Frazione Cornalè in via Lungadige 1, 38060 Isera TN

499,800.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 4/2023
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 16/10/2023 09:30

Frazione Cornalè in via Lungadige 1

Isera (TN)

4 foto
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Residential home

499,800.00 €
  • Isera (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Auction date : 10/16/2023 9:30 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 4/2023
  • Lotto unico

Outcome : Results pending

Auction code : B2200450

Description

intera p.ed. 244 e p.f. 281/3 in C.C. Isera; Dalla perizia del CTU dd. 19/04/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: villa residenziale (p.ed. 244) situata ad Isera, frazione Cornalè, in via Lungadige n. 1.

Lot data

Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 499.800,00 €
Address Frazione Cornalè, in via Lungadige 1 - 38060 - Isera (TN) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
16/10/2023 09:30
Price 499,800.00 €
Minimum bid 374.850,00 (1)
Minimum increase 10.000,00 €
Bid submission deadline 13/10/2023 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
13/10/2023 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Appartamento
Address Frazione Cornalè, in via Lungadige 1 - 38060 - Isera (TN) - Italia
Description intera p.ed. 244 e p.f. 281/3 in C.C. Isera; Dalla perizia del CTU dd. 19/04/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: villa residenziale (p.ed. 244) situata ad Isera, frazione Cornalè, in via Lungadige n. 1. L’immobile si articola su tre livelli ed è composto da: al piano terra: garage, cantina, wc, locale lavanderia e locale adibito a stube (superficie commerciale pari a 71,40 mq); al primo piano si trova un appartamento composto da: cucina, soggiorno, cinque stanze e due bagni (superficie commerciale pari a 151 mq); al secondo piano (sottotetto) si trova un ulteriore appartamento composto da: cucina, tre stanze e bagno; all’esterno: giardino. L’alloggio al secondo piano è stato valutato dal CTU come unità strettamente collegata all’immobile principale, in quanto gli impianti, gli spazi esterni e il vano scale sono in comune, e di fatto l’immobile si presenta come un unico corpo (vedi pp. 10-11 perizia). La superficie commerciale complessiva è pari a 335,20 mq. La p.f. 281/3 individua un appezzamento di terreno adibito ad orto. L’immobile è dotato del certificato di agibilità. Dalla perizia risulta che, di fatto, viene esercitata sulla p.ed. 244 una servitù di passaggio sulla strada di accesso da parte dei proprietari della p.ed. 245, non oggetto di esecuzione. Sussistono difformità edilizie, sanabili con un costo complessivo di circa € 8.000, comprensivo di spese tecniche, sanzioni e variazione catastale (si veda nel dettaglio quanto indicato alle pp. 17-19 della perizia); tale spesa è a carico dell’aggiudicatario ed è già stata detratta dal valore di stima. Dalla relazione del custode giudiziario dd. 09/05/2023 risulta che l’immobile è occupato da due degli esecutati che vivono nell’appartamento situato al piano terra e nell’appartamento situato al primo piano. Risulta intavolato sub G.N. 6842/2021 diritto di abitazione, non opponibile alla procedura in quanto successivo all’iscrizione delle ipoteche, come disposto dal G.E. con provvedimento dd. 08/06/2023. Estremi catastali: la p.ed. 244 corrisponde ai subb 1 e 2 foglio 1; la p.f. 281/3 corrisponde al foglio mappa 2. Categorie catastali: C/6 (sub 1) e A/7 (sub 2).

Procedure data

Procedure (number/year) 4/2023
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Number of views 3142
Published on Astalegale websites 24/08/2023(1)
Published on the Public Sales Portal 24/08/2023(2)
Delegato alla venditaFlavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
CustodeSOFIA DELAITI (tel. 3518706800) - sofiadelaiti@virgilio.it
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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