CONTRADA SAN GIUSEPPE, 62015 Monte San Giusto MC
207,150.00 €
- Category : Industrial Real Estate
- Number : 224/2015
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : 01
- Auction date : 29/05/2024 11:45
CONTRADA SAN GIUSEPPE
Monte San Giusto (MC)
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Description
LOTTO N. 1): MONTE SAN GIUSTO, VIA MACERATA N. 326 – LOC. CONTRADA SAN GIUSEPPE,
-per l’intera e piena proprietà:
A.LABORATORIO INDUSTRIALE
A.1.ALTRO FABBRICATO
B.ZONA UFFICI DEL LABORATORIO INDUSTRIALE
per la quota dell’intera e piena proprietà:
C.CABINA ELETTRICA GESTITA DALL’ENTE FORNITORE
D.STRADA DI ACCESSO AL LOTTO SU FASCIA DI RISPETTO
E.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE
F.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE
Lot data
Lot 01
Typology Buildings constructed for industrial purposes
Category Industrial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 416.886,00 €
Address CONTRADA SAN GIUSEPPE - 62015 - Monte San Giusto (MC) - Italia
Monte San Giusto
19757491975749
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
29/05/2024 11:45
Price 207,150.00 €
Minimum bid 155.362,50 (1)155.362,50
Bid submission deadline 28/05/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
28/05/2024 12:00
Address VIA VOLTURNO SNC C/O AVV.A.M. GOLINI - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-05-29T11:45:00207,150.002024-05-28T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Industrial Real Estate
Typology Industrial workshop
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerial Type Opificio industrialeOPIFICIO INDUSTRIALE
Address VIA MACERATA 326 LOC. SAN GIUSEPPE - 62015 - Monte San Giusto (MC) - Italia
Monte San Giusto
Description BENI SOTTOPOSTI A VENDITA
-LOTTO N. 1): MONTE SAN GIUSTO, VIA MACERATA N. 326 – LOC. CONTRADA SAN GIUSEPPE,
-per l’intera e piena proprietà:
A.LABORATORIO INDUSTRIALE della superficie commerciale di 1.402,18 mq, costituito da laboratorio di 845,75 mq (con altezza di imposta della volta di copertura di 4,80 m); depositi, magazzini e servizi per il personale, locali tecnici (esclusa la cabina elettrica) di 397,45 mq; collegamento con la particella 433/6, di 22 mq; corte esterna esclusiva asfaltata di circa 2.000 mq; corte esterna esclusiva (fascia a verde e scarpata) di circa 789 mq;
A.1.ALTRO FABBRICATO composto da cabina elettrica e locale contatori, della superficie commerciale di 32,25 mq;
B.ZONA UFFICI DEL LABORATORIO INDUSTRIALE, della superficie commerciale di 422,48 mq, posta al piano terra e primo, comprendente, oltre agli uffici veri e propri, dei vani a magazzino, il punto vendita, i servizi igienici, due scale di collegamento tra il piano terra ed il primo, i servizi igienici; superficie lorda complessiva di 406,65 mq, con dei balconi per una superficie di 52,75 mq.
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 433 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria D/1, consistenza 0, rendita € 6.910,19, indirizzo catastale strada Macerata, piano T-1-S1;
Classe energetica: G;
-per la quota dell’intera e piena proprietà:
C.CABINA ELETTRICA GESTITA DALL’ENTE FORNITORE, della superficie di 13,23 mq;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 433 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria D/7, consistenza 0, rendita € 30,99, indirizzo catastale via Macerata, piano 1;
D.STRADA DI ACCESSO AL LOTTO SU FASCIA DI RISPETTO, della superficie commerciale di 1.160 mq;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 442 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 1160, reddito agrario 6,59 €, reddito dominicale 5,09 €;
E.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE, della superficie di mq. 40, gravato da servitù di passaggio apparente;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 464 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 40, reddito agrario 0,23 €, reddito dominicale 0,18 €;
F.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE, posto fra le particelle 754 e 441, di fatto accorpata alla corte della particella 754;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 755 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 42, reddito agrario 0,24 €, reddito dominicale 0,18 €;
Irregolarità edilizie: sono state riscontrate varie difformità (dettagliatamente elencate alla pag. 9 – par. 8.1 della relazione di C.T.U. in atti), che sono comunque sanabili con costi di regolarizzazione valutabili all’incirca in € 10.000,00= per spese tecniche e sanzioni amministrative, attualmente non prevedibili in modo esatto; con permesso di costruire in sanatoria, con criticità bassa.
N.B.: CONSIDERATA LA PECULIARE NATURA DEI BENI IN VENDITA (BENI “STRUMENTALI PER NATURA” DI CATEGORIA CATASTALE “D” E “C”), E’ POSSIBILE CHE – SECONDO QUANTO PREVISTO DALL’ART. 10, COMMA 1, LETT. 8 TER DEL D.P.R. 633/1972 – QUALORA GLI ESECUTATI SIANO TITOLARI DI PARTITA IVA ED ESERCITINO LA RELATIVA OPZIONE, LA CESSIONE VENGA ASSOGGETTATA AD IVA NON GIA’ IN REGIME DI ESENZIONE MA NELL’ALIQUOTA APPLICABILE.
Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche
CUSTODE (al quale rivolgersi per eventuali visite agli immobili in vendita): Avv. Stefano Ruggeri (tel. 0733 775830 – mail: ste_79@hotmail.it)
Cadastral data
Sheet 8
Parcel 433
Cadastral data
Sheet 8
Parcel 433
Sub-plot 7
Cadastral data
Sheet 8
Parcel 442
Cadastral data
Sheet 8
Parcel 464
Cadastral data
Sheet 8
Parcel 755
Procedure data
Procedure (number/year) 224/2015
Court Tribunale di MACERATA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
2742810430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Number of views 770
Published on Astalegale websites 19/03/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 02/04/2024(2)
Delegato alla venditaCATERINA FRANCIA
Delegato alla vendita4438030FRNCRN64M58L378Wtruefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
274281giudiziaria
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18/09/2024 - 11:15
27,375.00 €
2175011b57330c6-f0eb-11ee-809a-005056b10021giudiziaria2024-04-02
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
