Strada Nazionale Adriatica Sud 177 G, 61032 Fano PU
68,250.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 24/2021
- Court : Tribunale di PESARO
- Lot : 3
- Auction date : 17/04/2024 11:40
Strada Nazionale Adriatica Sud 177 G
Fano (PU)
19 foto
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Public sale
Description
VENDITA GIUDIZIARIA 17/04/24 ORE 11:40 – Unità immobiliari costituite da: a) appartamento posto al P1 del condominio denominato “Residence Acqua Marina” della superficie commerciale di circa 52 mq; b) autorimessa di 26 mq e, c) e d) due posti auto scoperti di circa 11 mq ciascuno, siti nel Comune di Fano (PU), in Strada Nazionale Adriatica Sud n. 177 G. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Lot data
Lot 3
Typology Building
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Strada Nazionale Adriatica Sud 177 G - 61032 - Fano (PU) - Italia
Fano
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Sales data
Typology Auction
Auction date
17/04/2024 11:40
Price 68,250.00 €
Minimum increase 2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline 16/04/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Outcome
Awarded
Registration deadline
16/04/2024 12:00
Category
Public sales
Address via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
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Asset
Category Residential Real Estate
Typology Building
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type FabbricatoFABBRICATO
Occupation status LIBERO
Address Strada Nazionale Adriatica Sud 177 G - 61032 - Fano (PU) - Italia
Fano
Description a) L'appartamento, è sito al p1, Interno 3, al civico 177G della S.N.A.S del Comune di Fano, nel condominio denominato “Residence Acqua Marina” ed è composto da soggiorno con ingresso e angolo cottura, camera da letto, ripostiglio, bagno, balcone sul fronte e sul retro. L'impianto di riscaldamento autonomo, è costituito da una caldaia esterna a gas metano installata in una nicchia del balcone da attivare e termosifoni in alluminio. E' presente la predisposizione per il raffrescamento degli ambienti, con la sola canalizzazione sotto traccia. Il fabbricato nel suo complesso si sviluppa su 3 piani fuori terra, per un totale di n.24 alloggi ed un piano interrato destinato ad autorimesse, ultimato nel 2008. L'immobile è stato realizzato con struttura in c.a. , tamponamenti in laterizio forato con termocappotto esterno e solai in laterocemento. La copertura è a due falde con soprastante manto in tegole portoghesi. Le tramezzature interne sono in blocchi laterizi forati e intonacati. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, scuri in alluminio con lamelle orientabili. L'immobile è dotato di tutti gli impianti ma privo di allacci. Il Residence è raggiungibile dalla strada statale tramite una servitù di passaggio sulle Particelle catastali 213/p , 551/p e 552/p. Dal piazzale condominiale asfaltato al piano terra, si accede alle quattro scale di ingresso agli alloggi, ai posti auto scoperti ed alla rampa di accesso ai garage interrati. L'appartamento in oggetto ha il fronte rivolto a Sud-Est, il retro a Nord-Ovest, mentre i fianchi sono confinanti con altra unità immobiliare residenziale ed il vano scala.
b) L’autorimessa presente al piano interrato è accessibile sia dalla scala condominiale, sia dalla corsia carrabile condominiale; è stata realizzata con strutture in c.a. per le murature perimetrali di piano, solaio superiore in pannelli prefabbricati, divisori interni fra garages con blocchi in vibro cemento, tutte le pareti ed il soffitto sono tinteggiati, il pavimento è a cemento di tipo industriale.
c) e d) I due posti auto scoperti sono localizzati nel piazzale condominiale al piano terreno delimitati con tinteggiatura a pavimento o cordolo prefabbricato con soprastante parapetto metallico sul confine con i camminamenti condominiali e gli scoperti privati, gli stessi sono numerati rispettivamente con il n.20 ed il n.21.
Considerate le caratteristiche costruttive, i materiali impiegati, le finiture interne ed esterne dell'immobile e l'anno di realizzazione, l'appartamento, il garage ed i posti auto presentano un buono stato di conservazione.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di Fano (PU), al:
a) - Foglio 79 particella 609, subalterno 13, categoria: A/3, classe 3, consistenza: 3,5 vani, superficie catastale: 52 mq. – totale escluse aree scoperte: 45 mq., Indirizzo: Strada Nazionale Adriatica Sud snc, Piano: 1, Rendita euro 207,87 (appartamento);
b) - Foglio 79 particella 609, subalterno 37, categoria: C/6, classe 2, consistenza: 26 mq., superficie catastale: 30 mq., Indirizzo: Strada Nazionale Adriatica Sud snc, Piano: S1, Rendita euro 118,17 (autorimessa);
c) - Foglio 79 particella 609, subalterno 72, categoria: C/6, classe 1, consistenza: 10 mq., superficie catastale: 11 mq., Indirizzo: Strada Nazionale Adriatica Sud snc, Piano: T, Rendita euro 38,73 (posto auto scoperto identificato con il n. 20);
d) - Foglio 79 particella 609, subalterno 73, categoria: C/6, classe 1, consistenza: 10 mq., superficie catastale: 11 mq., Indirizzo: Strada Nazionale Adriatica Sud snc, Piano: T, Rendita euro 38,73 (posto auto scoperto identificato con il n. 21).
Stato di occupazione:
Gli immobili risultano liberi da persone e occupato da beni di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
Procedure data
Procedure (number/year) 24/2021
Court Tribunale di PESARO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
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Number of views 4991
Published on Astalegale websites 01/03/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 01/03/2024(2)
GiudiceLorenzo Pini
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CuratoreMarina Salvi
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
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(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Documents
- Building/Land Registry data (3.3 Mb)
- Document with photo (2.8 Mb)
- Expert appraisal (6.6 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (1.7 Mb)
- Expert appraisal (6.9 Mb)
- Court order (< 1 Mb)
- Court order (< 1 Mb)
- Notice of sale (7.3 Mb)
Personal notes
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