C.C. Pedersano -, 38060 Villa Lagarina TN

138,000.00 €

  • Category : Other
  • Number : 9/2021
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 1
  • Auction date : 11/03/2024 09:30

C.C. Pedersano -

Villa Lagarina (TN)

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Land

138,000.00 €
  • Villa Lagarina (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Auction date : 3/11/2024 9:30 AM
  • Procedure Concorsuali 9/2021
  • Lot 1

Outcome : Abandoned

Auction code : B2250822

Description

p.f. 2015 in C.C. Pedersano e relative servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 24/05/2023 e dai successivi chiarimenti dd. 09/11/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno a prato nel comune catastale di Pedersano.

Lot data

Lot 1
Typology Land
Category Other
Type Immobili
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Category Immobili
Address C.C. Pedersano - - 38060 - Villa Lagarina (TN) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
11/03/2024 09:30
Price 138,000.00 €
Minimum bid 103.500,00
Minimum increase 3.000,00 €
Bid submission deadline 08/03/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Abandoned
Registration deadline
08/03/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Asset

Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Type Terreno
Address C.C. Pedersano - - 38060 - Villa Lagarina (TN) - Italia
Description p.f. 2015 in C.C. Pedersano e relative servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 24/05/2023 e dai successivi chiarimenti dd. 09/11/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno a prato nel comune catastale di Pedersano. L’immobile confina con i fondi, anch’essi destinati a prato, delle pp.ff. 869/3 e 866/11. Il Piano Regolatore Generale indica tale area come C3, vale a dire “area residenziale di nuova espansione”. La superficie complessiva dell’immobile è pari a circa 749 mq, dunque il terreno è astrattamente edificabile (v. p. 22 della perizia). Il fondo risulta tuttavia intercluso, dunque l’effettiva edificabilità dell’area è vincolata alla possibilità di ottenere una servitù di passaggio. Gli oneri per la costituzione della servitù di passaggio sono a carico dell’aggiudicatario e di ciò si è tenuto conto nella determinazione del valore dell’immobile, operando una riduzione del 20% (pari a euro 34.450,00) rispetto al valore di mercato del medesimo bene laddove direttamente accessibile dalla pubblica via (v. p. 24 della perizia e i chiarimenti alla perizia dd. 09/11/2023). Dalla visura tavolare risulta sub G.N. 2886/2021 l’annotazione di un sequestro conservativo, la cui cancellazione sarà a carico della procedura fallimentare. Estremi catastali: la p.f. 2015 risulta censita al Catasto Fondiario.

Procedure data

Procedure (number/year) 9/2021
Court Tribunale di ROVERETO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Number of views 977
Published on Astalegale websites 08/02/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 09/02/2024(2)
GiudiceMichele Cuccaro
CuratoreMicol Marisa (tel. 0464016312) - info@studiomarisa.it
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Significant events and outcomes

  • 13/05/2024
    :NON AGGIUDICATA (DESERTA)

Documents

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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138,000.00 €
  • Villa Lagarina (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Auction date : 3/11/2024 9:30 AM
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  • Lot 1

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Auction code : B2250822

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