Via Balista 7, 38068 Rovereto TN

158,100.00 €

  • Category : Industrial Real Estate
  • Number : 9/2020
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 04/12/2023 09:30

Via Balista 7

Rovereto (TN)

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Buildings constructed for industrial purposes

158,100.00 €
  • Rovereto (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Auction date : 12/4/2023 9:30 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 9/2020
  • Lotto unico

Outcome : Results pending

Auction code : B2209383

Description

p.ed. 1767 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/08/2020 e successiva integrazione dd. 12/10/2020, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: edificio ad uso artigianale situato in Via Balista n. 7 a Rovereto, composto da due corpi di fabbrica collegati (superficie commerciale pari a circa 381 mq) e zona uffici (superficie commerciale pari a circa 90 mq)

Lot data

Lot LOTTO UNICO
Typology Buildings constructed for industrial purposes
Category Industrial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile industriale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 186.000,00 €
Address Via Balista 7 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
04/12/2023 09:30
Price 158,100.00 €
Minimum bid 118.575,00 (1)
Minimum increase 3.000,00 €
Bid submission deadline 01/12/2023 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
01/12/2023 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Industrial Real Estate
Typology Buildings constructed for industrial purposes
Ministerial Category Immobile industriale
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Address Via Balista 7 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Description p.ed. 1767 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/08/2020 e successiva integrazione dd. 12/10/2020, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: edificio ad uso artigianale situato in Via Balista n. 7 a Rovereto, composto da due corpi di fabbrica collegati (superficie commerciale pari a circa 381 mq) e zona uffici (superficie commerciale pari a circa 90 mq). Al piano terra sono presenti quattro aree con bagno e magazzino; al piano sopraelevato si trovano due locali destinati ad uffici e bagno. L’immobile versa in stato di completo abbandono ed è privo della certificazione energetica. L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura, in quanto registrato anteriormente alla notifica del pignoramento e avente canone congruo, come disposto dal G.E. con provvedimento dd. 20/04/2023. Sussistono difformità catastali sanabili con un costo pari a circa € 2.500 (necessario per procedere all’accatastamento). Sono presenti opere abusive sanabili con un costo pari a circa € 5.500 (necessario per il compimento delle pratiche edilizie di cambio di destinazione d’uso). L’edificio è privo del certificato di agibilità, per il cui rilascio è prevista una spesa stimata dal CTU in € 150.000 (si veda nel dettaglio quanto indicato nell’integrazione di perizia dd. 12/10/2020). Tutti i costi indicati in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.ed. 1767 corrisponde al foglio 12. Categorie catastali: D/7.

Procedure data

Procedure (number/year) 9/2020
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Number of views 1305
Published on Astalegale websites 16/10/2023(1)
Published on the Public Sales Portal 17/10/2023(2)
CustodeFederico Dorighelli (tel. 0464434955) - federico@studiodorighelli.it
GiudiceMichele Cuccaro
Delegato alla venditaOrazio Marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Documents

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from monday to friday

Auction history

  • 18/01/2021 09:30

    186.000,00 €

  • 25/09/2023 09:30

    186.000,00 €

  • 04/12/2023 09:30

    158.100,00 €

Buildings constructed for industrial purposes

158,100.00 €
  • Rovereto (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Auction date : 12/4/2023 9:30 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 9/2020
  • Lotto unico

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    186.000,00 €

  • 25/09/2023 09:30

    186.000,00 €

  • 04/12/2023 09:30

    158.100,00 €