Loc. Le Coste Via Santa Lucia, Bracciano RM
376,350.00 €
- Category : Other
- Number : 26/2021
- Court : Tribunale di CIVITAVECCHIA
- Lot : 1
- Auction date : 02/05/2024 15:00
Loc. Le Coste Via Santa Lucia
Bracciano (RM)
10 foto
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Public sale
Description
Diritto di piena proprietà su un lotto di terreno con annessi tettoie, magazzino parzialmente interrato, cabina di comando, edificio per uffici, edificio al rustico con sola struttura in cemento armato ed area di pertinenza nel Comune di Bracciano (Roma), con accesso da via Santa Lucia s.n.c., località Le Coste, di superficie catastale complessiva di mq 15.200,
Maggiori INFO: 339.5274210 dr. Petreni
Lot data
Lot 1
Typology Land
Category Other
Type Immobili
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 892.000,00 €
Address Loc. Le Coste Via Santa Lucia - Bracciano (RM) - Italia
Bracciano
19474961947496
Sales data
Typology Auction
Auction date
02/05/2024 15:00
Price 376,350.00 €
Minimum bid 376.350,00 376.350,00
Minimum increase 10.000,00 €10.000,00
Bid submission deadline 30/04/2024 18:00
Auction means Part-Synchronous
Outcome
Results pending
Registration deadline
30/04/2024 18:00
Category
Public sales
Address via Cassolo n. 35 - 53100 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
falsefalse2024-05-02T15:00:00376,350.002024-04-30T18:00:00SINCRONA MISTA
Asset
Category Industrial Real Estate
Typology Industrial workshop
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerial Type Opificio industrialeOPIFICIO INDUSTRIALE
Address Via Santa Lucia loc. le Coste - 53100 - Bracciano (RM) - Italia
Bracciano
Description Diritto di piena proprietà su un lotto di terreno con annessi tettoie, magazzino parzialmente interrato, cabina di comando, edificio per uffici, edificio al rustico con sola struttura in cemento armato ed area di pertinenza nel Comune di Bracciano (Roma), con accesso da via Santa Lucia s.n.c., località Le Coste, di superficie catastale complessiva di mq 15.200, comprensiva dell’area di sedime dei fabbricati cui insistono tettoie per una superficie di circa 286 mq, magazzino parzialmente interrato di circa 30 mq, cabina di comandi di mq 10 circa, ufficio al piano terra (p.lla 651) di mq 51, edificio in corso di costruzione, che si compone di piano seminterrato di circa 1.000 mq, piano terra e primo di complessivi mq 960 oltre terrazze e/o porticati per complessivi mq 450, per il quale è stata realizzata la sola struttura in travi e pilastri in cemento armato e solaio in lastre alveolari in calcestruzzo.
Al suo interno sussiste un fondo intercluso distinto al foglio 33 di Bracciano con particella 954 di superficie catastale di mq 60, raggiungibile da via Santa Lucia attraverso una servitù perpetua di passaggio carraio e pedonale a favore di tale terreno gravante sulla particella 650 del foglio 33.
Dati catastali:
censito
➢ al C.F al Foglio 33 del Comune di Bracciano:
- particella 650 sub. 1, Zc 1 ; Cat. D/7 ; Classe - ; Cons. - ;Sup. cat. - ; Rendita € 3.580,00;
- particella 651, Zc 1; Cat. D/7; Classe - ; Cons. - ; Sup. cat. - ; Rendita € 1.112,00
particelle 652, 10 e 114 graffate, Zc - ; Cat. in corso di costr. ; Classe - ; Cons. - ; Sup. cat. - ; Rendita € -.
➢ al C.T al Foglio 33 del Comune di Bracciano:
- particella 650 – Ente Urbano mq 7.506;
- particella 651 – Ente Urbano mq 1.603;
- particella 652 – Ente Urbano mq 5.301;
- particella 10 – Ente Urbano mq 270;
- particella 114 – Ente Urbano mq 520.
Conformità catastale, edilizia ed urbanistica:
I beni presentano delle difformità in particolare non risulta autorizzato il manufatto “cabina di comando” e l’attuale disposizione e consistenza delle tettoie e dello stesso impianto di betonaggio, si precisa che le difformità possono essere regolarizzate. Sarà necessario provvedere inoltre all’aggiornamento della planimetria catastale. Il tutto è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul sito www.astalegale.net.
Elaborato peritale che deve essere sempre consultato integralmente dall’offerente ed al quale si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo su di essi gravanti.
Stato di occupazione:
L’immobile risulta occupato con contratto di locazione come da contratto stipulato il 15.02.2016, con scadenza 14.02.2022, rinnovato automaticamente per ulteriori sei anni, per un canone annuale oltre I.V.A. di € 42.000,00, con rate mensili di € 3.500,00, come aggiornato con scrittura privata del 03.12.2018; l’oggetto di contratto di locazione sono i terreni censiti in C.T. al foglio 33 p.lle 650, 651, 652, 114 e 10.
Procedure data
Procedure (number/year) 26/2021
Court Tribunale di CIVITAVECCHIA
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7732230580320094PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di CIVITAVECCHIA
Number of views 772
Published on Astalegale websites 20/02/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 13/02/2024(2)
Soggetto specializzato alla venditaAstalegale Asset Advisory Astalegale Asset Advisory (cell. 3395274210) - advisory@astalegale.net
Soggetto specializzato alla vendita4362356PTRNDR74T14I726Ytruefalse
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
773223giudiziaria
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213902460a384f3-ca99-11ee-b1c7-005056b13b25giudiziaria2024-02-13
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