nell’ambito “A” della lottizzazione “Le Fiabe” -, 38060 Nogaredo TN

431,666.67 €

  • Category : Other
  • Number : 3/2009
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 25/09/2023 09:30

nell’ambito “A” della lottizzazione “Le Fiabe” -

Nogaredo (TN)

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Build-to-suit lot

431,666.67 €
  • Nogaredo (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Auction date : 9/25/2023 9:30 AM
  • Procedure Concorsuali 3/2009
  • Lotto unico

Outcome : Results pending

Auction code : B2193381

Description

Particelle fondiarie che individuano un’area edificabile residenziale di “espansione” situata nel Comune di Nogaredo e rientrante nell’ambito “A” della lottizzazione “Le Fiabe”; in particolare, le pp.ff. 291/1, 291/2, 291/3, 291/4 e 291/5 individuano il terreno edificabile, mentre le pp.ff. 299/2, 300/3, 300/4, 296/12, 635 e parte della p.f. 300/2 individuano la strada di accesso, realizzata solo in parte

Lot data

Lot LOTTO UNICO
Typology Build-to-suit lot
Category Other
Type Immobili
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Category Immobili
Address nell’ambito “A” della lottizzazione “Le Fiabe” - - 38060 - Nogaredo (TN) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
25/09/2023 09:30
Price 431,666.67 €
Minimum bid 323.750,00
Minimum increase 9.000,00 €
Bid submission deadline 22/09/2023 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
22/09/2023 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Asset

Category Other
Typology Build-to-suit lot
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Type Lotto edificabile
Address nell’ambito “A” della lottizzazione “Le Fiabe” - - 38060 - Nogaredo (TN) - Italia
Description pp.ff. 291/1, 291/2, 291/3, 291/4, 299/2, 300/2, 300/3, 300/4, 635, 291/5 e 296/12 in C.C. Nogaredo e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU del 16/03/2020, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: particelle fondiarie che individuano un’area edificabile residenziale di “espansione” situata nel Comune di Nogaredo e rientrante nell’ambito “A” della lottizzazione “Le Fiabe”; in particolare, le pp.ff. 291/1, 291/2, 291/3, 291/4 e 291/5 individuano il terreno edificabile, mentre le pp.ff. 299/2, 300/3, 300/4, 296/12, 635 e parte della p.f. 300/2 individuano la strada di accesso, realizzata solo in parte. Come emerge dalla perizia, la destinazione urbanistica è la seguente: “area di espansione” e, in minima parte, “zona agricola primaria” (artt. 37 e 73 norme di attuazione). La superficie catastale complessiva è pari a 5.470 mq, di cui circa 4.024 mq a destinazione residenziale e circa 1.446 mq ricadenti in zona agricola. La conformazione del suolo è in forte declivio. L’area è soggetta a vincolo di lottizzazione. Le opere indicate nell’atto intavolato sub G.N. 3336/2004 (scavo di sbancamento, muro di contenimento) sono state realizzate solo in parte. La convenzione urbanistica annotata sub G.N. 3335/2004 e le concessioni edilizie risultano scadute; l’aggiudicatario dovrà pertanto sostenere i costi per ottenere i nuovi titoli abilitativi e per predisporre il nuovo progetto di lottizzazione. In merito ai costi necessari per l’attuazione dello sviluppo edilizio-urbanistico dell’area si rimanda a quanto specificato alle pp. 26 e 27 della perizia, con l’espresso avvertimento che l’aggiudicatario contatti il curatore fallimentare e il Comune per ottenere maggiori informazioni relative all’aspetto urbanistico. Estremi catastali: le pp.ff. 291/1, 291/2, 291/3, 291/4, 299/2, 300/2, 300/3, 300/4, 635 e 291/5 corrispondono al foglio mappa 1; la p.f. 296/12 risulta censita al Catasto Fondiario.

Procedure data

Procedure (number/year) 3/2009
Court Tribunale di ROVERETO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Number of views 1324
Published on Astalegale websites 07/07/2023(1)
Published on the Public Sales Portal 11/07/2023(2)
CuratoreMarco Bernardis (tel. 0464030131) - m.bernardis@studiobernardis.it
GiudiceMichele Cuccaro
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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