Via Nazario Sauro n. 44, 23100 Sondrio SO

128,903.91 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 104/2021
  • Court : Tribunale di SONDRIO
  • Lot : 3
  • Auction date : 20/02/2024 09:30

Via Nazario Sauro n. 44

Sondrio (SO)

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Buildings constructed for commercial purposes

128,903.91 €
  • Sondrio (SO)
  • Tribunale Di Sondrio
  • Auction date : 2/20/2024 9:30 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 104/2021
  • Lot 3

Outcome : Abandoned

Auction code : B2230976

Public sale

Description

Negozio di 59,00 mq a piano terra con w.c. e relativo anti-w.c. Laboratorio artigianale di 92,00 mq suddiviso in vari locali e w.c. con relativo anti-w.c. Laboratorio artigianale di 115,00 mq suddiviso in vari locali, bagno con relativo anti-bagno, disimpegno e ripostiglio a piano interrato Box doppio di 39,00 mq a piano seminterrato composto da unico locale adibito a garage Cantina di 15,00 mq a piano interrato composta da 2 locali

Lot data

Lot 3
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 310.550,00 €
Valuation date 07/11/2022
Address Via Nazario Sauro n. 44 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
20/02/2024 09:30
Price 128,903.91 €
Minimum bid 96.677,93 (1)
Minimum increase 3.000,00 €
Bid submission deadline 19/02/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Outcome
Abandoned
Registration deadline
19/02/2024 12:00
Category
Public sales
Address Via Caimi n. 25 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Assets included in lot

Category Commercial Real Estate
Typology Craftsman's workshop
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Type Laboratorio artigiano
Address Via Nazario Sauro n 44 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia
Description Laboratorio artigianale della superficie commerciale di 92,00 mq, direttamente collegato con il negozio, suddiviso in vari locali e w.c. con relativo anti-w.c. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 42 particella 92 sub. 34, categoria C/3, classe 5, consistenza 78 mq, rendita 140,99 Euro, indirizzo catastale: VIA NAZARIO SAURO, piano: T. Coerenze dell'unità immobiliare al piano terra subalterno 34 del mappale 92 di Foglio 42, da nord in senso orario: subalterno 35 del mappale 92, muri perimetrali a confine con distacco con altro fabbricato (anch'esso distinto con il mappale 92), mappale 164, muri perimetrali a confine con area esterna di pertinenza, vano scala condominiale e atrio d'ingresso condominiale. Alle unità immobiliari competono proporzionali quote di comproprietà sugli spazi ed enti comuni e in particolare sul sub. 13. Si precisa che, diversamente da quanto indicato in perizia, gli immobili risultano liberi avendo il conduttore comunicato formale disdetta del contratto di locazione. Si precisa che sussistono spese condominiali arretrate insolute. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Alessandro Negrini, allegata agli atti della procedura.
Cadastral data
Sheet 42
Parcel 92
Sub-plot 34

Category Commercial Real Estate
Typology Shop
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Type Negozio
Address Via Nazario Sauro n.44 - Sondrio (SO) - Italia
Description Negozio della superficie commerciale di 59,00 mq, a piano terra, con w.c. e relativo anti-w.c.. E' presente una scala interna che collega il negozio con il laboratorio al piano interrato (sub. 39), ma l'accesso a tale scala è attualmente stato chiuso con dei pannelli. L'unità immobiliare è altresì direttamente collegata con l'unità immobiliare sub. 34. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 42 particella 92 sub. 35, categoria C/1, classe 14, consistenza 46 mq, rendita 563,04 Euro, indirizzo catastale: VIA NAZARIO SAURO, piano: T Coerenze dell'unità immobiliare al piano terra subalterno 35 del mappale 92 di Foglio 42, da nord in senso orario: muri perimetrali a confine con strada pubblica, muri perimetrali a confine con distacco con altro fabbricato (anch'esso distinto con il mappale 92), subalterno 34 del mappale 92, e atrio d'ingresso condominiale. Alle unità immobiliari competono proporzionali quote di comproprietà sugli spazi ed enti comuni e in particolare sul sub. 13. Si precisa che, diversamente da quanto indicato in perizia, gli immobili risultano liberi avendo il conduttore comunicato formale disdetta del contratto di locazione. Si precisa che sussistono spese condominiali arretrate insolute. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Alessandro Negrini, allegata agli atti della procedura.
Cadastral data
Sheet 42
Parcel 92
Sub-plot 35

Category Commercial Real Estate
Typology Craftsman's workshop
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Type Laboratorio artigiano
Address Via Nazario Sauro n. 44 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia
Description Laboratorio artigianale della superficie commerciale di 115,00 mq suddiviso in vari locali, bagno con relativo anti-bagno, disimpegno e ripostiglio ubicato al piano interrato direttamente collegato con il negozio. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 42 particella 92 sub. 39, categoria C/3, classe 5, consistenza 59 mq, rendita 106,65 Euro, indirizzo catastale: VIA NAZARIO SAURO, piano: S1. Coerenze dell'unità immobiliare al piano interrato subalterno 39 del mappale 92 di Foglio 42, da nord in senso orario: muri perimetrali a confine con terrapieno, muri perimetrali a confine con distacco con altro fabbricato (anch'esso distinto con il mappale 92), muri perimetrali a confine con il mappale 164, subalterno 40 del mappale 92, vano scala condominiale, altre parti comuni condominiali e subalterno 20 del mappale 92. Alle unità immobiliari competono proporzionali quote di comproprietà sugli spazi ed enti comuni e in particolare sul sub. 13. Si precisa che, diversamente da quanto indicato in perizia, gli immobili risultano liberi avendo il conduttore comunicato formale disdetta del contratto di locazione. Si precisa che sussistono spese condominiali arretrate insolute. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Alessandro Negrini, allegata agli atti della procedura.
Cadastral data
Sheet 42
Parcel 92
Sub-plot 39

Category Other
Typology Winery
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Type Cantina
Address Via Nazario Sauro n. 44 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia
Description Cantina della superficie commerciale di 15,00 mq ubicata al piano interrato del fabbricato, composta da due locali. L'accesso pedonale avviene dalle parti comuni condominiali ubicate al piano interrato. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 42 particella 92 sub. 20 (catasto fabbricati), categoria B/8, classe 3, consistenza 18 mq, rendita 7,99 Euro, indirizzo catastale: VIA NAZARIO SAURO, piano: S1. Coerenze dell'unità immobiliare al piano interrato subalterno 20 del mappale 92 di Foglio 42, da nord in senso orario: muri perimetrali a confine con terrapieno, subalterno 39 del mappale 92, parti comuni condominiali e altra unità immobiliare. Alle unità immobiliari competono proporzionali quote di comproprietà sugli spazi ed enti comuni e in particolare sul sub. 13. Si precisa che, diversamente da quanto indicato in perizia, gli immobili risultano liberi avendo il conduttore comunicato formale disdetta del contratto di locazione. Si precisa che sussistono spese condominiali arretrate insolute. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Alessandro Negrini, allegata agli atti della procedura.
Cadastral data
Sheet 42
Parcel 92
Sub-plot 20

Category Commercial Real Estate
Typology Garage or vehicle storage
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Type Garage o autorimessa
Address Via Nazario Sauro n. 44 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia
Description Box doppio della superficie commerciale di 39,00 mq ubicato al piano seminterrato composto da unico locale adibito a garage direttamente collegato al laboratorio artigianale (sub. 39) Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 42 particella 92 sub. 40 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 7, consistenza 32 mq, rendita 77,68 Euro, indirizzo catastale: VIA NAZARIO SAURO, piano: S/1, coerenze dell'unità immobiliare al piano interrato subalterno 40 del mappale 92 di Foglio 42, da nord in senso orario: vano scala condominiale, subalterno 39 del mappale 92, muri perimetrali a confine con il mappale 164 e muri perimetrali a confine con area scoperta di pertinenza. Alle unità immobiliari competono proporzionali quote di comproprietà sugli spazi ed enti comuni e in particolare sul sub. 13. Si precisa che, diversamente da quanto indicato in perizia, gli immobili risultano liberi avendo il conduttore comunicato formale disdetta del contratto di locazione. Si precisa che sussistono spese condominiali arretrate insolute. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Alessandro Negrini, allegata agli atti della procedura.
Cadastral data
Sheet 42
Parcel 92
Sub-plot 40

Procedure data

Procedure (number/year) 104/2021
Court Tribunale di SONDRIO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Number of views 1003
Published on Astalegale websites 18/12/2023(1)
Published on the Public Sales Portal 18/12/2023(2)
GiudiceCarlo Camnasio
Delegato alla venditaFrancesco Bartolomeo Nobile De Santis (tel. 0342358696) - info@esecuzioni.eu
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Significant events and outcomes

  • 20/02/2024
    :NON AGGIUDICATA (Deserta)

Documents

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Electronic auction assistance

Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

from monday to friday

Auction history

  • 16/05/2023 09:30

    305.550,00 €

  • 12/09/2023 09:30

    229.162,50 €

  • 28/11/2023 09:30

    171.871,88 €

  • 20/02/2024 09:30

    128.903,91 €

  • 14/05/2024 11:30

    96.677,93 €

Buildings constructed for commercial purposes

128,903.91 €
  • Sondrio (SO)
  • Tribunale Di Sondrio
  • Auction date : 2/20/2024 9:30 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 104/2021
  • Lot 3

Outcome : Abandoned

Auction code : B2230976

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Auction history

  • 16/05/2023 09:30

    305.550,00 €

  • 12/09/2023 09:30

    229.162,50 €

  • 28/11/2023 09:30

    171.871,88 €

  • 20/02/2024 09:30

    128.903,91 €

  • 14/05/2024 11:30

    96.677,93 €