Via Morielle 32, 38060 Avio TN
34,000.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 61/2020
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 1
- Auction date : 16/10/2023 09:30
Via Morielle 32
Avio (TN)
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Description
p.m. 14 della p.ed. 1652 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù
come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 03/05/2021, che qui deve intendersi integralmente richiamata
e trascritta, risulta: ufficio situato all’interno di un edificio condominiale a Sabbionara
di Avio in Via Morielle n. 32.
Lot data
Lot 1
Typology Office
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 82.000,00 €
Address Via Morielle 32 - 38060 - Avio (TN) - Italia
Avio
18355831835583
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
16/10/2023 09:30
Price 34,000.00 €
Minimum bid 25.500,00 (1)25.500,00
Minimum increase 1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline 13/10/2023 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
13/10/2023 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2023-10-16T09:30:0034,000.002023-10-13T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Office
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type UfficioUFFICIO
Address Via Morielle 32 - 38060 - Avio (TN) - Italia
Avio
Description p.m. 14 della p.ed. 1652 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù
come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 03/05/2021, che qui deve intendersi integralmente richiamata
e trascritta, risulta: ufficio situato all’interno di un edificio condominiale a Sabbionara
di Avio in Via Morielle n. 32.
L’immobile si trova al primo piano ed è composto da: locale ad uso ufficio, bagno,
antibagno e poggiolo; la superficie commerciale è pari a circa 70 mq.
Il bene risulta libero; versa in stato di abbandono e richiede opere di completamento
relative agli impianti, i cui costi sono stimati in € 10.000, già detratti dal valore di stima.
L’immobile, in quanto non ultimato, è privo dei certificati di agibilità e di conformità
degli impianti.
Il CTU evidenzia che la destinazione ad ufficio è consentita solo laddove l’immobile in
vendita venga collegato ad un locale destinato ad attività produttive ed economiche,
come previsto dall’art. 42 e dal Cartiglio n. 4 delle norme di attuazione del vigente PRG;
di conseguenza, la p.m. 14, se destinata ad ufficio, non potrà essere funzionalmente
autonoma, ma dovrà essere legata ad una delle attività sopra indicate (pp. 12-14 perizia).
Sussistono difformità relative alle parti comuni dell’edificio, la cui regolarizzazione
richiede il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria, previa valutazione da parte
del competente ufficio comunale.
Sussistono altresì difformità urbanistiche, sanabili con un costo pari a circa € 5.500, a
carico dell’aggiudicatario.
È necessario provvedere alla costituzione di una servitù per il passaggio delle reti
tecnologiche a carico della p.m. 9 (oggetto del lotto 3) e a favore della p.m. 14 (oggetto
del lotto 1).
Estremi catastali: la p.m. 14 della p.ed. 1652 corrisponde al sub 18 foglio 15.
Categorie catastali: p.m. 14: A/10.
Procedure data
Procedure (number/year) 61/2020
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6914560221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Number of views 1451
Published on Astalegale websites 28/07/2023(1)
Published on the Public Sales Portal 28/07/2023(2)
GiudiceMichele Cuccaro
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CustodePaola Labriola (tel. 0464486851) - paolalabriola@tiscali.it
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Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
691456giudiziaria
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Minimum bid :
40.326,00 €
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Minimum bid :
40.326,00 €
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20151407c0a77b2-2d48-11ee-9a36-005056b10021giudiziaria2023-07-28
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