Via Castel Venanzo Snc, 62020 Serrapetrona MC
19,828.80 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 72/2015
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : 9
- Auction date : 28/05/2024 10:00
Via Castel Venanzo Snc
Serrapetrona (MC)
16 foto
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Public sale
Description
A) Piena proprietà di CASA SINGOLA a Serrapetrona, via Castel San Venanzo snc. Foglio 6 particella 340 sub. 3, categoria A/3, classe 1, consistenza 3,5 vani, rendita € 169,91, indirizzo catastale: Via Castel San Venanzo, piano: T-1. Classe energetica C
B) Piena proprietà di CASA SINGOLA a Serrapetrona, via Castel San Venanzo snc. Foglio 6 particella 340 sub. 2, categoria C/2, classe 2, consistenza 20 mq, rendita € 15,49, indirizzo catastale: Via Castel San Venanzo, piano T. Classe energetica C.
Lot data
Lot 9
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Via Castel Venanzo Snc - 62020 - Serrapetrona (MC) - Italia
Serrapetrona
1916423256508
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
28/05/2024 10:00
Price 19,828.80 €
Minimum bid 14.871,60 (1)14.871,60
Minimum increase 1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline 27/05/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Deposit for expenses
10% dell'offerta
Time for increasing bid 02:00 Minutes
Outcome
Results pending
Registration deadline
27/05/2024 12:00
Category
Public sales
Address via Batà 21 - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-05-28T10:00:0019,828.802024-05-27T12:00:00SINCRONA MISTA
Assets included in lot
Category Commercial Real Estate
Typology Warehouses and storage depots
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type Magazzini e locali di depositoMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Address Via Castel San Venanzo - 62020 - Serrapetrona (MC) - Italia
Serrapetrona
Description B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di CASA SINGOLA a Serrapetrona, via Castel San Venanzo snc. Porzione di abitazione al piano terra che si sviluppa su 2 livelli, nel 2005 sottoposta a ristrutturazione per accorpamento con sub 3 (abitazione oggetto della stessa esecuzione). Unita immobiliare, ad eccezione di parte strutturale e alcune finiture, ancora in corso di definizione. Piano 1 in stato più avanzato di finiture (mancherebbero tinteggiatura, porte, definizione del bagno, impianto elettrico, impianto idrico sanitario e termico). Piano terra nelle stesse condizioni di incompletezza (mancanza di pavimentazione su tutta la superficie; esternamente intonacato, ma privo di tinteggiatura e di alcune persiane per l'oscuramento). Ad eccezione del sub 3 che con destinazione catastale già abitazione, la superficie commerciale lorda al piano terra è di mq. 25,00. Al cespite è collegata una corte esterna comune con pavimentazione in asfalto. Unità immobiliare posta al piano T. Altezza interna di 2,70. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. Libero alla data di sopralluogo.
Identificazione catastale: Foglio 6 particella 340 sub. 2 (cat. fab.), categoria C/2, classe 2, consistenza 20 mq, rendita € 15,49, indirizzo catastale: Via Castel San Venanzo, piano T. Coerenze: corte comune su 4 lati salvo altri. Il cespite risulta magazzino, ma, a seguito di pratica edilizia per ristrutturazione ancora in corso d'opera, è stato accorpato con il sub 3. A fine lavori presso l'UTC dovrà essere presentata la variazione catastale. Classe energetica C.
Category Residential Real Estate
Typology Low-income housing
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo popolareABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Address Via Castel San Venanzo - 62020 - Serrapetrona (MC) - Italia
Serrapetrona
Description Piena proprietà per la quota di 1/1 di CASA SINGOLA a Serrapetrona, via Castel San Venanzo snc. Abitazione su 2 livelli, ristrutturata nel 2005 per accorpamento con sub 2 (magazzino). Unita immobiliare, ad eccezione della parte strutturale e di alcune finiture, ancora in corso di definizione. Piano 1 in stato più avanzato di finiture (a cui mancano tinteggiatura, porte, definizione del bagno, impianto elettrico, impianto idrico sanitario e termico). Piano terra nelle stesse condizioni di incompletezza a cui si aggiunge mancanza di pavimentazione su tutta la superficie. Esternamente intonacato, ma privo di tinteggiatura e di alcune persiane per l'oscuramento. L'unità immobiliare (ad eccezione del sub 2 con destinazione catastale magazzino) ha superficie commerciale lorda al piano terra di mq. 41,86 e al piano 1 di mq 66,86 (totale mq 108,72). Altezza interna 2,70. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. Immobile costruito nel 2006. Alla data di sopralluogo l’immobile risulta libero. Foglio 6 p.lla 340 sub. 3 (cat. fab.), cat. A/3, classe 1, cons. 3,5 vani, rendita € 169,91, ind. cat. Via Castel San Venanzo, piano: T-1. Cl. energ. C. PRATICHE EDILIZIE : DIA N. 35/2005, per lavori di interventi di ristrutturazione edilizia , presentata il 09.01.2006, rilasciata il 10.01.2006 con il n. 145 di protocollo, AGIBILITÀ NON ANCORA RILASCIATA. SITUAZIONE URBANISTICA: piano regolatore generale vigente in forza di delibera consiglio comunale n 4 del 19.02.13, l'immobile ricade in zona di ristrutturazione e completamento BR. Norme tecniche di attuazione ed indici: art 14. Immobili sub 2 e 3 oggetto di ristrutturazione (dal progetto depositato in comune è stata creata un’unica unità immobiliare) collegati internamente con una scala a chiocciola ancora da realizzare. La variazione catastale potrà essere svolta solo dopo la fine dei lavori edili e la chiusura dei lavori da depositare presso l'UTC. CONFORMITÀ EDILIZIA: Criticità alta. Difformità rilevate : in merito al progetto depositato in comune, diversa distribuzione interna e mancata realizzazione sul solaio di piano della scala di collegamento fra i 2 piani. Di fatto sono attualmente presenti 2 unità invece di una unica. Difformità regolarizzabili :scia in sanatoria. Immobile non conforme, ma regolarizzabile. Costi: gli oneri riguardano solo le spese tecniche, le sanzioni verranno calcolate dal comune in base alla scelta del futuro committente: € 3.000,00. Tempi necessari per regolarizzazione 5 mesi. CONFORMITÀ CATASTALE: Criticità media. I sub 2 e 3 sono stati oggetto di ristrutturazione e con progetto depositato in comune è stata creata un’unica unità immobiliare. Attualmente le unità risultano ancora accatastate separatamente e le planimetrie sono completamente difformi dal progetto presentato in comune. Difformità regolarizzabili mediante variazione catastale a lavori ultimati. Immobile non conforme, ma regolarizzabile. Costi: tipo mappale e variazione catastale €800,00. Tempi : 2 mesi. Situazione riferita solamente ai sub 2 e 3. La regolarizzazione può essere effettuata solo dopo la fine lavori edili in riferimento alla pratica depositata presso l'UTC. CONFORMITÀ URBANISTICA: criticità media. Difformità rilevate : Esternamente le misure in pianta sono leggermente difformi. Difformità regolarizzabili mediante adeguamento architettonico durante l'esecuzione dei lavori riferita alla pratica ancora aperta e depositata presso UTC. Immobile non conforme, ma regolarizzabile. Costi : gli oneri riguardano solo le spese tecniche, le sanzioni verranno calcolate dal comune: €1.500,00. Tempi necessari regolarizzazione legati ai tempi chiusura lavori edili su cantiere. Situazione riferita solamente ai sub 2 e 3. Pratica edile risultata ancora aperta : pertanto sarà facoltà dell'acquirente fare varianti in corso d'opera o eseguire lavori come previsto nella pratica edilizia depositata presso UTC. CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: immobile conforme
Procedure data
Procedure (number/year) 72/2015
Court Tribunale di MACERATA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
2610220430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Number of views 1074
Published on Astalegale websites 03/02/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 19/12/2023(2)
Delegato alla venditaFabrizio Iacopini (tel. 0733264894) - iacopinifabrizio@tiscali.it
Delegato alla vendita4280253CPNFRZ75E13E783Xtruefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
261022giudiziaria
Documents
- Energy consumption certificate (2.2 Mb)
- Document with photo (1.2 Mb)
- Court order (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Other (< 1 Mb)
- Other (< 1 Mb)
- Other (< 1 Mb)
- Other (1.6 Mb)
- Other (1.4 Mb)
- Other (2.3 Mb)
- Other (6.1 Mb)
- Other (8.6 Mb)
- Other (8.6 Mb)
- Expert appraisal (4.5 Mb)
- Expert appraisal (5.9 Mb)
- Court order (< 1 Mb)
- Notice of sale (< 1 Mb)
Personal notes
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