FRAZ. FOGLIANO, 06043 Cascia PG
68,511.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 72/2020
- Court : Tribunale di SPOLETO
- Lot : 1
- Auction date : 14/05/2024 10:00
FRAZ. FOGLIANO
Cascia (PG)
3 foto
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Description
CASCIA (PG) FRAZ. FOGLIANO LOTTO 1
Lot data
Lot 1
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address FRAZ. FOGLIANO - 06043 - Cascia (PG) - Italia
Cascia
19592641959264
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
14/05/2024 10:00
Price 68,511.00 €
Minimum bid 51.383,25 (1)51.383,25
Minimum increase 690,00 €690,00
Bid submission deadline 13/05/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Deposit for expenses
10 % DEL PREZZO OFFERTO
Outcome
Abandoned
Registration deadline
13/05/2024 12:00
Address VIA XXV APRILE N.52 - 06049 - Spoleto (PG) - Italia
Spoleto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-05-14T10:00:0068,511.002024-05-13T12:00:00SINCRONA MISTA
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Building under construction
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Fabbricato in corso di costruzioneFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Address FRAZ. FOGLIANO - 06043 - Cascia (PG) - Italia
Cascia
Description Diritti di proprietà 1/1 intestati a OMISSIS di immobile costituito da una porzione di fabbricato disposta su tre piani (p.T., 1° e 2°), destinata ad abitazione e facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni ove
insistono altre proprietà, nel complesso denominato “Casa Passerini” e/o “Palazzo”, posto nel centro storico della fraz. Fogliano del Comune di Cascia.
Risulta composta:
- al piano terra, da cinque locali, di cui uno di ridotte dimensioni, oltre a ripostiglio sottoscala, disimpegnati dal vano ingresso/scala dal quale si accede al piano primo e secondo (soffitta) tramite ampia scala interna;
- al piano primo, da sei ampi locali, oltre al pianerottolo di disimpegno della ampia scala interna di accesso al piano secondo uso soffitta; questo piano primo è anche corredato da un altro accesso dall’esterno;
- al piano secondo, da tre locali soffitta e tre terrazzi “incassati” ricavati sulla pendenza delle falde del tetto.
I vani propriamente destinati ad abitazione sono quelli posti ai piani T. e 1°, della superficie totale di 335,94 mq, contraddistinta con la lettera “A”, oltre alla soffitta posta al piano secondo, con accesso dall’abitazione tramite scala interna, composta di tre vani e tre terrazzi “incassati”, della superficie totale di 178,18 mq, contraddistinta con la lettera “A1”.
Il tutto confinante con spazi e vie comunali per quattro lati, OMISSIS, salvo altri.
La suddetta porzione di fabbricato è attualmente censita al Catasto Fabbricati di Cascia al Foglio 12 con la Particella 9 Sub. 7, con Categoria “In corso di definizione” (F/4), senza consistenza e redditi, quindi non risulta depositata la planimetria, ed è semplicemente individuata nella sua totalità dall’Elaborato
Planimetrico in scala 1/500;
L’immobile allo stato risulta mancante di qualsiasi finitura ed impianto tecnologico, nonché dei divisori interni.
L’immobile, all’atto della perizia, risulta usufruito e goduto da OMISSIS, derivata dalla società esecutata OMISSIS.
Come si evince dalla relazione tecnica, l’intero fabbricato, ove insiste la u.i. in oggetto, è stato oggetto di lavori di riparazione e consolidamento negli anni passati, giusta Concessione Edilizia n. 58 del 06/05/1993 e successiva Variante Concessione Edilizia n. 139 del 27/03/1995, dal confronto fra lo stato di progetto (post operam) e le planimetrie redatte dal C.T.U. si sono rilevate le seguenti difformità:
- con riguardo al piano primo, non risultano eseguiti i muri divisori interni;
- con riguardo al piano secondo, ove sono posti i vani soffitta: – sono state realizzate due aperture di finestra nel vano centrale più grande; – inoltre, i tre terrazzi “incassati”, così oggi apparentemente desumibili dall’attuale situazione dei luoghi, seppure allo stato grezzo, verosimilmente, nel progetto
dovevano rappresentare tre piccoli locali soffitta corredati da altrettanti lucernai.
Per tali difformità sarà necessario presentare S.C.I.A. in sanatoria.
Non risulta rilasciata l’agibilità, stante i lavori non ultimati.
PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. MICHELA MENCARELLI (Tel.075/8741204).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).
LOTTO 1
Cadastral data
Section CF
Sheet 12
Parcel 9
Sub-plot 7
Procedure data
Procedure (number/year) 72/2020
Court Tribunale di SPOLETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7221130540510090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di SPOLETO
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Published on Astalegale websites 11/03/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 07/03/2024(2)
GiudiceALBERTO CAPPELLINI
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Delegato alla venditaMICHELA MENCARELLI (tel. 0758741204) - stlegalemencarelli@gmail.com
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
722113giudiziaria
Significant events and outcomes
- 15/05/2024:NON AGGIUDICATA (asta deserta)15/05/2024
Personal notes
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