Via Giovanni Verga 3/A, Acireale CT
65,250.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 196/2021
- Court : Tribunale di CATANIA
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 08/05/2024 18:00
Via Giovanni Verga 3/A
Acireale (CT)
47 foto
Map usage disabled
Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies
Public sale
Description
L'immobile occupa il piano terra sopra strada di un fabbricato realizzato negli anni '30 con tre elevazioni fuori terra: piano sottostrada, piano terra e piano primo con accesso da Via Giovanni Verga 3/A.
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 87.000,00 €
Valuation date 28/06/2023
Address Via Giovanni Verga 3/A - Acireale (CT) - Italia
Acireale
19311071931107
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
08/05/2024 18:00
Price 65,250.00 €
Minimum bid 48.938,00 (1)48.938,00
Minimum increase 1.800,00 €1.800,00
Bid submission deadline 07/05/2024 13:00
Auction means Part-Synchronous
Outcome
Abandoned
Registration deadline
07/05/2024 13:00
Category
Public sales
Address Via Alberto Mario 74 - 95129 - Catania (CT) - Italia
Catania
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-05-08T18:00:0065,250.002024-05-07T13:00:00SINCRONA MISTA
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Low-income housing
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo popolareABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Address Via Giovanni Verga 3/A - Acireale (CT) - Italia
Acireale
Description Appartamento ubicato a Acireale (CT) - Via Giovanni Verga 3/A, piano T
L'immobile occupa il piano terra sopra strada di un fabbricato realizzato negli '30 con tre elevazioni
fuori terra: piano sottostrada, piano terra e piano primo con accesso da **** Omissis ****.
L'appartamento è censito al **** Omissis **** e si affaccia su Via **** Omissis ****; vi si accede dal civico
**** Omissis **** con scala esterna di collegamento da piano sottostrada a piano terra che permette
anche l'accesso all'immobile posto al piano primo censito al **** Omissis **** e di proprietà di uno degli
Esecutati **** Omissis ****. Pertanto sul **** Omissis ****, non oggetto di procedura esecutiva, insiste
una servitù reale di passaggio, che interessa l'accesso del civico **** Omissis ****, la scala esterna in
muratura di collegamento tra il civico **** Omissis **** e il piano terra e la corte esterna al piano terra.
L'immobile è distribuito come detto su di un unico piano ed è composto da: ingresso-soggiorno e cucina
(di cui al **** Omissis ****) entrambi con porta su corte esterna e collegati tra loro da porta interna. Dal
locale ingresso-soggiorno si accede a un corridoio cieco di accesso a un primo locale letto (**** Omissis
****) e a un secondo locale letto (quota **** Omissis ****) entrambi con porta su ballatoio scoperto al
piano terra. Dal primo corridoio si accede ad un secondo più stretto corridoio di accesso ad un locale
ripostiglio con finestra (quota **** Omissis ****), ad un locale bagno con finestra (quota **** Omissis
****) e a locale con finestra e porta su ballatoio scoperto (tale locale è stato realizzato a partire dalla
superficie destinata a cucina del **** Omissis **** e su superficie comune ai subalterni da **** Omissis
**** a **** Omissis **** più precisamente locale 'cesso' e 'ballatoio'), **** si veda la planimetria
sottostante****. Da tale ballatoio si accede ad un locale lavanderia aperto e coperto (realizzato a partire
dalla superficie destinata a Letto del **** Omissis **** e su superficie comune ai subalterni da ****
Omissis **** a **** Omissis **** 'ballatoio'). Tutti i locali hanno altezza utile 3m. Le superfici esterne
dell'immobile sono costituite dalla corte esterna/terrazza cui si accede dalla scala esterna posta al
civico **** Omissis **** e dal ballatoio scoperto su cui si affacciano i due ambienti letto, la lavanderia
esterna e il locale realizzato a partire dal **** Omissis **** e di poco avanzato rispetto al restante
prospetto dell'immobile. La superficie del posto auto scoperto posto al piano sottostrada del fabbricato
è comune all'immobile oggetto di stima e al **** Omissis **** e pertanto non se ne terrà conto nel
calcolo della superficie convenzionale dell'immobile oggetto di stima. L'appartamento versa in un
mediocre stato di conservazione in quanto presenta danni da umidità in tutti i locali a contatto col
terrapieno con cui confina a Ovest e anche lungo nella muratura perimetrale Sud (locale ripostiglio,
bagno e locale/corpo avanzato). Non è presente impianto di riscaldamento, l'acqua calda sanitaria è
prodotta da scaldaacqua elettrico. L'area in cui insiste il fabbricato ricade nella Zona Territoriale
Omogenea "A" Centro Storico del PRG vigente di Acireale approvato adottato con Del. Comm. n.
461/2000 e approvato con Decreto del 04.11.2003 pubblicato sulla GURS n. 54 del 12.12.2003 e con
Decreto del 18.01.2005 pubblicato sulla GURS n. 8 del 25.02.2005 e di cui agli artt. 3 e 4 delle Norme di
Attuazione. Non vi è conformità tra lo stato luoghi e la planimetria catastale. Le modifiche che sono
state effettuate non sono state autorizzate. L'immobile pertanto composto dai Sub **** Omissis **** non
è in possesso di titolo autorizzativo. Nella sezione Stima sono stati indicati i costi di regolarizzazione di
cui si è tenuto conto per il calcolo del valore finale di Stima
Cadastral data
Sheet 61
Parcel 2568
Sub-parcel 1
Cadastral data
Sheet 61
Parcel 2568
Sub-parcel 3
Cadastral data
Sheet 61
Parcel 2568
Sub-parcel 4
Procedure data
Procedure (number/year) 196/2021
Court Tribunale di CATANIA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8246280870150093ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di CATANIA
Number of views 532
Published on Astalegale websites 24/01/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 18/01/2024(2)
Delegato alla venditaDANIELE D'ARRIGO - danieledarrigo@hotmail.it
Delegato alla vendita4319588DRRDNL75S13C351Struetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
824628giudiziaria
Personal notes
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Auctions from the same proceeding
- Court of Catania
- Auction date : 17/09/2024 - 18:00
- C.e.j. 196/2021:Lotto unico
- Court of Catania
- Auction date : 17/09/2024 - 18:00
- C.e.j. 196/2021:Lotto unico
Base price :
48,938.00 €
Minimum bid :
36.704,00 €
Base price :
48,938.00 €
Minimum bid :
36.704,00 €
17/09/2024 - 18:00
48,938.00 €
2117547a659af9d-b5fe-11ee-880c-005056b10021giudiziaria2024-01-18
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
