Frazione Pannone viale al Castello 28, 38065 Mori TN
124,567.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 41/2022
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 1
- Auction date : 10/06/2024 09:30
Frazione Pannone viale al Castello 28
Mori (TN)
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Description
p.ed. 6 in C.C. Pannone e relative servitù come da visura
tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 11/04/2023, che qui deve intendersi
integralmente richiamata e trascritta, risulta:
edificio a destinazione residenziale situato a Pannone (Comune di Mori) in
Viale Al Castello n. 28.
Lot data
Lot 1
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 202.836,00 €
Address Frazione Pannone, viale al Castello 28 - 38065 - Mori (TN) - Italia
Mori
19836011983601
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
10/06/2024 09:30
Price 124,567.00 €
Minimum bid 93.426,00 (1)93.426,00
Minimum increase 2.500,00 €2.500,00
Bid submission deadline 07/06/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
07/06/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-06-10T09:30:00124,567.002024-06-07T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type AppartamentoAPPARTAMENTO
Address Frazione Pannone, viale al Castello 28 - 38065 - Mori (TN) - Italia
Mori
Description p.ed. 6 in C.C. Pannone e relative servitù come da visura
tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 11/04/2023, che qui deve intendersi
integralmente richiamata e trascritta, risulta:
edificio a destinazione residenziale situato a Pannone (Comune di Mori) in
Viale Al Castello n. 28.
L’immobile è composto da: appartamento con ripostiglio al piano terra e cantina
al piano sottostrada (sub 1); l’abitazione è composta da: disbrigo, cucina, stanza,
bagno e poggiolo. La superficie commerciale è pari a circa 49 mq.
Al piano terra si trova un garage (sub 2); la superficie commerciale è pari a circa
24 mq.
Ai piani primo e secondo si trova un appartamento con due cantine al piano
sottostrada (sub 3); l’abitazione è composta da: al primo piano: ingresso, cucina,
soggiorno, stanza, ripostiglio e poggiolo; al secondo piano: disbrigo, tre stanze,
bagno e poggiolo. La superficie commerciale è pari a circa 191 mq.
Attualmente gli immobili risultano liberi e versano in discrete condizioni di
manutenzione.
Sussistono difformità urbanistiche e catastali sanabili con un costo stimato di €
1.000 (si veda nel dettaglio quanto indicato al punto 3 della perizia).
Gli immobili sono privi del certificato di agibilità, per il cui rilascio è previsto
un costo di circa € 3.500, e dell’attestato di prestazione energetica, per la cui
predisposizione è stimato un costo di € 700.
Sussistono difformità relative alle parti comuni; per la sanatoria delle
irregolarità, il CTU ipotizza due alternative: ripristino dello stato autorizzato,
con un costo di circa € 3.800; rilascio del permesso di costruire in sanatoria, con
un costo di circa € 7.964 (si veda nel dettaglio quanto indicato al punto 12 della
perizia).
Tutti i costi indicati in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già
stati detratti dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.ed. 6 corrisponde ai subb 1, 2 e 3 foglio 4.
Categorie catastali: A/3 (sub 1); C/6 (sub 2); A/3 (sub 3).
Procedure data
Procedure (number/year) 41/2022
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8112470221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
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Published on Astalegale websites 10/04/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 12/04/2024(2)
CustodeAndrea Dalponte (tel. 0464556155) - segreteria@studiolegaledalponte.it
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GiudiceMichele Cuccaro
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Delegato alla venditaOrazio Marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
811247giudiziaria
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