Via Brennero -, 38068 Rovereto TN
626,666.67 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 1/2017
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 2
- Auction date : 10/06/2024 09:30
Via Brennero -
Rovereto (TN)
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Description
pp.mm. 1, 2, 3, 4 e 5 della p.ed. 1751 in C.C. Rovereto e relative parti
comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla relazione di stima redatta dall’Ing. Boscherini dd. 18/05/2018 e successiva
integrazione dd. 28/03/2023 risulta: situato a Rovereto in via Brennero (Area “ex
Raffaelli”), fabbricato con diverse destinazioni (artigianale, residenziale, uffici), costruito
negli anni ’60 e attualmente in avanzato stato di degrado.
Lot data
Lot 2
Typology Building
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Via Brennero - - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
19866091986609
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
10/06/2024 09:30
Price 626,666.67 €
Minimum bid 470.000,00 470.000,00
Minimum increase 15.000,00 €15.000,00
Bid submission deadline 07/06/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
07/06/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
falsefalse2024-06-10T09:30:00626,666.672024-06-07T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Building
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type FabbricatoFABBRICATO
Address Via Brennero - - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
Description pp.mm. 1, 2, 3, 4 e 5 della p.ed. 1751 in C.C. Rovereto e relative parti
comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla relazione di stima redatta dall’Ing. Boscherini dd. 18/05/2018 e successiva
integrazione dd. 28/03/2023 risulta: situato a Rovereto in via Brennero (Area “ex
Raffaelli”), fabbricato con diverse destinazioni (artigianale, residenziale, uffici), costruito
negli anni ’60 e attualmente in avanzato stato di degrado.
Il bene si articola in più corpi di fabbrica così composti:
p.m. 1: alloggio composto da quattro stanze, bagno e disbrigo; spazi artigianali e locali
con varia destinazione: magazzino e uffici con wc al piano terra, tre depositi, locali
destinati a refettorio e spogliatoi, officina al piano terra.
P.m. 2: ufficio posto al primo piano composto da quattro stanze, un wc, due ripostigli, due
disbrighi e ampio terrazzo.
P.m. 3: ampio alloggio al primo piano (probabilmente adibito ad uffici) composto da due
disbrighi, otto stanze, due bagni, due ripostigli e ampio terrazzo.
P.m. 4: officina posta al piano terra.
P.m. 5: officina posta al piano terra.
L’immobile risulta libero ed è privo dell’attestato di prestazione energetica e del certificato
di agibilità (il costo per il rilascio di tali documenti è pari a circa € 3.500).
In relazione alla p.m. 1, sussistono difformità catastali sanabili con un costo pari a € 1.500.
L’avanzato stato di deterioramento della struttura non ha consentito di effettuare una
precisa stima del valore degli immobili sopra descritti; per tale ragione, il prezzo di vendita
è stato calcolato sulla base del prezzo di acquisto (€ 1.725.000) con adeguamento
risultante dalla potenziale trasformazione del compendio.
Relativamente all’intera p.ed. 1751, risulta intavolata sub G.N. 3007/1977 servitù di
metanodotto, che interessa una superficie di circa 68 mq; il contenuto di tale servitù è
meglio specificato all’interno dell’integrazione alla perizia dd. 28/03/2023.
Categorie catastali: - p.m. 1: A/3 e D/7;
- p.m. 2: A/10;
- p.m. 3: A/3;
- p.m. 4: C/3;
- p.m. 5: C/3.
Procedure data
Procedure (number/year) 1/2017
Court Tribunale di ROVERETO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
1672940221610095PROCEDURE_CONCORSUALINUCPTribunale di ROVERETO
Number of views 1264
Published on Astalegale websites 16/04/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 17/04/2024(2)
Liquidatore giudizialeEmiliano Dorighelli (tel. 0464434955) - emiliano@studiodorighelli.it
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GiudiceMichele Cuccaro
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Delegato alla venditaPiero Avella - aneadrovereto@gmail.com
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(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
167294giudiziaria
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