LOC. FRONTIGNANO, 62039 Ussita MC
83,100.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 141/2021
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 12/06/2024 11:00
LOC. FRONTIGNANO
Ussita (MC)
7 foto
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Public sale
Description
LOTTO UNICO: Intera e piena proprietà di una casa unifamiliare sita in Comune di Ussita (MC) costruita in pietra fra il 1973 e il 1974 a Frontignano di Ussita
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 106.400,00 €
Address LOC. FRONTIGNANO - 62039 - Ussita (MC) - Italia
Ussita
19844831984483
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
12/06/2024 11:00
Price 83,100.00 €
Minimum bid 62.325,00 (1)62.325,00
Bid submission deadline 11/06/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 02:00 Minutes
Outcome
Results pending
Registration deadline
11/06/2024 12:00
Category
Public sales
Address VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO AVV. ANTONIO MARIA GOLINI - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-06-12T11:00:0083,100.002024-06-11T12:00:00SINCRONA MISTA
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Investment property
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo economicoABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Address LOC. FRONTIGNANO - 62039 - Ussita (MC) - Italia
Ussita
Description LOTTO UNICO: Intera e piena proprietà di una casa unifamiliare sita in Comune di Ussita (MC) costruita in pietra fra il 1973 e il 1974 a Frontignano di Ussita.
Nell’edificio sono individuati due sub: nel primo sub, il n. 5, si distinguono la centrale termica ed altri locali al piano seminterrato, il piano terra ed il piano primo dell’abitazione; nel secondo sub, il n. 6, ricade una parte del piano seminterrato destinato a garage, cantina e un bagno.
La centrale termica ha una superficie lorda di 6 mq circa, gli altri locali al piano seminterrato hanno una superficie lorda di 52,00 mq circa. Al piano terra la superficie lorda complessiva è di 113,00 mq circa, mentre al piano primo la superficie lorda è di 71,00 mq circa.
La superficie lorda del sub 6 adibito a garage, locale cantine/deposito e bagno è di 53,00 mq circa.
Raggiunto il piano terra, un disimpegno distribuisce, sulla destra, alla cucina, di fronte ad un bagno e ad una camera sulla sinistra; dal disimpegno e dalla cucina, percorrendo due gradini, si arriva in un ampio soggiorno a tutta altezza, variabile da un minimo di 2,49 m ad un massimo di 4,40 m nella parte più alta. Dal soggiorno una porta-finestra ed alcuni gradini consentono l’uscita sulla corte esterna. Inoltre si entra nel soggiorno dall’ingresso al piano terra. Infine dal soggiorno parte l’ultima rampa di scale che consente di raggiungere il piano primo, dove un piccolo corridoio consente l’accesso a due bagni e quattro camere da letto, di cui due matrimoniali.
I pavimenti ed i rivestimenti sono in buono stato: c’è qualche traccia di muffa in un paio di punti al contatto tra le pareti ed i soffitti al piano seminterrato.
Dalle condizioni in cui si trova la casa, si può presumere che almeno del terremoto del 2016 nessuno l’abbia usata: ci sono infatti armadi e mobili aperti, con coperte, cibo e quant’altro a terra.
Non si notano lesioni strutturali importanti né internamente né esternamente: il Comune comunica telefonicamente al C.T.U. che per l’immobile non è stata emessa alcuna ordinanza di inagibilità.
Gli impianti sono presenti: impianto di riscaldamento a termosifoni, impianto elettrico ed idrico sanitario, in disuso.
Date le condizioni della casa è ragionevole presumere che non sia stata fatta manutenzione da diversi anni: il libretto della caldaia non è stato rinvenuto.
Identificazione catastale:
-Catasto fabbricati del Comune di Ussita, foglio 38, p.lla 295, sub 5, categoria A/3, classe 3, consistenza 11,5 vani, superficie catastale totale di 229,00 mq, superficie totale escluse aree scoperte di 229,00 mq, rendita € 801,80, indirizzo: Frazione Frontignano piano T, 1, S1; (locali ad uso residenziale).
-Catasto fabbricati del Comune di Ussita, foglio 38, p.lla 295, sub 6, categoria C/6, classe 2, consistenza 42 mq, superficie catastale totale di 42,00 mq, rendita € 39,04, indirizzo: Frazione Frontignano piano S1; (locale ad uso garage).
Nella relazione di C.T.U. non si segnalano irregolarità o mancanze di conformità (v. paragrafo 6 pagg. 9-10).
CLASSE ENERGETICA: F (ottenuta dal C.T.U. mediante simulazione non essendo stato rinvenuto il libretto della caldaia)
STATO DI OCCUPAZIONE: l’immobile è libero; le chiavi sono a disposizione del Custode -- Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.
Si rinvia alla consultazione della C.T.U. in atti e pubblicata unitamente al presente avviso -- CUSTODE (al quale rivolgersi per eventuali visite agli immobili in vendita): Avv. Stefano Ruggeri (tel. 0733 775830 – mail: ste_79@hotmail.it)
Cadastral data
Sheet 38
Parcel 295
Sub-plot 5
Sub-plot2 6
Procedure data
Procedure (number/year) 141/2021
Court Tribunale di MACERATA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8338390430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Number of views 1343
Published on Astalegale websites 11/04/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 15/04/2024(2)
Delegato alla venditaRUGGERO MACERATINI
Delegato alla vendita4461310MCRRGR46T04E783Vtruefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
833839giudiziaria
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
