Via Fontananera 30, 19038 Sarzana SP

71,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 47/2023
  • Court : Tribunale di LA SPEZIA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 23/05/2024 09:00

Via Fontananera 30

Sarzana (SP)

6 foto
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Residential home

71,000.00 €
  • Sarzana (SP)
  • Tribunale Di La Spezia
  • Auction date : 5/23/2024 9:00 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 47/2023
  • Lotto unico

Outcome : Awarded

Auction code : B2272764

Public sale

Description

A) APPARTAMENTO a SARZANA, VIA FONTANANERA n. 30, della superficie commerciale di 87,00 mq

Lot data

Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 71.000,00 €
Valuation date 20/12/2023
Address Via Fontananera 30 - 19038 - Sarzana (SP) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
23/05/2024 09:00
Price 71,000.00 €
Minimum bid 53.250,00 (1)
Minimum increase 2.000,00 €
Bid submission deadline 22/05/2024 12:30
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 03:00 Minutes
Outcome
Awarded
Registration deadline
22/05/2024 12:30
Category
Public sales
Address SALA ASTE (Trib. La Spezia): Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia (SP) - Italia
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Assets included in lot

Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Appartamento
Address Cia Fontananera 30 - 19038 - Sarzana (SP) - Italia
Description - il Mappale 117 sub. 2 (area urbana) risulta gravata da servitù di passo carrabile a favore delle proprietà limitrofe, come da atto a rogito Notaio Chianca del 28.12.2006, trascritto al n. 69 R.P. il 10.1.2007; - sempre come da atto a rogito Notaio Chianca del 28.12.2006, trascritto al n. 69 R.P. il 10.1.2007, le proprietarie si erano riservate all’epoca la facoltà di far passare a proprie spese e cure una tubazione interrata per l’utilizzo dell’acqua del Canale LUNENSE ed hanno consentito il transito con tubazioni di acque nere e bianche interrate sul confine nord del Mappale 72 di loro proprietà per raggiungere il fossato principale situato sul confine est del medesimo Mappale 72. Si segnala che l'immobile è risultato oggetto di interventi edilizi e non è stata rilasciata nuova agibilità e che sussistono vincolo paesaggistico e vincolo idrogeologico di Autorità di Bacino. L’immobile presenta irregolarità edilizie e catastali, oltre che carenze e difformità impiantistiche, come indicato nella perizia in atti a firma geom. Marco Galletto del 20.12.2023, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene.

Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Appartamento
Occupation status LIBERO
Surface area87
Rooms 4
Address Via Fontananera 30 - 19038 - Sarzana (SP) - Italia
Description A) APPARTAMENTO a SARZANA, VIA FONTANANERA n. 30, della superficie commerciale di 87,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1, composto da ingresso indipendente, posto su unico piano terra, libero da due lati, formato da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera doppia e camera singola, bagno, portico, con giardino annesso, oltre due posti auto privati. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra, nessun piano interrato. L’immobile oggetto di pignoramento è stato costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2005, risulta inserito in fabbricato plurifamiliare, di gradevole forma architettonica, composto da cinque abitazioni totali e accessori. La struttura portante del fabbricato dove è inserito l'appartamento, risulta in muratura di laterizio e la facciata appare da riattare. L'appartamento gode di una buona esposizione, verso il lato Sud- Est, ma necessita di lavori di manutenzione ordinaria, con rifacimento del bagno e revisione delle pareti interne; nelle camere e nel servizio igienico si presentano macchie di umidità/condensa nelle pareti. L'appartamento ha un'altezza utile interna di cm. 310 nella camera doppia e di cm. 270 negli altri locali. La pavimentazione del'appartamento risulta in parquet di legno prefinito, da riattare, mentre solo nel soggiorno con angolo cottura e portico, la pavimentazione appare in piastrelle, di forma quadrata, gres ceramico. Nel servizio igienico è presente il rivestimento in ceramica, così come è presente nella cucina. Le porte interne sono in legno tamburato. Il servizio igienico è dotato di doccia con box rigido. Il giardino ed i posti auto scoperti risultano recintati con pali e rete, ancorati su muretto in cls. Il giardino ed i posti auto sono dotati di cancello manuale con accesso carrabile, tramite strada privata dipartente dalla Via Fontananera. In atto di provenienza è indicato che: - la strada di accesso al compendio è costituita anche da strada privata su cui insiste da tempo immemore una servitù di passo (non è chiaro se anche carraio); - i proprietari delle singole unità abitative si sono impegnati a permettere ai confinanti l’accesso nei propri giardini privati per le occorrenze di ordinaria e straordinaria manutenzione dei relativi impianti interrati;

Procedure data

Procedure (number/year) 47/2023
Court Tribunale di LA SPEZIA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Number of views 4589
Published on Astalegale websites 19/02/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 28/03/2024(2)
Delegato alla venditaMassimiliano Leccese - massimiliano.leccese@libero.it
CustodeMassimiliano Leccese (tel. 0187185759913) - massimiliano.leccese@libero.it
GiudiceMG Barbuto
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Documents

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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71,000.00 €
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