Via del Santuario 5/7, 06065 Passignano sul Trasimeno PG

453,062.00 €

  • Category : Industrial Real Estate
  • Number : 33/2021
  • Court : Tribunale di PERUGIA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 31/10/2022 15:00
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Via del Santuario 5/7

Passignano sul Trasimeno (PG)

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Buildings constructed for industrial purposes

453.062,00 €

Passignano sul Trasimeno (PG) Tribunale Di Perugia Procedure Concorsuali 33/2021 Lotto unico Auction date : 10/31/2022 3:00 PM
Auction code : B2110915

Public sale

Description

Diritto di piena proprietà su azienda farmacia dotata di autorizzazione per l’attività di farmacia esercitata in forza del D.D. n. 6 del 5 ottobre 2011 della UOS Farmaceutica Territoriale della USL Umbria 2 della Regione Umbria, sita in Via del Santuario 5/7 Frazione Castel Rigone, 06065 Passignano sul Trasimeno (PG). Si precisa il termine per il trasferimento della titolarità autorizzativa è prorogato al 15 giugno 2023. Per informazioni contattare l'avv. Biliorsi 348.1039442 - gabriele@itasset.it.

Sales data

Typology :Auction
Auction date :
31/10/2022 15:00
Price :453,062.00 €
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :28/10/2022 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
28/10/2022 12:30
Category:
Public sales
Address :Piazza Italia,9 - 06121 - Perugia(PG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 33/2021
Court : Tribunale di PERUGIA
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Published on Astalegale websites : 26/09/2022(1)
Published on the Public Sales Portal : 26/09/2022(2)
Giudice:dott ssa Stefania Monaldi
Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services (cell. 3481039442) - info@itasset.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Buildings constructed for industrial purposes
Category :Industrial Real Estate
Address :Via del Santuario 5/7 - 06065 - Passignano sul Trasimeno(PG) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Shop
Address :Via del Santuario 5/7 - 06065 - Passignano sul Trasimeno(PG) - Italia
Description :Diritto di piena proprietà su: - azienda farmacia dotata di autorizzazione per l’attività di farmacia esercitata in forza del D.D. n. 6 del 5 ottobre 2011 della UOS Farmaceutica Territoriale dell’Azienda Sanitaria USL Umbria 2 della Regione Umbria, sita in Via del Santuario 5/7 Frazione Castel Rigone, 06065 Passignano sul Trasimeno (PG), come descritta nella Relazione di stima della dott.ssa Daniela Brusco; si precisa il termine per il trasferimento della titolarità autorizzativa è prorogato al 15 giugno 2023; si precisa che la Farmacia non ha in carico dipendenti; - porzione di bene immobile e beni mobili materiali (arredi, dotazioni e altri beni materiali oltre alle rimanenze di prodotti farmaceutici), come descritti nella perizia di stima redatta dall’esperto stimatore del fallimento, Ing. Sergio Falchetti; (si precisa sin d’ora che l’elenco dettagliato dei prodotti farmaceutici/medicinali potrà essere richiesto in visione al soggetto specializzato e/o al curatore). In considerazione del tempo intercorso tra la data di acquisto dei farmaci (anteriore alla cessazione dell’attività avvenuta in data 1^ giugno 2020) e la redazione dell’inventario è verosimile che i prodotti farmaceutici/medicinali vadano a scadenza o siano già scaduti e pertanto, qualora alla data di vendita, fossero scaduti dovranno essere smaltiti a totale carico ed onere dell’aggiudicatario secondo le vigenti normative- disponibilità alla stipula del contratto di locazione come descritto nella perizia di stima redatta dall’esperto stimatore del fallimento, Ing. Sergio Falchetti incaricato di redigere una perizia di “Stima di congruità del canone di locazione per la parte di proprietà limitrofa alla farmacia” (P.lla n. 71, sub 1, sub. 2, di proprietà di terzi). Si precisa che come risulta dalla citata perizia dell’Ing. Sergio Falchetti del 23.05.2022, prima del fallimento, l’attività di farmacia era esercitata in un locale composto da tre diverse particelle catastali, di cui una sola di proprietà della Farmacia San Bartolomeo SAS e, specificatamente la particella 70, sub 5 di 54 mq. Le particelle 71, sub 1 di 28 e sub 2 di 31 mq sono di proprietà di terzi ed erano possedute dalla Farmacia San Bartolomeo in forza di contratto di locazione. Tali particelle sono tuttora detenute dalla curatela fallimentare. Nel complesso, il locale ove veniva esercitata l’attività di farmacia, sito in Via del Santuario 5/7 Frazione Castel Rigone, Passignano sul Trasimeno (PG), sebbene diviso in più proprietà, è sempre stato concepito unitariamente. Tutte le concessioni ed autorizzazioni sono state rilasciate per l’insieme dei locali così come la stessa unitarietà si riscontra nelle finiture e nelle dotazioni impiantistiche. Pertanto, i locali oggetto della precedente locazione costituiscono parte di un insieme omogeneo, difficilmente divisibile rispetto alla restante parte. Stato di occupazione: l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.

Documents

Notice of sale (1.7 Mb)
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Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (< 1 Mb)

Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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