via stradone 19, 35030 Campo San Martino PD
5,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 159/2020
- Court : Tribunale di PADOVA
- Lot : 2
- Auction date : 11/06/2024 17:30
via stradone 19
Campo San Martino (PD)
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Description
Diritto venduto :DIRITTO PROPRIETA’ 11/84
Ubicazione: Campo San Martino PD Via Stradone 19*
Qualità : abitazione civile
Lot data
Lot 2
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 5.000,00 €
Valuation date 26/02/2023
Address via stradone 19 - 35030 - Campo San Martino (PD) - Italia
Campo San Martino
19827461982746
Sales data
Typology Auction
Auction date
11/06/2024 17:30
Price 5,000.00 €
Minimum bid 3.750,00 3.750,00
Minimum increase 500,00 €500,00
Bid submission deadline 10/06/2024 12:00
Auction means Other mode
Deposit for expenses
a richiesta del curatore
Outcome
Awarded
Registration deadline
10/06/2024 12:00
Address via g berchet 16 - 35131 - Padova (PD) - Italia
Padova
falsefalse2024-06-11T17:30:005,000.002024-06-10T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Address via stradone n. 19 - 35030 - Campo San Martino (PD) - Italia
Campo San Martino
Description Diritto venduto :DIRITTO PROPRIETA’ 11/84
Ubicazione: Campo San Martino PD Via Stradone 19*
Qualità : abitazione civile
Stato dell’immobile: occupato dai comproprietari
Notizie ex 173 quater disp.att. c.p.c.:
sono state riscontrate alcune sostanziali difformità rispetto alla Licenza edilizia n. 50/65 rilasciata in data 28/12/1965 :
• Dalla verifica dello stato dei luoghi risulta che il fabbricato residenziale è stato realizzato in difformità alla licenza edilizia n 50/65 essendo costruito con due piani fuori terra invece che uno come autorizzato e con ulteriori ampliamenti al piano terra;
• sul fronte nord del fabbricato e fino a confine, è stato realizzato abusivamente un ampliamento di forma trapezoidale con superfice lorda in pianta di mq 14.53 circa e di altezza 2.85 ml circa adibito a ripostiglio;
• lungo tutto il fronte ovest del fabbricato, dall’allineamento di quello autorizzato fino al confine nord, è sta-to realizzato abusivamente un secondo ampliamento di forma trapezoidale con superficie lorda in pianta di circa mq 36.64 di altezza circa ml 2.85 adibito a garage;
Rispetto agli abusi indicati dall’ufficio tecnico e indicati nella ingiunzione del 23 luglio 2002 risultano ulteriori abusi relativi alla chiusura di parte del piano primo della terrazza, delle modifiche interne, la realizzazione di due unità di-stinte prive di agibilità.
Il progetto originario citato n. 50/65, resta l’ultimo riferimento autorizzato essendo che il successivo progetto a sana-toria non è mai stato portato a termine, alla richiesta di integrazione inviata dal comune di Campo san Martino la Committenza non ha dato seguito e la pratica, come confermato dall’uffico tecnico comunale non risulta completa e oramai decaduta per decorsi termini. E’ stato appurato che la pratica edilizia è da considerarsi decaduta per decorsi termini temporali. Tutta la parte realizzata in ampliamento al progetto originario è abusiva e non sanabile in assenza di distanze tra fabbricati e confini.
Per sanare la difformità e abusi al momento attuale dovrà essere percorso “l’iter normale” previsto dal DPR 380/2001.Costo di fiscalizzazione pari al doppio del costo di costruzione viene individuato in Euro 95.000,00 arroton-dati. I costi tecnici presunti sono individuabili in circa Euro 6.000,00 (seimila/00) comprensivi della sanzione per ope-re interne e variazioni prospettiche.
Procedure data
Procedure (number/year) 159/2020
Court Tribunale di PADOVA
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
8517640280600097PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di PADOVA
Number of views 1536
Published on Astalegale websites 05/04/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 11/04/2024(2)
CuratoreNICOLETTA ZEMELLA (tel. 0498766767) - zemella@studiozemella.eu
Curatore4457297ZMLNLT66B51G224Ttruetrue
GiudicePaola Rossi
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(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Significant events and outcomes
- 11/04/2024:AVVISO DI RETTIFICA (si precisa che la quota in vendita è pari 1/8 invece che a 11/84 come erroneamente precedentemente pubblicato)70015111/04/2024
Personal notes
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21859768b08deab-f815-11ee-902a-005056b13b25giudiziaria2024-04-11
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