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Via delle Gavine 3104b 55100 San Macario In Piano LU Italia, 55100 Lucca LU
344,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 102/2023
- Court : Tribunale di LUCCA
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 26/11/2024 10:00
Via delle Gavine 3104b 55100 San Macario In Piano LU Italia
Lucca (LU)
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Public sale
Description
Diritti piena proprietà su fabbricato uso civile abitazione adibito a B&B. Si compone al p.t. da ampio vano ad uso ingresso-soggiorno, due cucine, ampia zona soggiorno con angolo cottura, quattro camere con bagno, camera, due bagni, vano utilizzato per la colazione e tre disimpegni. Al p.p. da quattro camere con bagno e disimpegno. A corredo resede e terreni contigui, piscina con manufatto uso spogliatoio e bagno, tettoia per autoveicoli con pannelli fotovoltaici. Poco distante terreno uso parcheggio.
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 344.000,00 €
Address Via delle Gavine, 3104b, 55100 San Macario In Piano LU, Italia - 55100 - Lucca (LU) - Italia
Lucca
21370842137084
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
26/11/2024 10:00
Price 344,000.00 €
Minimum bid 258.000,00 (1)258.000,00
Minimum increase 5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline 25/11/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 01:00 Minutes
Registration deadline
25/11/2024 12:00
Category
Public sales
Address viale San Concordio, 996/B - 55100 - Lucca (LU) - Italia
Lucca
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Low-income housing
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo popolareABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Occupation status OCCUP
Address Via delle Gavine, 3104b, 55100 San Macario In Piano LU, Italia - 55100 - Lucca (LU) - Italia
Lucca
Description Diritti della piena proprietà su abitazione sita a Lucca (LU), via delle Gavine, n.3104/B, loc. San Macario.
Trattasi di un fabbricato ad uso civile abitazione all’interno del quale viene svolta l’attività di B&B. Attualmente l’unità immobiliare, anche se le destinazioni attuali di alcuni vani non risultano legittimate da autorizzazioni edilizie, risulta così composta: al piano terra troviamo un ampio vano ad uso ingresso-soggiorno, due cucine, altra ampia zona soggiorno con angolo cottura, quattro camere con bagno, altra camera, altri due bagni, ampio vano utilizzato per la colazione e tre disimpegni. Al piano primo, a cui si accede dal vano ingresso-soggiorno troviamo, quattro camere con bagno ed un ampio disimpegno. A corredo su tre lati ampia resede e terreni contigui oltre ad una piscina con annesso piccolo manufatto ad uso spogliatoio e bagno. È presente inoltre una tettoia per il ricovero degli autoveicoli sovrastante la quale sono presenti dei pannelli fotovoltaici. Tutta la proprietà risulta recintata. Poco distante piccolo appezzamento di terreno adiacente la via Comunale che viene utilizzato come area a parcheggio dell’attività. Sono state rilevate difformità edilizie, per le quali si rimanda ad un’attenta lettura della perizia redatta dal geom. Alessandro Roberti.
Il fabbricato oggetto di stima costituisce porzione di maggior edificio composto da più unità immobiliari e con alcune di esse condivide la comunanza di murature ed in parte del tetto. Con altra unità immobiliare del medesimo fabbricato condivide inoltre il depuratore esistente per lo smaltimento delle acque reflue domestiche.
Cadastral data
Sheet 60
Parcel 134
Sub-plot 8
Procedure data
Procedure (number/year) 102/2023
Court Tribunale di LUCCA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9617710460170098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di LUCCA
Number of views 890
Published on Astalegale websites 11/09/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 11/09/2024(2)
Delegato alla venditaRaffaella Annunziata (tel. 058355538) - avv.raffaellaannunziata@gmail.com
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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