Strada Castellano 3011, 63019 Sant'Elpidio a Mare FM
150,000.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 2/2018
- Court : Tribunale di FERMO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 05/06/2024 15:50
Strada Castellano 3011
Sant'Elpidio a Mare (FM)
16 foto
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Public sale
Description
VENDITA GIUDIZIARIA 5/06/24 ORE 15:50 – Complesso immobiliare ad uso commerciale - artigianale della superficie commerciale totale di 4.022 mq, composto da un capannone artigianale ed una palazzina adibita ad uffici, separati da una scala esterna comune, con corte perimetrale comune, sito nel Comune di Sant’Elpidio a Mare. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 297.474,00 €
Address Strada Castellano 3011 - 63019 - Sant'Elpidio a Mare (FM) - Italia
Sant'Elpidio a Mare
19909661990966
Sales data
Typology Auction
Auction date
05/06/2024 15:50
Price 150,000.00 €
Minimum bid 112.500,00 112.500,00
Minimum increase 3.000,00 €3.000,00
Bid submission deadline 04/06/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 01:00 Minutes
Registration deadline
04/06/2024 12:00
Category
Public sales
Address via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
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Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Occupation status LIBERO
Address Strada Castellano 3011 - 63019 - Sant'Elpidio a Mare (FM) - Italia
Sant'Elpidio a Mare
Description Il capannone artigianale ha una superficie commerciale totale di 3.046,00 metri quadri e si sviluppa su 3 piani di pari superficie in pianta.
Il piano seminterrato è costituito da un vano principale includente un vano montacarichi e due vani di servizio, di cui uno wc ed antibagno e l’altro locale macchina per montacarichi. Sul lato sud, su tutta la lunghezza del fabbricato si sviluppa un vano “scannafosso”, che isola il vano principale dal terreno retrostante ed al contempo costituisce un consistente magazzino. Sul lato ovest, all’esterno del vano principale, è presente un ampio vano comunicante con il vano scannafosso, con copertura esterna a struttura di acciaio e onduline di eternit completamente crollata.
Il piano terra è costituito da un unico vano, il vano montacarichi di collegamento tra i piani ed un piccolo wc.
Il piano primo presenta anch’esso un vano principale, al cui interno sono presenti due attigui box ufficio prefabbricati; inoltre, vi sono il vano montacarichi di collegamento tra i piani ed un wc. Questo piano è leggermente sopraelevato rispetto al piano strada provinciale e collegato direttamente ad essa con una rampa scoperta carrabile.
La copertura dell’edificio è del tipo a struttura metallica a shed con allineamento est-ovest, sovrastante manto realizzato con lastre onduline di cemento-amianto e di vetroresina traslucide. In molti punti del controsoffitto sono presenti infiltrazioni di acqua che ne determinano l’appesantimento. Per l’uso di tale piano e soprattutto per evitare i pesanti effetti delle infiltrazioni di acqua piovana sui solai sottostanti e la diffusione di fibre di amianto libere al vento, è indispensabile ed urgente la realizzazione ex-novo dell’intera copertura e del controsoffitto, con rimozione del preesistente e bonifica dell’amianto stesso.
La palazzina adibita ad uffici ha una superficie commerciale di 976,00 metri quadri, si sviluppa su 4 piani ed è composta da uffici, abitazione con garage e magazzino.
Il piano seminterrato consiste in un unico vano con al suo interno un piccolo vano probabile centrale termica, in parte crollato.
Il piano terra è costituito da 4 garage e dall’appartamento del custode, composto da soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi igienici, tutti distribuiti dal corridoio che separa l’appartamento stesso dai garage.
Il piano primo è destinato agli uffici amministrativi, ove è presente un ampio ufficio open space ed altri 5 uffici indipendenti, oltre a due servizi igienici provvisti di finestra.
Una scala a chiocciola consente l’accesso al vano sottotetto, che si presenta allo stato grezzo ed utilizzato come archivio.
La copertura del sottotetto è del tipo padiglione con struttura metallica e sovrastante manto realizzato con lastre onduline di cemento-amianto senza isolamento, certamente da bonificare. Dalla soffitta si può uscire all’esterno sulla copertura piana della scala esterna e accedere alla manutenzione delle coperture.
Entrambi i suddetti corpi di fabbrica hanno in comune una corte perimetrale esterna, pavimentata, recintata e carrabile che permette l'accesso ai piani terra, sottostrada e ai piani seminterrati di entrambi i corpi.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di Sant’Elpidio a Mare:
- al foglio 19 mappale 21 sub 1 – categoria D/8, piano S1-T-1-2, rendita euro 25.176,00, indirizzo: Strada Castellano n. 1321;
censito al N.C.T. del Comune di Sant’Elpidio a Mare:
- al foglio 19 mappale 21 – Ente Urbano, superficie ha 01.41.20;
Stato di occupazione:
l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale, contenente anche rottami di lastre di amianto-cemento e scarti di lavorazione, il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
Procedure data
Procedure (number/year) 2/2018
Court Tribunale di FERMO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7448710440190090PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di FERMO
Number of views 941
Published on Astalegale websites 24/04/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 23/04/2024(2)
Curatoredott ssa Lucia Ciccalè
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GiudiceSara Marzialetti
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it
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(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Documents
- Building/Land Registry data (< 1 Mb)
- Building/Land Registry data (2.5 Mb)
- Building/Land Registry data (4.9 Mb)
- Building/Land Registry data (8.6 Mb)
- Notice of sale (< 1 Mb)
- condizioni generali di vendita IVG (sicrona mista) (< 1 Mb)
- modello presentazione offerte IVG (sincrona mista) (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (6.2 Mb)
Personal notes
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