Via Umberto I n.535, 63821 Porto Sant'Elpidio FM
123,600.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 151/2013
- Court : Tribunale di FERMO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 18/07/2024 11:00
Via Umberto I n.535
Porto Sant'Elpidio (FM)
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Public sale
Description
Ampio e lucente appartamento sito al centro di Porto Sant'Elpidio
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 165.000,00 €
Address Via Umberto I n.535 - 63821 - Porto Sant'Elpidio (FM) - Italia
Porto Sant'Elpidio
19858361985836
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
18/07/2024 11:00
Price 123,600.00 €
Minimum bid 92.700,00 (1)92.700,00
Minimum increase 1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline 10/07/2024 12:00
Auction means Asynchronous
Auction start
18/07/2024 11:00
Auction deadline
20/07/2024 12:00
Auto Extension Period
3 Minutes
Registration deadline
10/07/2024 12:00
Category
Public sales
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-07-18T11:00:00123,600.002024-07-10T12:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Occupation status LIBERO
Surface area145
Rooms 7.5
Address Via Umberto I n.535 - 63821 - Porto Sant'Elpidio (FM) - Italia
Porto Sant'Elpidio
Description Il fabbricato è stato edificato a metà degli anni ’60 con fondazioni e strutture portanti in cemento armato, con solai orizzontali e di copertura misti in latero-cemento, le cui tamponature perimetrali sono costituite da fodera interna in laterizio forato leggero e fodera esterna con muratura a prevalenza di mattoncino a vista mista a porzioni in laterizio intonacate; le tramezzature interne sono state realizzate in laterizio forato da cm. 8 con finitura ad intonaco civile e tinteggiatura per interni. L’appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idro-termo-sanitario con caldaia autonoma a gas posta all’esterno sul balcone lato Ovest e radiatori in ghisa ad alto contenuto d’acqua con superficie radiante insufficiente. Lo stato manutentivo complessivo dell’abitazione risulta trascurato e carente di interventi di natura anche ordinaria; sono evidenti sulle pareti perimetrali delle stanze, in particolare sugli angoli e gli spigoli verticali, gli effetti di annerimento e presenza di muffe dovuti alla condensa (locali lato Ovest e lato Nord). Sicuramente il predetto fenomeno negativo risulta accentuato dalla mancata presenza di materiali e tecnologia di abbattimento dei cosiddetti “ponti termici” che, per l’epoca di costruzione dell’edificio, non venivano utilizzati; oltretutto, sul fronte Ovest, superiormente all’appartamento in oggetto e per un arretramento su tutto il lato di circa ml. 1,30, non vi corrisponde un volume ma una terrazza certamente priva di coibentazione.
I pavimenti ed i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica, il bagno adiacente al soggiorno è attualmente fuori servizio. I pavimenti del soggiorno, delle due camere da letto, del disimpegno e dell’ingresso sono in parquet, quello dello studio a destra dell’ingresso è in marmettoni. Gli infissi sono in pessimo stato ed inadeguati (telaio in acciaio zincato, vetri semplici, mancanza di guarnizioni), con all’esterno avvolgibili in plastica e all’interno cassonetti il legno non coibentati. Le porte interne sono in legno tamburato e impiallacciato.
Si rimanda integralmente alla perizia del CTU
Cadastral data
Sheet 15
Parcel 152
Sub-plot 14
Procedure data
Procedure (number/year) 151/2013
Court Tribunale di FERMO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8302280440190090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di FERMO
Number of views 1506
Published on Astalegale websites 16/04/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 16/04/2024(2)
Delegato alla venditaGiorgia Vecchiotti (cell. 3407744434) - giorgiavecchiotti@gmail.com
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Documents
- Expert appraisal (< 1 Mb)
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- Document with photo (< 1 Mb)
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- Court order (< 1 Mb)
- Notice of sale (3.7 Mb)
Personal notes
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