Strada per Solero n. 39, Valenza AL
214,500.00 €
- Category : Other
- Number : 211/2022
- Court : Tribunale di ALESSANDRIA
- Lot : 1
- Auction date : 21/05/2024 15:30
Strada per Solero n. 39
Valenza (AL)
5 foto
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Description
Proprietà 1/1. Il lotto è composto da un’unità immobiliare adibita ad attività turistico/ricettiva con fabbricato secondario accessorio e terreni di pertinenza in parte piantati a verde, in parte piantumati a frutto, in parte a corredo dell’attività con strade e camminamenti in ghiaia. Il tutto come meglio descritto nell'allegata perizia di stima.
Lot data
Lot 1
Typology Hotels and bed & breakfasts
Category Other
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 381.000,00 €
Valuation date 31/01/2023
Address Strada per Solero n. 39 - Valenza (AL) - Italia
Valenza
19500141766794
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
21/05/2024 15:30
Price 214,500.00 €
Minimum bid 160.875,00 (1)160.875,00
Minimum increase 2.500,00 €2.500,00
Bid submission deadline 20/05/2024 12:00
Auction means Asynchronous
Auction start
21/05/2024 15:30
Auction deadline
23/05/2024 13:00
Auto Extension Period
10 Minutes
Outcome
Results pending
Registration deadline
20/05/2024 12:00
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-05-21T15:30:00214,500.002024-05-20T12:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Address Strada per Solero n. 39 - Valenza (AL) - Italia
Valenza
Description Proprietà 1/1. Il lotto è composto da un’unità immobiliare adibita ad attività turistico/ricettiva con fabbricato secondario accessorio e terreni di pertinenza in parte piantati a verde, in parte piantumati a frutto, in parte a corredo dell’attività con strade e camminamenti in ghiaia.
In particolare, l’unità immobiliare in oggetto fa parte di un complesso con fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole e circostanti appezzamenti di terreni agricoli. Il complesso è costituito da n. 2 fabbricati liberi su quattro lati (più uno di altra proprietà non facente parte della presente esecuzione immobiliare) con destinazione residenziale/turistico-ricettiva (sub.9), locale deposito attrezzi e legnaia (sub.8) e lotti di terreno adiacenti con destinazione di colture arboree e frutteto, il tutto facente un unico corpo e recintato in tutto il suo perimetro.
Sono altresì compresi nel complesso n. 2 pozzi, uno dei quali ad uso domestico. I fabbricati, unitamente a tutto il sedime circostante, ad oggi rappresentano un'unica attività e hanno destinazione “Bed and Breakfast” con n. 3 camere (unità abitative) con accesso indipendente destinate all’affitto.
I due fabbricati oggetto di esecuzione insistono sul mappale 344, il quale terreno di sedime e pertinenze è di mq. 3.780,00 catastali, di cui mq. 458,00 circa di sedime (subb.8 e 9) e mq. 3.322,00 circa di cortile e viabilità interna dello stesso mappale sul quale è presente anche un pozzo. Il perito precisa che dalla cartografia catastale si chiarisce che la stessa particella 344 risulta circoscritta da altri lotti di terreno adiacenti ed in particolare, sul mappale n.337, è costituita una servitù di passaggio che dalla pubblica Via giunge alle unità immobiliari oggetto di relazione peritale.
Il perito segnala che all’interno della proprietà sono presenti un fabbricato censito al Foglio n. 31 Particella 4 e n. 2 terreni (Foglio 31 Particelle n. 339 e 343) che non sono pignorati nella presente procedura e quindi non sono ricompresi nella presente vendita in quanto appartenenti ad altri soggetti. Questa proprietà
tuttavia non è delimitata internamente e ha una servitù attiva di passaggio sulla particella n. 337
Cadastral data
Sheet 31
Parcel 344
Sub-plot 8
Cadastral data
Sheet 31
Parcel 344
Sub-plot 9
Cadastral data
Sheet 31
Parcel 337
Cadastral data
Sheet 31
Parcel 342
Cadastral data
Sheet 31
Parcel 332
Cadastral data
Sheet 31
Parcel 333
Procedure data
Procedure (number/year) 211/2022
Court Tribunale di ALESSANDRIA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7963010060030091ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ALESSANDRIA
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Published on Astalegale websites 09/02/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 16/02/2024(2)
CustodeGerarda Tessitore (cell. 3332743542) - gerarda.tessitore@gmail.com
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Delegato alla venditaGerarda Tessitore (cell. 3332743542) - gerarda.tessitore@gmail.com
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GiudiceMichele Delli Paoli
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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