Via Benacense 50, 38068 Rovereto TN

1,328,000.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 4/2016
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 4
  • Auction date : 05/12/2022 09:30
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Via Benacense 50

Rovereto (TN)

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Buildings constructed for commercial purposes

1.328.000,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 4/2016 Lot 4 Auction date : 12/5/2022 9:30 AM
Outcome : AbandonedAuction code : B2118020

Description

Ramo di azienda attualmente concesso in affitto, avente ad oggetto la gestione di un supermercato e dell’annesso punto di ristorazione, costituito dall’immobile, dalle autorizzazioni amministrative ed in generale quelle ulteriori necessarie all’esercizio dell’attività del punto vendita

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
05/12/2022 09:30
Price :1,328,000.00 €
Minimum bid :996.000,00
Minimum increase :26.000,00 €
Bid submission deadline :02/12/2022 12:00
Auction means :Other mode
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
02/12/2022 12:00
Address :l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 4/2016
Court : Tribunale di ROVERETO
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Published on Astalegale websites : 26/10/2022(1)
Published on the Public Sales Portal : 26/10/2022(2)
Giudice:Michele Cuccaro
Liquidatore giudiziale:Raffaella Prezzi (tel. 0464433428) - raffaellaprezzi@studiosaiani.com
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com

Lot data

Lot :4
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Via Benacense 50 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Address :Via Benacense 50 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Description :Ramo di azienda attualmente concesso in affitto, avente ad oggetto la gestione di un supermercato e dell’annesso punto di ristorazione, costituito dall’immobile, dalle autorizzazioni amministrative ed in generale quelle ulteriori necessarie all’esercizio dell’attività del punto vendita, dai dipendenti attualmente in forza in n. di 5 unità, dai beni mobili registrati, dal marchio, dall’automezzo, dagli arredi, dalle attrezzature, dai macchinari e dagli impianti funzionali allo svolgimento dell’attività, dall’avviamento, compreso il contratto di affitto attualmente in corso ed avente scadenza il 30.11.2023. All’affittuario è concesso il diritto di prelazione da esercitarsi nel termine di giorni 90 dalla comunicazione all’esito dell’asta. Maggiori informazioni sul contratto di affitto di ramo di azienda in corso potranno essere chieste al Liquidatore Giudiziale anche ai fini del necessario coordinamento con l’attuale affittuario e previa assunzione dell’obbligo di riservatezza. L’immobile è così contraddistinto: p.m. 1 della p.ed. 639 in C.C. Lizzana e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare. Dalla relazione di stima dd. 26/11/2015 e successiva integrazione dd. 18/01/2022 risulta: negozio con annesso magazzino situato a Rovereto in Via Benacense n. 50, all’interno del “Condominio Orchidea”. Il negozio, di superficie pari a circa 700 mq, si trova al piano terra ed è collegato al magazzino al piano seminterrato mediante scala e montacarichi; al piano seminterrato si trovano anche i locali destinati a servizi igienici, spogliatoio e archivio (la superficie complessiva dei locali al piano seminterrato è pari a 797 mq); la centrale termica è collocata sul tetto; l’area esterna all’edificio è destinata a parcheggio e ha una superficie di circa 1.074 mq. L’edificio è stato costruito nel 1975 sulla base della concessione edilizia n. 2667/11/74 e successive varianti; il perito non ha riscontrato la presenza di opere abusive. L’immobile è stato integralmente ristrutturato nel 2004 e versa in buone condizioni di manutenzione. Categorie catastali: C/1 e C/2. Il ramo di azienda di cui in premessa viene posto in vendita al prezzo complessivo di Euro 1.328.000,00 (di cui Euro 1.311.999,52 per l’immobile, Euro 4.000,12 per i beni mobili ed Euro 12.000,36 a titolo di avviamento).

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (1.1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Other (2.2 Mb)

Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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