località Monticello di Fara in Via Divisione Julia n. 8/a, 36040 Sarego VI
309,500.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 372/2022
- Court : Tribunale di VICENZA
- Lot : 2
- Auction date : 29/01/2024 10:30
località Monticello di Fara in Via Divisione Julia n. 8/a
Sarego (VI)
11 foto
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Public sale
Description
LOTTO n. 2, costituito in:
Perizia 1: Piena proprietà quota di 40/48 su terreni edificabili;
Perizia 2: Piena proprietà quota di 1/1 su appartamento tricamere al piano primo con sottostante laboratorio artigianale, prospiciente e circondata da corte e giardino in comune;
Perizia 3: Piena proprietà quota di 1/1 su tre abitazioni di tipo popolare, con strada di accesso in comune anche agli altri beni oggetto della presente vendita.
Il tutto sito a Sarego (VI), località Monticello di Fara.
Lot data
Lot 2
Typology Building
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 309.500,00 €
Address località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia n. 8/a - 36040 - Sarego (VI) - Italia
Sarego
19024181902418
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
29/01/2024 10:30
Price 309,500.00 €
Minimum bid 232.125,00 (1)232.125,00
Minimum increase 6.190,00 €6.190,00
Bid submission deadline 26/01/2024 12:00
Auction means Synchronous
Time for increasing bid 02:00 Minutes
Outcome
Abandoned
Registration deadline
26/01/2024 12:00
Category
Public sales
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
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Assets included in lot
Category Residential Real Estate
Typology Low-income housing
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo popolareABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Address località Monticello di Fara, in Via G. Marchi n. 352 - 36040 - Sarego (VI) - Italia
Sarego
Description LOTTO n. 2, costituito in:
Perizia 3: Piena proprietà per la quota di 1/1 su tre abitazioni di tipo popolare, con strada di accesso in comune anche agli altri beni oggetto della presente vendita; il tutto sito a Sarego (VI), località Monticello di Fara, in Via G. Marchi n. 352.
Nello specifico, trattasi di:
- abitazione monofamiliare (Mapp. 24) in stato di rudere, compromesso nella sua struttura edilizia, che non può essere recuperato attraverso semplici interventi di restauro e/o manutenzione ordinaria o straordinaria. Il fabbricato risulta contiguo ad altri della stessa epoca di costruzione ed al momento del sopralluogo, il perito ne ha rilevato la condizione parzialmente in rovina, ovvero in pessime condizioni statiche e strutturali, privo di impianti. Internamente, si articola su tre livelli: al piano terra vi è entrata, cucina, bagno e disimpegno, al piano primo vi è corridoio e due camere, al piano secondo ed ultimo vi è soffitta;
- abitazione monofamiliare (Mapp. 25) in stato di rudere, compromesso nella sua struttura edilizia, che non può essere recuperato attraverso semplici interventi di restauro e/o manutenzione ordinaria o straordinaria. Il fabbricato risulta distribuito su due piani fuori terra, edificato tra due edifici della stessa epoca di costruzione ed al momento del sopralluogo, l’esperto ne ha rilevato le pessime condizioni statiche e strutturali, in assenza di impianti. Internamente risulta articolato al piano terra da entrata con vano ed al piano secondo da ulteriore vano. L’abitazione è circondata da corte e giardino in comune con altre unità;
- abitazione monofamiliare (Mapp. 28) in stato di rudere, distribuita su due piani fuori terra e posta all’interno della corte Mapp. 50. Risulta contigua ad altro fabbricato della stessa epoca di costruzione da demolire (ex pollaio) ed internamente si articola su due livelli: al piano terra vi è entrata protetta da portico, cucina e camera ed al piano primo vi è legnaia. Al momento del sopralluogo, il perito dà atto che “per quanto concerne l’esterno, l’immobile risulta lasciato al grezzo con le pietre a vista, privo di isolante, malta e tinteggiatura, in stato di degrado”.
Il perito ha precisato che l’accesso principale carrabile e pedonale avviene sul lato sud – ovest da strada comunale denominata Via Divisione Julia, evidenziando problematiche di accesso dal cancello carraio di Via G. Marchi n. 352; il tutto come meglio descritto alla pagina 54 della perizia pubblicata, alla quale si rimanda. L’esperto sottolinea, altresì, l’emergenza che gli immobili possano crollare, creando problemi strutturali anche all’immobile a cui sono affiancati di proprietà di terzi e che a causa dei problemi statico-strutturali rilevati, l’accesso all’interno dei beni stessi non è stato possibile.
Cadastral data
Sheet 19
Parcel 24
Cadastral data
Sheet 19
Parcel 25
Cadastral data
Sheet 19
Parcel 28
Cadastral data
Sheet 19
Parcel 135
Cadastral data
Sheet 19
Parcel 144
Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type AppartamentoAPPARTAMENTO
Address località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia n. 8/a - 36040 - Sarego (VI) - Italia
Sarego
Description LOTTO n. 2, costituito in:
Perizia 2: Piena proprietà per la quota di 1/1 su appartamento tricamere al piano primo con sottostante laboratorio artigianale, prospiciente e circondata da corte e giardino in comune, il tutto a Sarego (VI), località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia n. 8/a.
Trattasi di complesso immobiliare, costituito da:
- abitazione monofamiliare (Sub 4) prospicente e circondata da corte e giardino in comune con altre unità, sviluppata al piano primo di un fabbricato a due piani, raggiungibile tramite scala esterna. L’appartamento è composto da spazioso ingresso, ampio corridoio, grande sala, esteso soggiorno, corridoio, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e ripostiglio adibito a lavanderia. Classe energetica G;
- fabbricato artigianale costituito da tre laboratori che formano un unico corpo al piano terra ed annessa abitazione al piano primo. Sommariamente, il primo ed il secondo blocco di laboratori (al centro) derivano da una stessa operazione di ampliamento. La nuova costruzione, infatti, è frutto di un unico ampliamento edilizio inteso ad espandere l’originaria attività artigianale della falegnameria, mentre il terzo blocco è il piano terra dell’abitazione di cui al Sub 4 ed originariamente era il fabbricato da cui è iniziato e si è poi sviluppato il laboratorio di falegnameria. Classe energetica G.
Cadastral data
Sheet 19
Parcel 146
Sub-plot 4
Cadastral data
Sheet 19
Parcel 146
Sub-plot 5
Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type TerrenoTERRENO
Address località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia snc - 36040 - Sarego (VI) - Italia
Sarego
Description LOTTO n. 2, costituito in:
Perizia 1: Piena proprietà per la quota di 40/48 su terreni edificabili, ubicati a Sarego (VI), località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia snc.
Alla data di redazione della perizia di stima, trattasi di area edificabile, con una superficie catastale complessiva di circa mq. 700, in cui è prevista la costruzione di una volumetria massima assegnata di circa mc. 1.470,00 ad uso residenziale. L’accesso è garantito da stradina di natura privata carrabile, che si dirama dalla pubblica via.
Cadastral data
Sheet 19
Parcel 16
Cadastral data
Sheet 19
Parcel 116
Procedure data
Procedure (number/year) 372/2022
Court Tribunale di VICENZA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8311450241160092ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VICENZA
Number of views 1435
Published on Astalegale websites 10/11/2023(1)
Published on the Public Sales Portal 13/12/2023(2)
Delegato alla venditaElisa Tagliaro Fortuna (tel. 0444663656) - astedelegate.tagliaro@gmail.com
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GiudiceMarialuisa Nitti
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Custode IVG di Vicenza (tel. 0444953915) - prenotazioni.ivgvicenza@gmail.com
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Significant events and outcomes
- 29/01/2024:NON AGGIUDICATA (deserta)29/01/2024
Documents
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