Via Roma 23, 38064 Folgaria TN
649,400.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 43/2022
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 4
- Auction date : 08/04/2024 09:30
Via Roma 23
Folgaria (TN)
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Description
p.m. 4 della p.ed. 673 e pp.mm. 21 e 45 della p.ed. 3340 in C.C. Folgaria e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 29/05/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta:
appartamento con garage e parcheggio situato all’interno di un edificio residenziale a Folgaria in Via Roma n. 23.
Lot data
Lot 4
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 764.000,00 €
Address Via Roma 23 - 38064 - Folgaria (TN) - Italia
Folgaria
19498631949863
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
08/04/2024 09:30
Price 649,400.00 €
Minimum bid 487.050,00 (1)487.050,00
Minimum increase 15.000,00 €15.000,00
Bid submission deadline 05/04/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Abandoned
Registration deadline
05/04/2024 12:00
Address Corso Antonio Rosmini, 65 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-04-08T09:30:00649,400.002024-04-05T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type AppartamentoAPPARTAMENTO
Address Via Roma 23 - 38064 - Folgaria (TN) - Italia
Folgaria
Description p.m. 4 della p.ed. 673 e pp.mm. 21 e 45 della p.ed. 3340 in C.C. Folgaria e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 29/05/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta:
appartamento con garage e parcheggio situato all’interno di un edificio residenziale a Folgaria in Via Roma n. 23.
P.m. 4 della p.ed. 673: appartamento articolato su due livelli composto da: al secondo piano: zona giorno con poggiolo, locale studio, lavanderia, bagno con poggiolo e scala di accesso al piano superiore; al terzo piano (sottotetto): tre stanze, due bagni, centrale termica e due locali non praticabili ma utilizzabili come deposito. La superficie commerciale è pari a 258,48 mq.
La p.m. 21 della p.ed. 3340 individua un posto auto coperto con annesso deposito, di superficie commerciale pari a 9,09 mq.
La p.m. 45 della p.ed. 3340 individua un garage al terzo piano interrato, di superficie commerciale pari a 10,02 mq.
Gli immobili versano in ottime condizioni di manutenzione e sono dotati del certificato di agibilità; non è presente l’attestato di prestazione energetica, per il cui rilascio è stimato un costo di € 900.
Relativamente alla p.m. 4 sussistono difformità edilizie sanabili con un costo stimato di € 4.000, comprensivo di spese tecniche e sanzioni; sussistono altresì difformità catastali e tavolari sanabili con un costo stimato di € 3.000.
Relativamente alla p.m. 21, sussistono difformità catastali e tavolari sanabili con un costo stimato di € 600.
Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima.
L’appartamento risulta occupato da uno degli esecutati; il posto auto individuato dalla p.m. 21 risulta occupato in forza di contratto di comodato non opponibile alla procedura, in quanto non avente data certa.
Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente.
Estremi catastali: la p.m. 4 della p.ed. 673 corrisponde al sub 10 foglio 40; la p.m. 21 della p.ed. 3340 corrisponde al sub 21 foglio 40; la p.m. 45 della p.ed. 3340 corrisponde al sub 45 foglio 40.
Categorie catastali: - p.m. 4 della p.ed. 673: A/2;
- p.m. 21 della p.ed. 3340: C/6;
- p.m. 45 della p.ed. 3340: C/6.
Procedure data
Procedure (number/year) 43/2022
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8305680221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
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Published on Astalegale websites 14/02/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 16/02/2024(2)
CustodeCinzia Di Lucia (tel. 0464421734) - cinziadilucia@dlbavv.it
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GiudiceMichele Cuccaro
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Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
830568giudiziaria
Documents
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