Strada Baudenasca 26, Pinerolo TO
480,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 828/2020
- Court : Tribunale di TORINO
- Lot : 8
- Auction date : 28/05/2024 15:00
Strada Baudenasca 26
Pinerolo (TO)
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Public sale
Description
In Comune di PINEROLO (TO), Strada Baudenasca n. 26, compendio immobiliare prettamente rurale composto da corpo di fabbrica abitativo, corpo agricolo accessorio composto da più corpi di fabbrica e cinque terreni agricoli di circa complessivi mq. 44.106 catastali e attualmente coltivati.
Lot data
Lot 8
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 632.800,00 €
Address Strada Baudenasca 26 - Pinerolo (TO) - Italia
Pinerolo
19641731964173
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
28/05/2024 15:00
Price 480,000.00 €
Minimum bid 360.000,00 (1)360.000,00
Minimum increase 5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline 27/05/2024 12:00
Auction means Asynchronous
Deposit for expenses
IT 11 G 03048 01000 000000095767
Auction start
28/05/2024 15:00
Auction deadline
31/05/2024 15:00
Outcome
Awarded
Registration deadline
27/05/2024 12:00
Category
Public sales
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-05-28T15:00:00480,000.002024-05-27T12:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Assets included in lot
Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type TerrenoTERRENO
Occupation status IN CORSO DI LIBERAZIONE
Address Strada Baudenasca n. 26 - Pinerolo (TO) - Italia
Pinerolo
Description In Comune di PINEROLO (TO), Strada Baudenasca n. 26, compendio immobiliare prettamente rurale con corpo di fabbrica ad uso abitativo, corpo agricolo e terreni agricoli di circa complessivi mq. 44.106 catastali e
attualmente coltivati.
Si fa presente che sul presente lotto insistono pannelli fotovoltaici descritti a pag. 133 della perizia, installati nel 2009 per una potenza di ca 93 kw. Si precisa che con atto autenticato nelle firme dal Notaio Francesco Audano di Pinerolo in data 5 aprile 2011 Rep. n. 38958/22030 i crediti G.S.E. (Gestore dei Servizi Energetici) del suddetto impianto sono stati ceduti e pertanto non potranno essere trasferiti all’aggiudicatario. Il perito ha riferito altresì che “sono necessarie spese per sostituzioni e/o rotture e, come pare, già esistenti in quanto sarà necessario sostituire degli inverter non più funzionanti, effettuare manutenzioni”. Il perito ha inoltre riferito che alla scadenza del contratto di cessione l'impianto fotovoltaico non apporterà più alcuna utilità economica al proprietario e/o utilizzatore dell'immobile e che sino alla scadenza il proprietario degli immobili oggetto del presente lotto potrà giovarsi della produzione dell'energia derivante dall'impianto stesso, ma non dei contributi che sono oggi percepiti dal cessionario. Pertanto, la presenza dell'impianto fotovoltaico su lotto oggetto della presente vendita non è stata considerata dal perito passibile di autonoma valutazione/valorizzazione ma è stato indicata dal nominato perito unicamente quale elemento di appetibilità dell'immobile. La procedura non garantisce pertanto né il funzionamento né la possibilità per l’aggiudicatario di ritrarre dall’impianto alcuna utilità economica, giuridica o di mero fatto. In ogni caso l'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46 quinto comma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 ed all'art. 40, sesto comma della legge 28 febbraio 1985 n. 47. Si precisa che sono a carico dell’aggiudicatario tutti gli oneri e le spese necessari per l'eventuale regolarizzazione catastale di quanto oggetto di vendita.
Cadastral data
Sheet 76
Parcel 329
Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type TerrenoTERRENO
Occupation status IN CORSO DI LIBERAZIONE
Address Strada Baudenasca n. 26 - Pinerolo (TO) - Italia
Pinerolo
Description In Comune di PINEROLO (TO), Strada Baudenasca n. 26, compendio immobiliare prettamente rurale con corpo di fabbrica ad uso abitativo, corpo agricolo e terreni agricoli di circa complessivi mq. 44.106 catastali e
attualmente coltivati.
Si fa presente che sul presente lotto insistono pannelli fotovoltaici descritti a pag. 133 della perizia, installati nel 2009 per una potenza di ca 93 kw. Si precisa che con atto autenticato nelle firme dal Notaio Francesco Audano di Pinerolo in data 5 aprile 2011 Rep. n. 38958/22030 i crediti G.S.E. (Gestore dei Servizi Energetici) del suddetto impianto sono stati ceduti e pertanto non potranno essere trasferiti all’aggiudicatario. Il perito ha riferito altresì che “sono necessarie spese per sostituzioni e/o rotture e, come pare, già esistenti in quanto sarà necessario sostituire degli inverter non più funzionanti, effettuare manutenzioni”. Il perito ha inoltre riferito che alla scadenza del contratto di cessione l'impianto fotovoltaico non apporterà più alcuna utilità economica al proprietario e/o utilizzatore dell'immobile e che sino alla scadenza il proprietario degli immobili oggetto del presente lotto potrà giovarsi della produzione dell'energia derivante dall'impianto stesso, ma non dei contributi che sono oggi percepiti dal cessionario. Pertanto, la presenza dell'impianto fotovoltaico su lotto oggetto della presente vendita non è stata considerata dal perito passibile di autonoma valutazione/valorizzazione ma è stato indicata dal nominato perito unicamente quale elemento di appetibilità dell'immobile. La procedura non garantisce pertanto né il funzionamento né la possibilità per l’aggiudicatario di ritrarre dall’impianto alcuna utilità economica, giuridica o di mero fatto. In ogni caso l'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46 quinto comma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 ed all'art. 40, sesto comma della legge 28 febbraio 1985 n. 47. Si precisa che sono a carico dell’aggiudicatario tutti gli oneri e le spese necessari per l'eventuale regolarizzazione catastale di quanto oggetto di vendita.
Cadastral data
Sheet 76
Parcel 194
Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type TerrenoTERRENO
Occupation status IN CORSO DI LIBERAZIONE
Address Strada Baudenasca n. 26 - Pinerolo (TO) - Italia
Pinerolo
Description In Comune di PINEROLO (TO), Strada Baudenasca n. 26, compendio immobiliare prettamente rurale con corpo di fabbrica ad uso abitativo, corpo agricolo e terreni agricoli di circa complessivi mq. 44.106 catastali e
attualmente coltivati.
Si fa presente che sul presente lotto insistono pannelli fotovoltaici descritti a pag. 133 della perizia, installati nel 2009 per una potenza di ca 93 kw. Si precisa che con atto autenticato nelle firme dal Notaio Francesco Audano di Pinerolo in data 5 aprile 2011 Rep. n. 38958/22030 i crediti G.S.E. (Gestore dei Servizi Energetici) del suddetto impianto sono stati ceduti e pertanto non potranno essere trasferiti all’aggiudicatario. Il perito ha riferito altresì che “sono necessarie spese per sostituzioni e/o rotture e, come pare, già esistenti in quanto sarà necessario sostituire degli inverter non più funzionanti, effettuare manutenzioni”. Il perito ha inoltre riferito che alla scadenza del contratto di cessione l'impianto fotovoltaico non apporterà più alcuna utilità economica al proprietario e/o utilizzatore dell'immobile e che sino alla scadenza il proprietario degli immobili oggetto del presente lotto potrà giovarsi della produzione dell'energia derivante dall'impianto stesso, ma non dei contributi che sono oggi percepiti dal cessionario. Pertanto, la presenza dell'impianto fotovoltaico su lotto oggetto della presente vendita non è stata considerata dal perito passibile di autonoma valutazione/valorizzazione ma è stato indicata dal nominato perito unicamente quale elemento di appetibilità dell'immobile. La procedura non garantisce pertanto né il funzionamento né la possibilità per l’aggiudicatario di ritrarre dall’impianto alcuna utilità economica, giuridica o di mero fatto. In ogni caso l'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46 quinto comma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 ed all'art. 40, sesto comma della legge 28 febbraio 1985 n. 47. Si precisa che sono a carico dell’aggiudicatario tutti gli oneri e le spese necessari per l'eventuale regolarizzazione catastale di quanto oggetto di vendita.
Cadastral data
Sheet 76
Parcel 196
Category Other
Typology Ad-hoc buildings
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type Edifici a destinazione particolareEDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE
Occupation status IN CORSO DI LIBERAZIONE
Address Strada Baudenasca n. 26 - Pinerolo (TO) - Italia
Pinerolo
Description In Comune di PINEROLO (TO), Strada Baudenasca n. 26, compendio immobiliare prettamente rurale con corpo di fabbrica ad uso abitativo, corpo agricolo e terreni.
Nel corpo agricolo accessorio composto da più corpi di fabbrica e più precisamente:
- ampio capannone/magazzino di recente costruzione con relativo ripostiglio e cella frigo;
- due piccoli magazzini localizzati in un basso fabbricato interposto tra il capannone anzi
descritto e il corpo abitativo;
- corpo di fabbrica a due piani fuori terra composto da: al piano terreno un'ampia area di
lavorazione della frutta, spogliatoi con relativi wc, un ripostiglio e un deposito attrezzi e al
piano primo un'ampia area semiaperta di deposito imballaggi ed un locale
ripostiglio/magazzino;
- corpo di fabbrica composto da una tettoia tutta altezza e due magazzini chiusi
sovrapposti (uno al piano terreno ed uno al piano primo accessibile da scala esterna;
Si fa presente che sul presente lotto insistono pannelli fotovoltaici descritti a pag. 133 della perizia, installati
nel 2009 per una potenza di ca 93 kw. Si precisa che con atto autenticato nelle firme dal
Notaio Francesco Audano di Pinerolo in data 5 aprile 2011 Rep. n. 38958/22030 i crediti
G.S.E. (Gestore dei Servizi Energetici) del suddetto impianto sono stati ceduti e pertanto
non potranno essere trasferiti all’aggiudicatario. Il perito ha riferito altresì che “sono necessarie spese per sostituzioni e/o rotture e, come pare, già esistenti in quanto sarà
necessario sostituire degli inverter non più funzionanti, effettuare manutenzioni”. Il perito
ha inoltre riferito che alla scadenza del contratto di cessione l'impianto fotovoltaico non
apporterà più alcuna utilità economica al proprietario e/o utilizzatore dell'immobile e che
sino alla scadenza il proprietario degli immobili oggetto del presente lotto potrà giovarsi
della produzione dell'energia derivante dall'impianto stesso, ma non dei contributi che sono
oggi percepiti dal cessionario. Pertanto, la presenza dell'impianto fotovoltaico su lotto
oggetto della presente vendita non è stata considerata dal perito passibile di autonoma
valutazione/valorizzazione ma è stato indicata dal nominato perito unicamente quale
elemento di appetibilità dell'immobile. La procedura non garantisce pertanto né il
funzionamento né la possibilità per l’aggiudicatario di ritrarre dall’impianto alcuna utilità
economica, giuridica o di mero fatto. In ogni caso l'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni
di cui all'art. 46 quinto comma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 ed all'art. 40, sesto comma
della legge 28 febbraio 1985 n. 47.
Si precisa che sono a carico dell’aggiudicatario tutti gli oneri e le spese necessari per
l'eventuale regolarizzazione catastale di quanto oggetto di vendita.
Cadastral data
Sheet 76
Parcel 332
Sub-plot 4
Category Residential Real Estate
Typology Investment property
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo economicoABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Occupation status IN CORSO DI LIBERAZIONE
Surface area139
Rooms 5.5
Address Strada Baudenasca - Pinerolo (TO) - Italia
Pinerolo
Description In Comune di PINEROLO (TO), Strada Baudenasca n. 26, compendio immobiliare prettamente rurale con corpo di fabbrica ad uso abitativo, corpo agricolo e terreni.
Nel corpo di fabbrica abitativo: - al piano terreno: cucina con relativo disimpegno e bagno, attualmente utilizzato come monolocale;
- al piano primo: accessibile da scala interna di collegamento con il piano terreno: una
camera da letto, due vani abitativi, attualmente utilizzato come monolocale;
Si fa presente che sul presente lotto insistono pannelli fotovoltaici descritti a pag. 133 della perizia, installati
nel 2009 per una potenza di ca 93 kw. Si precisa che con atto autenticato nelle firme dal
Notaio Francesco Audano di Pinerolo in data 5 aprile 2011 Rep. n. 38958/22030 i crediti
G.S.E. (Gestore dei Servizi Energetici) del suddetto impianto sono stati ceduti e pertanto
non potranno essere trasferiti all’aggiudicatario. Il perito ha riferito altresì che “sono necessarie spese per sostituzioni e/o rotture e, come pare, già esistenti in quanto sarà
necessario sostituire degli inverter non più funzionanti, effettuare manutenzioni”. Il perito
ha inoltre riferito che alla scadenza del contratto di cessione l'impianto fotovoltaico non
apporterà più alcuna utilità economica al proprietario e/o utilizzatore dell'immobile e che
sino alla scadenza il proprietario degli immobili oggetto del presente lotto potrà giovarsi
della produzione dell'energia derivante dall'impianto stesso, ma non dei contributi che sono
oggi percepiti dal cessionario. Pertanto, la presenza dell'impianto fotovoltaico su lotto
oggetto della presente vendita non è stata considerata dal perito passibile di autonoma
valutazione/valorizzazione ma è stato indicata dal nominato perito unicamente quale
elemento di appetibilità dell'immobile. La procedura non garantisce pertanto né il
funzionamento né la possibilità per l’aggiudicatario di ritrarre dall’impianto alcuna utilità
economica, giuridica o di mero fatto. In ogni caso l'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni
di cui all'art. 46 quinto comma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 ed all'art. 40, sesto comma
della legge 28 febbraio 1985 n. 47.
Si precisa che sono a carico dell’aggiudicatario tutti gli oneri e le spese necessari per
l'eventuale regolarizzazione catastale di quanto oggetto di vendita.
Cadastral data
Sheet 76
Parcel 332
Sub-plot 5
Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type TerrenoTERRENO
Occupation status IN CORSO DI LIBERAZIONE
Address Strada Baudenasca n. 26 - Pinerolo (TO) - Italia
Pinerolo
Description In Comune di PINEROLO (TO), Strada Baudenasca n. 26, compendio immobiliare prettamente rurale con corpo di fabbrica ad uso abitativo, corpo agricolo e terreni agricoli di circa complessivi mq. 44.106 catastali e
attualmente coltivati.
Si fa presente che sul presente lotto insistono pannelli fotovoltaici descritti a pag. 133 della perizia, installati nel 2009 per una potenza di ca 93 kw. Si precisa che con atto autenticato nelle firme dal Notaio Francesco Audano di Pinerolo in data 5 aprile 2011 Rep. n. 38958/22030 i crediti G.S.E. (Gestore dei Servizi Energetici) del suddetto impianto sono stati ceduti e pertanto non potranno essere trasferiti all’aggiudicatario. Il perito ha riferito altresì che “sono necessarie spese per sostituzioni e/o rotture e, come pare, già esistenti in quanto sarà necessario sostituire degli inverter non più funzionanti, effettuare manutenzioni”. Il perito ha inoltre riferito che alla scadenza del contratto di cessione l'impianto fotovoltaico non apporterà più alcuna utilità economica al proprietario e/o utilizzatore dell'immobile e che sino alla scadenza il proprietario degli immobili oggetto del presente lotto potrà giovarsi della produzione dell'energia derivante dall'impianto stesso, ma non dei contributi che sono oggi percepiti dal cessionario. Pertanto, la presenza dell'impianto fotovoltaico su lotto oggetto della presente vendita non è stata considerata dal perito passibile di autonoma valutazione/valorizzazione ma è stato indicata dal nominato perito unicamente quale elemento di appetibilità dell'immobile. La procedura non garantisce pertanto né il funzionamento né la possibilità per l’aggiudicatario di ritrarre dall’impianto alcuna utilità economica, giuridica o di mero fatto. In ogni caso l'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46 quinto comma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 ed all'art. 40, sesto comma della legge 28 febbraio 1985 n. 47. Si precisa che sono a carico dell’aggiudicatario tutti gli oneri e le spese necessari per l'eventuale regolarizzazione catastale di quanto oggetto di vendita.
Cadastral data
Sheet 76
Parcel 344
Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type TerrenoTERRENO
Occupation status IN CORSO DI LIBERAZIONE
Address Strada Baudenasca n. 26 - Pinerolo (TO) - Italia
Pinerolo
Description In Comune di PINEROLO (TO), Strada Baudenasca n. 26, compendio immobiliare prettamente rurale con corpo di fabbrica ad uso abitativo, corpo agricolo e terreni agricoli di circa complessivi mq. 44.106 catastali e
attualmente coltivati.
Si fa presente che sul presente lotto insistono pannelli fotovoltaici descritti a pag. 133 della perizia, installati nel 2009 per una potenza di ca 93 kw. Si precisa che con atto autenticato nelle firme dal Notaio Francesco Audano di Pinerolo in data 5 aprile 2011 Rep. n. 38958/22030 i crediti G.S.E. (Gestore dei Servizi Energetici) del suddetto impianto sono stati ceduti e pertanto non potranno essere trasferiti all’aggiudicatario. Il perito ha riferito altresì che “sono necessarie spese per sostituzioni e/o rotture e, come pare, già esistenti in quanto sarà necessario sostituire degli inverter non più funzionanti, effettuare manutenzioni”. Il perito ha inoltre riferito che alla scadenza del contratto di cessione l'impianto fotovoltaico non apporterà più alcuna utilità economica al proprietario e/o utilizzatore dell'immobile e che sino alla scadenza il proprietario degli immobili oggetto del presente lotto potrà giovarsi della produzione dell'energia derivante dall'impianto stesso, ma non dei contributi che sono oggi percepiti dal cessionario. Pertanto, la presenza dell'impianto fotovoltaico su lotto oggetto della presente vendita non è stata considerata dal perito passibile di autonoma valutazione/valorizzazione ma è stato indicata dal nominato perito unicamente quale elemento di appetibilità dell'immobile. La procedura non garantisce pertanto né il funzionamento né la possibilità per l’aggiudicatario di ritrarre dall’impianto alcuna utilità economica, giuridica o di mero fatto. In ogni caso l'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46 quinto comma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 ed all'art. 40, sesto comma della legge 28 febbraio 1985 n. 47. Si precisa che sono a carico dell’aggiudicatario tutti gli oneri e le spese necessari per l'eventuale regolarizzazione catastale di quanto oggetto di vendita.
Cadastral data
Sheet 76
Parcel 346
Procedure data
Procedure (number/year) 828/2020
Court Tribunale di TORINO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7964780012720095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di TORINO
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Published on Astalegale websites 03/04/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 22/03/2024(2)
Delegato alla venditaALESSANDRO SCILABRA
Delegato alla vendita4405446SCLLSN74L08L219Gtruefalse
GiudiceELISABETTA DURETTO
Giudice4405434falsefalse
Custode ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI TORINO (tel. 011-482822) - richieste.visite@ivgpiemonte.it
Custode4405630VGNLNZ67P02L219Efalsetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
796478giudiziaria
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2160825e1690e2c-e7d6-11ee-b1c7-005056b13b25giudiziaria2024-03-22
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