FRAZIONE SANTO STEFANO 16, 62011 Cingoli MC
20,040.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 78/2016
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : 01
- Auction date : 12/06/2024 10:30
FRAZIONE SANTO STEFANO 16
Cingoli (MC)
4 foto
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Description
Lotto n. 1:
A) In Comune di Cingoli, Frazione Santo Stefano n. 16, intera e piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 170,07 Mq.
B) In Comune di Cingoli, Frazione Santo Stefano, intera e piena proprietà di magazzino della superficie commerciale di 90,66 Mq.
Lot data
Lot 01
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 81.441,44 €
Valuation date 01/09/2016
Address FRAZIONE SANTO STEFANO 16 - 62011 - Cingoli (MC) - Italia
Cingoli
19836271983627
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
12/06/2024 10:30
Price 20,040.00 €
Minimum bid 15.030,00 (1)15.030,00
Bid submission deadline 11/06/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
11/06/2024 12:00
Address VIA VOLTURNO SNC C/O AVV. A.M. GOLINI - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-06-12T10:30:0020,040.002024-06-11T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Investment property
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo economicoABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Address FRAZIONE SANTO STEFANO 16 - 62011 - Cingoli (MC) - Italia
Cingoli
Description Lotto n. 1:
A) In Comune di Cingoli, Frazione Santo Stefano n. 16, intera e piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 170,07 Mq. L’appartamento è sito al piano terra rialzato (ingresso) e primo di un fabbricato residenziale unifamiliare di tipologia edilizia “a schiera” di remota edificazione, accessibile dalla scala esterna scoperta (insistente su suolo pubblico) collocata sul fronte principale. Composto da ingresso/vano scala, cucina/sala pranzo, soggiorno, servizio igienico, locale di sgombero, due camere e balcone. L’unità è collegata internamente con altra unità immobiliare ad uso magazzino. L’immobile è posto al piano T-1 ed ha un’altezza interna di 2,85. Classe energetica: G. Occupato dai proprietari.
Identificazione catastale: foglio 148, part.lla 5, sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita € 352,48, indirizzo catastale: Frazione Santo Stefano 16, piano: T-1.
B) In Comune di Cingoli, Frazione Santo Stefano, intera e piena proprietà di magazzino della superficie commerciale di 90,66 Mq. Unità immobiliare ad uso magazzino ubicata al piano terra di un fabbricato residenziale unifamiliare di tipologia edilizia “a schiera” di remota edificazione, accessibile dalla prospiciente strada pubblica comunale. Composto da tre ampi ambienti ad uso magazzino oltre ad un ripostiglio (sottoscala) e corte esclusiva della superficie catastale di mq 96 sul lato posteriore dello stabile. L’unità è collegata internamente con l’alloggio soprastante. L’immobile è posto al piano T ed ha un’altezza interna di 2,65.
Identificazione catastale: foglio 148, part.lla 5, sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 4, consistenza 115 mq, rendita € 83,15, indirizzo catastale: Frazione Santo Stefano snc, piano: T;
L’intero edificio sviluppa 2 piani, entrambi fuori terra. Immobile costruito nel 1700.
Irregolarità catastali: sono state rilevate difformità (piano terra: realizzazione di divisori nel vano magazzino; piano primo: chiusura vano porta locale di sgombero per divisione dall’attiguo garage facente parte del lotto 02), sanabili mediante presentazione all’Agenzia delle Entrate – UP di Macerata – Servizio Territorio, di variazione catastale (procedura DOCFA) per diversa distribuzione degli spazi interni, con costi pari ad € 120,00 per tributi e diritti catastali, € 580,00 per oneri tecnici compresi accessori; tempi necessari per la regolarizzazione: 30 giorni; situazione riferita esclusivamente ad abitazione e magazzino componenti il lotto 01).
Altre conformità: al CTU in sede di sopralluogo non sono state consegnate né mostrate le dichiarazioni di conformità ai sensi delle vigenti normative relativamente agli impianti tecnologici.
SI PRECISA CHE QUANTO ALLE IRREGOLARITA’ CATASTALI SEGNALATE RELATIVAMENTE AI LOTTI NN. 01) E 02) LA PROCEDURA HA PROVVEDUTO ALLA LORO REGOLARIZZAZIONE COME DA RELAZIONE DEL C.T.U. DEL 5/10/2021.
Elenco formalità pregiudizievoli:
1) Ipoteca volontaria n. 1189 r.p. – 5487 R.G. del 12/04/2010;
2) Pignoramento immobiliare n. 3448 r.p. - 4674 R.G. del 08/04/2016
SI INVITANO GLI INTERESSATI AD EFFETTUARE UN SOPRALLUOGO PER LA VERIFICA DELL’EFFETTIVA CONSISTENZA E DELLE CARATTERISTICHE DEL BENE IN VENDITA
Custode (cui rivolgersi per l’eventuale visita dei beni): Dr. ALBERTO BENTIVOGLI (tel.: 0733 283083 – email: bentivoglialberto@virgilio.it)
Cadastral data
Sheet 148
Parcel 5
Sub-plot 3
Cadastral data
Sheet 148
Parcel 5
Sub-plot 1
Procedure data
Procedure (number/year) 78/2016
Court Tribunale di MACERATA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6900310430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
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Published on Astalegale websites 10/04/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 15/04/2024(2)
Delegato alla venditaANTONIO MARIA GOLINI
Delegato alla vendita4459337GLNNNM70E18E783Rtruefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
690031giudiziaria
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2186890ee4264e7-fb09-11ee-902a-005056b13b25giudiziaria2024-04-15
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