Viale Caproni 86, 38068 Rovereto TN
617,564.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 10/2021
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 2
- Auction date : 11/03/2024 09:30
Viale Caproni 86
Rovereto (TN)
Map usage disabled
Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies
Description
p.ed. 1159 in C.C. Lizzana e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successive
integrazioni redatte dal geom. Spagna in data 03/06/2022 e 18/07/2023, che qui devono
intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: fabbricato produttivo con
annessi uffici e terreni, situato a Rovereto in Viale Caproni n. 36.
Lot data
Lot 2
Typology Warehouse
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Viale Caproni 86 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
19453331945333
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
11/03/2024 09:30
Price 617,564.00 €
Minimum bid 463.173,00 463.173,00
Minimum increase 15.000,00 €15.000,00
Bid submission deadline 08/03/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Abandoned
Registration deadline
08/03/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
falsefalse2024-03-11T09:30:00617,564.002024-03-08T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Warehouse
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type MagazzinoMAGAZZINO
Address Viale Caproni 86 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
Description p.ed. 1159 in C.C. Lizzana e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successive
integrazioni redatte dal geom. Spagna in data 03/06/2022 e 18/07/2023, che qui devono
intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: fabbricato produttivo con
annessi uffici e terreni, situato a Rovereto in Viale Caproni n. 36.
Il compendio è composto da: zona uffici (soppalco) con ingresso, cinque stanze, archivi
e zona servizi; zona adibita a magazzino e spogliatoi; capannone principale ad uso
deposito; capannone esterno adibito a laboratorio; cortile che consente l’accesso ai
capannoni.
La superficie catastale complessiva è pari a 3.240 mq, di cui 3.167 mq edificabili e 73
mq a viabilità di progetto; la superficie coperta è pari a 646 mq; la superficie delle tettoie
è pari a 379 mq; la superficie degli uffici è pari a 201 mq.
Attualmente gli immobili risultano liberi; versano in precarie condizioni di
manutenzione e necessitano di interventi di manutenzione straordinaria (sistemazione
coperture, sostituzione serramenti, adeguamento impianti).
Il compendio è regolare sotto il profilo urbanistico; qualora venissero riscontrate
difformità, gli eventuali costi per la sanatoria sono stimati in € 4.000,00 (v. p. 7 dell’integrazione alla perizia dd. 18/07/2023), oltre sanzioni, a carico
dell’aggiudicatario e non detratti dal valore di stima.
Secondo il PRG attualmente in vigore, la destinazione urbanistica è la seguente: in parte
“aree produttive provinciali D1”, in parte “viabilità principale in progetto” e in parte
“piste ciclabili e ciclo pedonali” (artt. 67, 89 e 90 norme di attuazione).
Il CTU evidenzia che una parte del compendio dovrà essere espropriata per la
realizzazione della viabilità di PRG; in particolare, si tratta di un’area di superficie pari
a circa 142 mq, il cui valore è stato stimato in € 28.045,00 (v. p. 6dell’integrazione alla
perizia dd. 18/07/2023), già detratti dal valore di stima (si veda nel dettaglio quanto
evidenziato al punto B) dell’integrazione di perizia dd. 18/07/2023).
Estremi catastali: la p.ed. 1159 corrisponde al foglio 4.
Categorie catastali: D/7.
Procedure data
Procedure (number/year) 10/2021
Court Tribunale di ROVERETO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7700180221610095PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di ROVERETO
Number of views 743
Published on Astalegale websites 08/02/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 09/02/2024(2)
GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4354697falsefalse
CuratoreRaffaella Prezzi (tel. 0464433428) - raffaella.prezzi@studioassociatospp.it
Curatore4354698PRZRFL61P70H612Jfalsetrue
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4354696BNFSNT63R07C351Ktruefalse
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
770018giudiziaria
Significant events and outcomes
- 13/05/2024:NON AGGIUDICATA (DESERTA)13/05/2024
Personal notes
21352885ebfc2d5-110c-11ef-902a-005056b13b25giudiziaria2024-02-09180
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
47https://www.asteimmobili.itsito pubblicitahttps://www.asteimmobili.it
48https://www.portaleaste.comsito pubblicitahttps://www.portaleaste.com