Via Smeraldo 31/33 e Via Aurelia Nord 11, 53100 Grosseto GR
1,455,870.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 1/2014
- Court : Tribunale di GROSSETO
- Lot : 1
- Auction date : 10/05/2024 14:30
Via Smeraldo 31/33 e Via Aurelia Nord 11
Grosseto (GR)
35 foto
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Public sale
Description
Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare costituito da fabbricato ad uso industriale/commerciale, comprensivo di magazzini ed uffici, ubicato in Grosseto, via Smeraldo n. 31/33 e via Aurelia Nord n. 11, all’interno della Zona Industriale Nord.
Maggiori INFO dr. Petreni 339.5274210
Lot data
Lot 1
Typology Warehouse
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 3.994.150,00 €
Address Via Smeraldo 31/33 e Via Aurelia Nord 11 - 53100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
19554451955445
Sales data
Typology Auction
Auction date
10/05/2024 14:30
Price 1,455,870.00 €
Minimum bid 1.455.870,00 1.455.870,00
Minimum increase 50.000,00 €50.000,00
Bid submission deadline 08/05/2024 17:30
Auction means Part-Synchronous
Outcome
Results pending
Registration deadline
08/05/2024 17:30
Category
Public sales
Address Via Siria 36 - 53100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
falsefalse2024-05-10T14:30:001,455,870.002024-05-08T17:30:00SINCRONA MISTA
Asset
Category Industrial Real Estate
Typology Industrial workshop
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerial Type Opificio industrialeOPIFICIO INDUSTRIALE
Address Via Smeraldo 33/31 e Via Aurelia Nord 11 - 53100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
Description L’edificio è costituito da tre blocchi di capannone in c.a. prefabbricato contigui (A-B-C), con corte esclusiva su tutto il perimetro, formando un unico corpo di fabbrica, a cui si accede dalle suddette vie (Smeraldo ed Aurelia Nord), oltre che da una strada laterale di collegamento tra le stesse, comune ad altri confinanti. Il “blocco A” ha una superficie commerciale di mq. 3.136 ed una corte pertinenziale esclusiva di mq. 2.250; il “blocco B” ha una superficie commerciale di mq. 771 ed una corte pertinenziale esclusiva di mq. 530; il “blocco C” ha una superficie commerciale di mq. 1.180 ed una corte pertinenziale esclusiva di mq. 1.260; completa la consistenza un’area urbana esclusiva di mq. 395. Il tutto, per una superficie commerciale complessiva di mq. 4.699 ed una superficie di corte esclusiva complessiva di mq. 4.435.
Dati catastali
Gli immobili sono censiti al N.C.E.U. del Comune di Grosseto al:
“BLOCCO A”: foglio 69, particella 45, subalterno 6 e particella 147, subalterno 1, categoria C/2, classe 4, consistenza mq. 491, rendita euro 2.459,73, via Smeraldo, piano T;
“BLOCCO B”: foglio 69, particella 45, subalterno 7 e particelle 59, 60 145, categoria D/8, rendita euro 23.245,00, via Smeraldo nn. 31/33, piano T-1;
“BLOCCO C”: foglio 69, particella 45, subalterno 9 e particella 47, categoria D/7, rendita euro 5.717,18, Strada Statale 1 Aurelia n. 11, piano 1;
“BLOCCO C”: foglio 69, particella 45, subalterno 10, categoria A/3, classe 3, consistenza 2,5 vani, rendita euro 225,95, Strada Statale Aurelia n. 11, 1 piano 1;
“AREA URBANA”: foglio 69, particella 147, subalterno 2, area urbana, Strada Statale Aurelia n. 11, 1 piano T.
La consistenza immobiliare è rappresentata dalle planimetrie catastali in maniera conforme come consistenza generale (superficie coperta, dimensioni, forme); l’aggiornamento da eseguire prevede solo alcuni soppalchi (autorizzati dal comune di Grosseto) nel blocco B ed alcune partizioni interne (tramezzature) variate su tutti i corpi di fabbrica. Tali difformità possono essere sanate con semplice variazione DOCFA, presentando l’aggiornamento delle planimetrie catastali.
Il complesso è stato edificato in forza di partica edilizia n. 9095/1973, con licenza edilizia n. 398 del 07/07/1973 e successive varianti. Nel corso degli anni sono stati realizzati soppalchi e modifiche ai fabbricati tutti regolarmente autorizzati dall’Ufficio Edilizia Privata, così come le insegne ed i decori esterni sulla facciata frontale e laterale.
Le sopra citate variazioni ai divisori interni e l’utilizzo come uffici dell’abitazione al piano primo (A/3) non inficiano la regolarità urbanistica, in quanto le tramezzature possono sanate con pratica di accertamento di conformità, mentre il cambio d’uso è solo funzionale
Procedure data
Procedure (number/year) 1/2014
Court Tribunale di GROSSETO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - CONCORDATO PREVENTIVO
8325290530110095PROCEDURE_CONCORSUALICOPRTribunale di GROSSETO
Number of views 776
Published on Astalegale websites 05/03/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 27/02/2024(2)
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(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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