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Via Variana Alta n.12, 01034 Fabrica di Roma VT
29,531.25 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 242/2019
- Court : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 20/12/2023 11:40
Via Variana Alta n.12
Fabrica di Roma (VT)
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Residential home
29.531,25 €
Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 242/2019 Lotto unico Auction date : 12/20/2023 11:40 AM NON AGGIUDICATA: VENDITA DESERTALeggi tutti gli avvisi
Outcome : AbandonedAuction code : B2211862
Description
Diritti di piena proprietà su appartamento in Via della Variana Alta n.12 nel Comune di Fabrica di Roma (VT) distinto al NCEU F. 12 part. 802 (Cat A/2,cl. 1,cons. 6 vani,140 mq,rend.€ 449,32). Impianti non sono funzionanti. Immobile per la maggior parte con necessità di ristrutturazione. Presente richiesta di agibilità.Permesso di costruire in sanatoria n.3 rilasciato dal Comune di Fabrica di Roma il 15/1/2008.Presenti difformità planimetriche sanabili con spesa di euro 4.100. Immobile libero.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
20/12/2023 11:40
Price :29,531.25 €
Minimum bid :22.148,44(1)22.148,44
Minimum increase :2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline :19/12/2023 13:00
Auction means :Asynchronous
Deposit for expenses :
350
Auction start :
20/12/2023 11:40
Auction deadline :
20/12/2023 15:40
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
19/12/2023 13:00
falsefalse2023-12-20T11:40:0029,531.252023-12-19T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
02/01/2024:NON AGGIUDICATA (VENDITA DESERTA)
02/01/2024Data: 02/01/2024 - Tipologia: NON AGGIUDICATA - Testo: VENDITA DESERTA
Procedure data
Procedure (number/year) : 242/2019
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7857210560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Published on Astalegale websites : 27/10/2023(2)
Published on the Public Sales Portal : 27/10/2023(3)
Custode:Dott Giovanni Arriga (tel. 0761270186) (cell. 3288398831) - dott.arriga@gmail.com
Custode4206568RRGGNN74C29M082YfalsetrueArriga - Dott Giovanni - 0761270186 - 3288398831 - dott.arriga@gmail.com
Giudice:Federico Bonato
Giudice4206569falsefalseBonato - Federico
Delegato alla vendita:Giovanni Arriga (tel. 0761270186) (cell. 3288398831) - dott.arriga@gmail.com
Delegato alla vendita4206570RRGGNN74C29M082YtruefalseArriga - Giovanni - 0761270186 - 3288398831 - dott.arriga@gmail.com
785721giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Variana Alta n.12 - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia
LazioFabrica di RomaVia Variana Alta n.12 - 01034 - Fabrica di Roma - VT - Italia
18863171753319
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation status :LIBERO
Address :Via Variana Alta n.12 - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia
LazioFabrica di RomaVia Variana Alta n.12 - 01034 - Fabrica di Roma - VT - Italia
Description :Diritti di piena proprietà su unità immobiliare ad uso civile abitazione ubicato in Via della Variana Alta n. 12 nel Comune di Fabrica di Roma (VT) distinto al N.C.E.U. Comune di Fabrica di Roma (VT) al Foglio 12, part. 802 (Cat A/2 - classe 1 - Consistenza 6 vani - Superficie catastale Totale 140 mq: escluse aree scoperte 135 mq - Rendita € 449,32 – Via della Variana snc piano T-1)
L’immobile è rappresentato da un appartamento disposto su due piani inserito in un agglomerato residenziale di varia datazione e di multiforme consistenza edilizia; l’appartamento risulta essere disposto al piano terra rispetto al lato sud dove c’è l’ingresso, e a un piano rialzato rispetto al lato nord. Si accede all’immobile da via della Variana, tramite uno slargo e una porzione di area pubblica che immette direttamente al portoncino di ingresso. Al piano terra è presente un atrio, un ambiente soggiorno/pranzo, un ambiente cucina, un bagno e un sottoscala/ripostiglio per una superficie complessiva di mq 57 circa; dal soggiorno/pranzo si accede ad un balcone di mq 3,50 circa e ad una scala interna di mq 4,00 circa che porta al piano superiore. Al piano primo è presente un disimpegno, tre camere da letto ed un bagno per una superficie complessiva di mq 54 circa; da due camere si accede ad un balcone e dalla terza camera ad un altro balcone, la superficie totale dei balconi su questo livello è di mq 13,50 circa. Complessivamente la superficie utile residenziale è di mq 115,00 circa e la superficie utile dei balconi è di mq 17,00 circa. Tutti gli impianti non sono funzionanti. Il tutto si presenta come un immobile per la maggior parte con necessità di ristrutturazione. L’appartamento confina a est con la particella 803 foglio 12 e a ovest con la particella 801 foglio 12.
La zona del P.R.G. in cui è ubicato l’immobile è contraddistinta come ZONA B - SOTTOZONA B2 “Completamento”. L’immobile, che originariamente era un fienile, è stato realizzato in virtù del Permesso di costruire in sanatoria n. 03 del 2008 rilasciato dal Comune di Fabrica di Roma il 15/01/2008. Agli atti del Comune di Fabrica di Roma è presente una richiesta di certificato di agibilità presentata in data 23/02/2012.
Sono presenti difformità planimetriche sanabili con:
- SCIA in sanatoria ai sensi dell’art. 22 del D.P.R. 380/2001 con le modalità della L.R. n. 15 del 2008 art. 19, più pratica per allineamento catastale stimabile in € 2.500,00;
- Sanzione pecuniaria prevista dalla L.R. n. 15 del 2008 art. 19 comma 1 che, valutata la lieve entità della difformità, viene calcolata pari al minimo della sanzione prevista stimabile in € 1.500,00.
Inoltre va considerata la spesa stimabile in € 100,00 per rimozione e smaltimento di cancello in ferro posizionato su area pubblica. Il totale delle spese è stimabile in € 4,100,00 che rimarranno a carico dell’aggiudicatario e già decurtate dal prezzo di stima.
L’immobile risulta libero.
- sezione: NCEU foglio: 12 particella: 802
Section :NCEU
Sheet :12
Parcel :802
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Auction history
- 22/03/2023 10:2070.000,00 €
- 14/06/2023 10:2052.500,00 €
- 11/10/2023 10:0039.375,00 €
- 20/12/2023 11:4029.531,25 €
- 13/03/2024 12:0014.765,63 €
Number of views : 1326
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- 14/06/2023 10:2052.500,00 €
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35https://venditepubblichenotarili.notariato.itsito pubblicitahttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
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