario che, dovrà provvedere a sua cura e spese al ripristino dello stato dei luoghi ante fusione ed alla regolarizzazione edilizia e catastale anche con esatta rappresentazione grafica dei due immobili.
I due immmobili oggetto di vendita sono riportati nel C.U. del Comune di Pozzuoli (NA) con i seguenti dati: foglio 76, p.lla 1034, sub. 23 (ex sub. 14 e 18 (ex sub. 11)), piano S1, cat. A/10, classe 2, vani 5, sup. catastae mq. 108 e R.C. €. 2.130,38.
Cadastral data
Sheet 76
Parcel 1034
Sub-plot 23
Procedure data
Procedure (number/year) 1387/2012
Court Tribunale di NAPOLI
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6728680630490096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di NAPOLI
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Published on Astalegale websites 23/04/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 22/04/2024(2)
Delegato alla venditaSalvatore Russo (tel. 0818031586) - studiorusso4@gmail.com
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Istituto Vendite Giudiziarie Istituto Vendite Giudiziarie Napoli (tel. 0818198173) - tribunalenapoli@ivgnapoli.it
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Personal notes
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