Via Igino garbini snc, 01100 Viterbo VT
1,233,000.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 15/2022
- Court : Tribunale di VITERBO
- Lot : 2
- Auction date : 27/02/2024 10:00
Via Igino garbini snc
Viterbo (VT)
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Description
LOTTO 2: Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unità immobiliare (capannone industriale), sita nel Comune di Viterbo (VT), distinta presso l’Agenzia delle Entrate, direzione provinciale di Viterbo, catasto fabbricati, al Foglio 143 p.lla 426 cat. D/8 rendita € 17.043,08, via Igino Garbini s.n.c. piano T-1-2.
Lot data
Lot 2
Typology Warehouse
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Via Igino garbini snc - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
19155011915501
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
27/02/2024 10:00
Price 1,233,000.00 €
Minimum bid 924.750,00 924.750,00
Minimum increase 123.300,00 €123.300,00
Bid submission deadline 26/02/2024 13:00
Auction means Other mode
Outcome
Abandoned
Registration deadline
26/02/2024 13:00
Address Via Antonio Pacinotti 5 - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
falsefalse2024-02-27T10:00:001,233,000.002024-02-26T13:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Industrial Real Estate
Typology Buildings constructed for industrial purposes
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze industrialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Address Via Igino garbini - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
Description Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unità immobiliare (capannone industriale), sita nel Comune di Viterbo (VT), distinta presso l’Agenzia delle Entrate, direzione provinciale di Viterbo, catasto fabbricati, al Foglio 143 p.lla 426 cat. D/8 rendita € 17.043,08, via Igino Garbini s.n.c. piano T-1-2.
Trattasi di un edificio utilizzato dalla proprietà per l’esposizione ed il commercio essenzialmente di articoli termoidraulici e sanitari, realizzato, ai sensi del vigente Strumento Urbanistico comunale, parte in zona D1 (insediamenti artigianali- industriali), parte in zona di rispetto della Superstrada.
L’ unità immobiliare è sita alla periferia di Viterbo, più precisamente nella zona “Villanova”, posta a circa quattro chilometri dal centro città. La posizione del fabbricato è particolarmente favorevole, sia perché la via I. Garbini è un’arteria principale di scorrimento del settore nord, sia per l’estrema vicinanza alla S.S. Cassia ed allo svincolo per la Strada S.S. 675 Umbro-Laziale, distante circa 25 km dal casello autostradale di Orte.
L’ingresso principale dell’immobile è posto su una via secondaria perpendicolare alla via I. Garbini ed è delimitato da un cancello scorrevole che immette in un’area asfaltata scoperta, prevalentemente pianeggiante, di superficie pari a circa 2.000,00 mq, destinata a spazio di manovra, deposito e parcheggio auto, interamente recintata con ringhiera metallica su muro in blocchetti di peperino. La costruzione dell’edificio è iniziata alla fine degli anni Ottanta del secolo scorso, successivamente modificato negli anni Novanta con la realizzazione di un ampliamento sul lato Nord-Est del piano terreno e di una scala metallica esterna, richiesta dalla normativa antincendio. L’immobile è stato realizzato con una struttura prefabbricata in pilastri e travi in cemento armato con tamponatura perimetrale in pannelli prefabbricati e prefiniti, copertura piana. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo: finestre prevalentemente del tipo a nastro, porte in ferro o in vetro.
Il capannone planimetricamente presenta una forma regolare, con una superficie coperta pari a circa 868,31 mq.. L’immobile si sviluppa su tre piani, raggiungibili con una scala rivestita in granito e con l’ascensore posto tra le due rampe: la scala e l’ascensore risultano molto comodi anche perché posti in prossimità dell’ingresso principale. Il piano terreno, destinato in parte alla vendita ed in parte a magazzino/deposito è alto circa 4,20 m., 4,05 m. nell’ ampliamento più recente ed oggetto di sanatoria, descritto a seguire; il piano primo, con altezza pari a circa 3,20 m, è destinato a deposito ed esposizione, con una zona suddivisa, tramite pareti vetrate, in uffici, con la presenza del centro elaborazione dati e dei sevizi igienici. Al piano secondo, con altezza pari a circa 2,80 m, è ubicata la sala mostra/esposizione, altri servizi igienici e le zone destinate ai venditori. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in ceramica di formato quadrato e colore grigio, nelle zone destinate ad ufficio è stato utilizzato un parquet laminato. I servizi igienici presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica; quasi tutto l’edificio è controsoffittato con pannelli metallici nei quali è inserita l’illuminazione. Sono presenti l’impianto idrico-sanitario, elettrico, condizionamento, antincendio e videosorveglianza, ma la funzionalità e la conformità degli impianti suddetti alla legislazione vigente non è stata verificata. L’approvvigionamento di acqua potabile è garantito dalla condotta comunale.
L’immobile è risultato non occupato, a disposizione della procedura. Lo stato di manutenzione complessivo può definirsi buono.
Procedure data
Procedure (number/year) 15/2022
Court Tribunale di VITERBO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7779490560590098PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di VITERBO
Number of views 1273
Published on Astalegale websites 18/12/2023(1)
Published on the Public Sales Portal 17/12/2023(2)
GiudiceFEDERICO BONATO
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CuratoreVANESSA MARZETTI (tel. 0761307394) - vanessa_marzetti@libero.it
Curatore4277819MRZVSS79E64F499Vtruetrue
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
777949giudiziaria
Significant events and outcomes
- 07/03/2024:NON AGGIUDICATA (asta deserta)07/03/2024
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258.912,00 €
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