Localita' Seandre -, 38060 Brentonico TN
1,831,400.00 €
- Category : Other
- Number : 27/2021
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 1
- Auction date : 13/05/2024 09:30
Localita' Seandre -
Brentonico (TN)
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Description
Immobile destinato ad azienda agricola/agrituristica nel Comune di Brentonico, località Seandre, e terreni pertinenziali.
Lot data
Lot 1
Typology Rural building
Category Other
Type Immobili
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 1.831.400,00 €
Address Localita' Seandre - - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
19707711970771
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
13/05/2024 09:30
Price 1,831,400.00 €
Minimum bid 1.373.550,00 (1)1.373.550,00
Minimum increase 40.000,00 €40.000,00
Bid submission deadline 10/05/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
10/05/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-05-13T09:30:001,831,400.002024-05-10T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Other
Typology Rural building
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type Fabbricato ruraleFABBRICATO RURALE
Address Localita' Seandre - - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
Description p.ed. 2380 e pp.ff. 9333, 9334, 9353, 9354, 9355, 9356, 9357,
9358/1, 9359, 9360, 9376, 9377, 9459/2, 9460/3, 9462/1, 9462/2, 9462/3 e
9462/4 in C.C. Brentonico e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 03/06/2022, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: immobile destinato ad azienda
agricola/agrituristica nel Comune di Brentonico, località Seandre, e terreni
pertinenziali.
La p.ed. 2380 individua un fabbricato composto da due volumi collegati da un
porticato.
Il corpo principale, di superficie commerciale pari a circa 1.457 mq, comprende:
al piano interrato: cantina; al piano terra: locali di servizio e magazzino, oltre a
servizi igienici; al primo piano: due appartamenti; al secondo piano: un ulteriore
appartamento.
Il corpo secondario, di superficie commerciale pari a circa 720 mq, è composto
da: al primo piano: locale ricreativo, ufficio, servizi igienici, sala colazioni con
soppalco e locale con celle frigo; al secondo piano: cinque stanze dotate di
bagno.
Gli immobili versano in buone condizioni di manutenzione e sono dotati del
certificato di agibilità.
Sussistono difformità catastali sanabili con un costo pari a circa € 1.200; tale
importo è a carico dell’aggiudicatario ed è già stato detratto dal valore di stima.
Le pp.ff. 9333, 9334, 9353, 9354, 9355, 9356, 9357, 9358/1, 9359, 9360, 9376,
9377, 9459/2, 9460/3, 9462/1, 9462/2, 9462/3 e 9462/4 individuano alcuni
terreni pertinenziali, catastalmente classificati come prato e bosco; la superficie
complessiva è pari a circa 180.883 mq.
Le pp.ff. 9333, 9353 e 9357 sono occupate in forza di contratto di affitto agrario
con termine il 10.11.2024; tale contratto è stato dichiarato non opponibile alla
procedura con provvedimento del G.E. dd. 14/06/2022, in quanto sottoscritto
successivamente all’annotazione del pignoramento.
La restante parte dei beni risulta libera.
Estremi catastali: la p.ed. 2380 è articolata nei sub 1, 2, 3 e 4, foglio 21; le pp.ff.
9333, 9334, 9353, 9354, 9355, 9356, 9357, 9358/1, 9359, 9360, 9376, 9377,
9459/2, 9460/3, 9462/1, 9462/2, 9462/3 e 9462/4 risultano censite al Catasto
Fondiario.
Categorie catastali: p.ed. 2380: D/7, A/2, A/2 e D/2.
Procedure data
Procedure (number/year) 27/2021
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8484810221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
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Published on Astalegale websites 21/03/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 22/03/2024(2)
CustodeCinzia Di Lucia (tel. 0464421734) - cinziadilucia@dlbavv.it
Custode4424999DLCCNZ67P68H612Sfalsetrue
Delegato alla venditaFlavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4424997NRCFLV69D14F839Ftruefalse
GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4424998falsefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
848481giudiziaria
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21689522b5a5cf6-e83f-11ee-880c-005056b10021giudiziaria2024-03-22
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