Contrada Cerreto 25, 66010 Miglianico CH
266,000.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 119/2022
- Court : Tribunale di CHIETI
- Lot : 1
- Auction date : 25/06/2024 09:30
Contrada Cerreto 25
Miglianico (CH)
13 foto
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Public sale
Description
Locale commerciale attualmente adibito a palestra, in discrete condizioni di manutenzione, accessibile esclusivamente dalla scala A di un compendio immobiliare all’interno del comparto artigianale
Lot data
Lot 1
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 266.000,00 €
Valuation date 28/07/2023
Address Contrada Cerreto 25 - 66010 - Miglianico (CH) - Italia
Miglianico
19939861993986
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
25/06/2024 09:30
Price 266,000.00 €
Minimum bid 199.500,00 (1)199.500,00
Minimum increase 3.000,00 €3.000,00
Bid submission deadline 24/06/2024 12:00
Auction means Asynchronous
Auction start
25/06/2024 09:30
Auction deadline
28/06/2024 00:00
Auto Extension Period
5 Minutes
Outcome
Results pending
Registration deadline
24/06/2024 12:00
Category
Public sales
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-06-25T09:30:00266,000.002024-06-24T12:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Occupation status OCCUPATO
Surface area630,45
Address Contrada Cerreto 25 - 66010 - Miglianico (CH) - Italia
Miglianico
Description Locale commerciale attualmente adibito a palestra, in discrete condizioni di manutenzione, accessibile esclusivamente dalla scala A di un compendio immobiliare all’interno del comparto artigianale e industriale di espansione di Miglianico, raggiungibile dalla Strada Provinciale Val di Foro. Si trova a circa due chilometri dal centro urbano di Miglianico e a cinque chilometri dal casello autostradale di Pescara Sud – Francavilla al Mare. Presenta n. 2 locali destinati a parcheggi pertinenziali coperti al piano interrato con accesso carrabile da rampa situata sul lato est del compendio immobiliare e con accesso pedonale dalla scala A e dalla scala B. Tali locali risultano mancanti di saracinesca o di basculante e all’interno sono privi di finiture, allo stato grezzo. L’unità adibita a palestra, nonché le pertinenze appena descritte, risultano distinte all’Agenzia delle Entrate della Provincia di Chieti con le seguenti specifiche:
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 5, categoria D/6, Rendita € 4.717,50;
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 9, categoria C/6, Classe 2, 74 mq, Rendita € 164,34;
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 10, categoria C/6, Classe 2, 331 mq, Rendita € 735,07.
Si tratta di un locale commerciale posto al piano primo del compendio immobiliare; l’ingresso della palestra si apre sulla reception e sulla sala pesi; il disimpegno conduce a una sala aerobica e alla parte retrostante, esposta ad est, costituita dai locali di servizio e dagli spogliatoi.
Dal punto di vista delle finiture interne, si rilevano pavimenti in laminato all’interno degli ambienti dedicati alle principali autorità; al contrario, nei bagni e negli spogliatoi si rilevano pavimentazioni in piastrelle di ceramica. Tutti gli ambienti sono intonacati al civile, eccezion fatta per i bagni e le docce degli spogliatoi che presentano rivestimenti ceramici.
Esternamente l’immobile presenta dei prospetti in buone condizioni di manutenzione; infine, come già accennato, la palestra presenta dei parcheggi pertinenziali al piano interrato privi di finiture.
Gli impianti elettrico, termico e idrico-sanitario sono funzionanti e gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera.
- Superficie commerciale ragguagliata per un totale di mq 630,45;
- Difformità urbanistiche rilevate: difformità relative alla distribuzione interna degli ambienti, relativamente alla palestra, identificata al Sub. 5; difformità relative alla destinazione d’uso descritte all’interno degli elaborati grafici allegati al Permesso di Costruire assentito, relativamente alla palestra, identificata al Sub. 5; difformità relative alla distribuzione interna e alla destinazione d’uso rispetto a quanto descritto all’interno degli elaborati grafici allegati al Permesso di Costruire assentito, relativamente all’autorimessa, identificata al Sub. 10; nello specifico, nei predetti elaborati era rappresentata una compartimentazione con porta taglia fuoco, che separava l’...
Procedure data
Procedure (number/year) 119/2022
Court Tribunale di CHIETI
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8544060690220096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di CHIETI
Number of views 795
Published on Astalegale websites 20/03/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 30/04/2024(2)
Delegato alla venditaAndrea Mennilli - andrea.mennilli@studiodca.org
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CustodeAndrea Mennilli (tel. 085388201) - andrea.mennilli@studiodca.org
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GiudiceFrancesco Turco
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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