via San Defendente n. 214, 15011 Acqui Terme AL

136,155.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 81/2023
  • Court : Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 23/07/2024 16:00

via San Defendente n. 214

Acqui Terme (AL)

3 foto

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Residential home

136,155.00 €
  • Acqui Terme (AL)
  • Tribunale Di Alessandria
  • Auction date : 7/23/2024 4:00 PM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 81/2023
  • Lotto unico

Auction code : B2281753

Description

Abitazione di tipo in villini, autorimessa e terreni agricoli.

Lot data

Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 181.540,00 €
Address via San Defendente n. 214 - 15011 - Acqui Terme (AL) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
23/07/2024 16:00
Price 136,155.00 €
Minimum bid 102.116,25 (1)
Minimum increase 1.500,00 €
Bid submission deadline 22/07/2024 12:00
Auction means Asynchronous
Auction start
23/07/2024 16:00
Auction deadline
25/07/2024 13:00
Auto Extension Period
10 Minutes
Registration deadline
22/07/2024 12:00
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Assets included in lot

Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Type Terreno
Occupation status OCCUPATO
Surface area4088
Address via San Defendente n. 214 - 15011 - Acqui Terme (AL) - Italia
Description Terreno agricolo di cui al punto “B” della perizia: appezzamento di terreno già seminativo arborato ed ora imboschito, sito in Acqui Terme, via San Defendente, con giacitura in pendenza e conformazione irregolare. E’ presente la seguente formalità pregiudizievole non suscettibile di cancellazione: sentenza dichiarativa di fallimento del 09/10/2018 rep. n. 77/2018 del Tribunale di Alessandria, trascritta ad Acqui Terme il 19/02/2019 ai numeri 770/580
Cadastral data
Sheet 14
Parcel 347
Schedule a viewing

Category Other
Typology Barns, stables, garages, vehicle parking facilities
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Type Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Occupation status OCCUPATO
Surface area42
Address via San Defendente n. 214 - 15011 - Acqui Terme (AL) - Italia
Description Locale ad uso autorimessa con due piccoli locali di sgombero adiacenti, posti al piano terreno e siti in Acqui Terme, via San Defendente. La superficie complessiva è di circa 42 mq; altezza utile interna circa m 3. L’edificio è stato ristrutturato nel 2006. Le condizioni di conservazione e manutenzione sono buone. Il fabbricato di cui l'unità immobiliare fa parte non è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, finanziato in tutto o in parte con risorse pubbliche. Le condizioni di conservazione e manutenzione sono buone. Il fabbricato di cui l'unità immobiliare fa parte non è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, finanziato in tutto o in parte con risorse pubbliche. Il C.T.U. della procedura, geom. Silvio Prato, ha dichiarato la conformità catastale ed edilizia dei terreni e dell’autorimessa. Per quanto riguarda l’abitazione, sono state riscontrate le irregolarità catastali ed edilizie descritte in perizia, regolarizzabili come ivi meglio indicato. Il CTU ha inoltre rilevato che i locali posti al piano primo ed individuati nella planimetria catastale urbana di cui all’allegato n. 2 della perizia come “sgombero”, “sottotetto” e “sgombero” sono stati abusivamente adibiti a camera da letto, ad open space (cucina/soggiorno) e a servizio igienico. Trattasi di opere non sanabili; ai fini valutativi, tali locali sono stati considerarti come gli originari sottotetto e locali di sgombero. Il CTU ha dichiarato la conformità urbanistica di tutti gli immobili che compongono il lotto unico. E’ presente la seguente formalità pregiudizievole non suscettibile di cancellazione: sentenza dichiarativa di fallimento del 09/10/2018 rep. n. 77/2018 del Tribunale di Alessandria, trascritta ad Acqui Terme il 19/02/2019 ai numeri 770/580.
Cadastral data
Sheet 14
Parcel 189
Sub-plot 3
Schedule a viewing

Category Residential Real Estate
Typology Single-family home
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Abitazione in villini
Occupation status OCCUPATO
Surface area253
Rooms 11
Address via San Defendente n. 214 - 15011 - Acqui Terme (AL) - Italia
Description Abitazione di tipo in villini sita in Acqui Terme, via San Defendente, sviluppantesi su tre piani e composta da un’ampia cantina al piano seminterrato; un ingresso, una cucina, un disimpegno, un soggiorno, tre bagni/servizi igienici, quattro camere da letto, un ripostiglio, uno spogliatoio, un deposito attrezzi e due porticati al piano terreno; un lastrico solare, due locali di sgombero ed un locale sottotetto al piano primo. Completa la consistenza del fabbricato un’area circostante adibita a cortile/ giardino. La superficie complessiva è di circa 253 mq. L’edificio è stato ristrutturato nel 2006. L’intero fabbricato è composto da 3 piani complessivi, di cui 2 fuori terra e 1 interrato. Le condizioni di conservazione e manutenzione sono buone. Il fabbricato di cui l'unità immobiliare fa parte non è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, finanziato in tutto o in parte con risorse pubbliche. Il C.T.U. della procedura, geom. Silvio Prato, ha dichiarato la conformità catastale ed edilizia dei terreni e dell’autorimessa. Per quanto riguarda l’abitazione, sono state riscontrate le irregolarità catastali ed edilizie descritte in perizia, regolarizzabili come ivi meglio indicato. Il CTU ha inoltre rilevato che i locali posti al piano primo ed individuati nella planimetria catastale urbana di cui all’allegato n. 2 della perizia come “sgombero”, “sottotetto” e “sgombero” sono stati abusivamente adibiti a camera da letto, ad open space (cucina/soggiorno) e a servizio igienico. Trattasi di opere non sanabili; ai fini valutativi, tali locali sono stati considerarti come gli originari sottotetto e locali di sgombero. Il CTU ha dichiarato la conformità urbanistica di tutti gli immobili che compongono il lotto unico. E’ presente la seguente formalità pregiudizievole non suscettibile di cancellazione: sentenza dichiarativa di fallimento del 09/10/2018 rep. n. 77/2018 del Tribunale di Alessandria, trascritta ad Acqui Terme il 19/02/2019 ai numeri 770/580.
Cadastral data
Sheet 14
Parcel 189
Sub-plot 4
Schedule a viewing

Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Type Terreno
Occupation status OCCUPATO
Surface area7636
Address via San Defendente n. 214 - 15011 - Acqui Terme (AL) - Italia
Description Appezzamento di terreno già seminativo ed ora imboschito, sito in Acqui Terme, via San Defendente, con giacitura in pendenza e conformazione irregolare. E’ presente la seguente formalità pregiudizievole non suscettibile di cancellazione: sentenza dichiarativa di fallimento del 09/10/2018 rep. n. 77/2018 del Tribunale di Alessandria, trascritta ad Acqui Terme il 19/02/2019 ai numeri 770/580.
Cadastral data
Sheet 14
Parcel 248
Schedule a viewing

Procedure data

Procedure (number/year) 81/2023
Court Tribunale di ALESSANDRIA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Number of views 900
Published on Astalegale websites 29/03/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 29/03/2024(2)
Delegato alla venditaElisa Adele Mastorchio (tel. 0131261601) (cell. 3465840041) - mastorchio@mrlex.eu
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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  • Tribunale Di Alessandria
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