Frazione Pannone via NUOVA 3, 38065 Mori TN
225,494.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 41/2022
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 2
- Auction date : 11/03/2024 09:30
Frazione Pannone via NUOVA 3
Mori (TN)
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Description
quote di ½ della piena proprietà e quote di ½ della nuda proprietà della p.m. 3 della p.ed. 151 e della p.f. 746/2 in C.C. Pannone e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 11/04/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta:
edificio a destinazione residenziale situato a Pannone (Comune di Mori) in Via Nuova n. 3.
Lot data
Lot 2
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 312.102,50 €
Address Frazione Pannone, via NUOVA 3 - 38065 - Mori (TN) - Italia
Mori
19319331931933
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
11/03/2024 09:30
Price 225,494.00 €
Minimum bid 169.121,00 (1)169.121,00
Minimum increase 4.500,00 €4.500,00
Bid submission deadline 08/03/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Abandoned
Registration deadline
08/03/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-03-11T09:30:00225,494.002024-03-08T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type AppartamentoAPPARTAMENTO
Address Frazione Pannone, via NUOVA 3 - 38065 - Mori (TN) - Italia
Mori
Description quote di ½ della piena proprietà e quote di ½ della nuda proprietà della p.m. 3 della p.ed. 151 e della p.f. 746/2 in C.C. Pannone e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 11/04/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta:
edificio a destinazione residenziale situato a Pannone (Comune di Mori) in Via Nuova n. 3.
La p.m. 3 della p.ed. 151 consisteva originariamente in un’unica unità immobiliare, successivamente divisa in tre appartamenti autonomi.
Il primo appartamento è composto da: soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disbrigo e due poggioli; la superficie commerciale è pari a circa 64 mq.
Il secondo appartamento è composto da: soggiorno-cucina, due stanze, bagno e poggiolo; la superficie commerciale è pari a circa 100 mq.
Il terzo appartamento è composto da: soggiorno-cucina, due stanze, due bagni e poggiolo; la superficie commerciale è pari a circa 88 mq. Il CTU evidenzia che i lavori non sono ultimati.
La p.f. 746/2 consiste in un terreno adibito a parcheggio, di superficie catastale pari a circa 142 mq.
Sulla quota di ½ di entrambi gli immobili in vendita grava diritto di usufrutto intavolato sub G.N. 1884/1956, opponibile alla procedura in quanto iscritto precedentemente all’ipoteca, come disposto dal G.E. con provvedimento dd. 15/05/2023.
Tale elemento è stato preso in considerazione ai fini della determinazione del valore del compendio.
Gli immobili versano in buone condizioni di manutenzione; sono privi dell’attestato di prestazione energetica, per il cui rilascio è previsto un costo totale di € 1.050.
Sussistono difformità relative alle planimetrie catastali e difformità urbanistiche sanabili mediante il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria, con un costo complessivo di circa € 51.000, comprensivo di spese tecniche, sanzioni e spese per l’esecuzione dei lavori (si veda nel dettaglio quanto indicato ai punti 3 e 12 della perizia).
Tutti i costi indicati in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 151 corrisponde al sub 15 foglio 5; le parti comuni corrispondono ai subb 11, 12, 14, 18, 20 e 21 foglio 5; la p.f. 746/2 corrisponde al foglio mappa 4.
Categorie catastali: - p.m. 3: F/3;
- parti comuni: C/6 per ciascun sub.
Procedure data
Procedure (number/year) 41/2022
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8112470221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
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Published on Astalegale websites 17/01/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 19/01/2024(2)
CustodeAndrea Dalponte (tel. 0464556155) - segreteria@studiolegaledalponte.it
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GiudiceMichele Cuccaro
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Delegato alla venditaOrazio Marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Significant events and outcomes
- 13/05/2024:NON AGGIUDICATA (DESERTA)13/05/2024
Personal notes
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